املاک کوک | شمال نوشهر

خرید ویلا نوشهر | فروش آپارتمان نوشهر | خانه کلنگی | مسکن شمال | ساختمان ساحلی | املاک مازندران | رهن و اجار | معاوضه | تهاتر | ملک چالوس | تهران

خرید آپارتمان

خرید آپارتمان / برج

خرید آپارتمان / مجتمع ساحلی

خرید آپارتمان / مجتمع اداری

خرید آپارتمان / مجتمع شهرکی

خرید آپارتمان / با وام بانکی

خرید آپارتمان / (تجاری مسکونی)

خرید آپارتمان / تک واحدی

خرید آپارتمان / قیمت پایین

خرید آپارتمان / پیش فروش

خرید آپارتمان / کلی فروش

خرید آپارتمان / لاکچری لوکس

خرید ویلایی

خرید ویلایی / جنگلی

خرید ویلایی / استخردار

خرید ویلایی / سنددار

خرید ویلایی / شهرکی

خرید ویلایی / ساحلی

خرید ویلایی / ویلا باغ

خرید ویلایی / لاکچری

خرید ویلایی / ارزان

خرید کلنگی

خرید کلنگی / چالوس

خرید کلنگی / نوشهر

خرید زمین

خرید زمین / با جواز ساخت

خرید زمین / کشاورزی

خرید زمین / کنار ساحل

خرید زمین / مشارکت در ساخت

خرید زمین / هکتاری

خرید زمین / با سند مالکیت

خرید زمین / قطعه کوچک

خرید زمین / داخل شهرک

خرید زمین / تجاری مسکونی

خرید زمین / تجاری کمربندی

خرید زمین / شهرک صنعتی

خرید زمین / بافت مسکونی

خرید زمین / باغ

خرید نیمه کاره

خرید نیمه کاره / آپارتمان

خرید نیمه کاره / ویلا

معاوضه تهاتر

معاوضه تهاتر / تجاری با ملک

معاوضه تهاتر / ملک با شهرستان

معاوضه تهاتر / ویلا با زمین

معاوضه تهاتر / آپارتمان با زمین

معاوضه تهاتر / زمین با زمین

معاوضه تهاتر / زمین با خودرو

معاوضه تهاتر / تهران با شمال

معاوضه تهاتر / آپارتمان با ویلا

معاوضه تهاتر / ویلا با ویلا

معاوضه تهاتر / آپارتمان با ماشین

معاوضه تهاتر / ویلا با ماشین

مغازه تجاری

مغازه تجاری / سوله

مغازه تجاری / پاساژ

مغازه تجاری / صنعتی

مغازه تجاری / ( نوشهر )

مغازه تجاری / ( چالوس )

رهن و اجاره

رهن و اجاره / ویلایی

رهن و اجاره / آپارتمانی

رهن و اجاره / دفتر اداری

رهن و اجاره / تجاری


قیمت آپارتمان دهخدا نوشهر


قیمت آپارتمان دهخدا نوشهر 1403/01/18

قیمت آپارتمان نوساز دارای پارکینگ انباری سند مالکیت در دهخدا نوشهر 

پایین ترین قیمت از طبقه اول به ازای هر متر 45میلیون تومان الی بالاترین در طبقات پنجم و ششم 65میلیون تومان اعلام شده است.

این قیمتها حد حدود رو مشخص میکند آپارتمان اگر با متریال خوب و در حد عالی باشد به ازای هر متر 60 میلیون شروع و تا 70 میلیون فی می خورد

قیمت آپارتمان 5 الی 7 سال ساخت  پایین ترین 37میلیون تومان بالاترین 40میلیون تومان می باشد

قیمت آپارتمان بیش از 12 سال ساخت به بالا متری 33 میلیون الی 35 میلیون کارشناسی شده است

قیمت آپارتمان بر اساس پارکینگ، انباری،آسانسور، طبقه چندم بودن ، و سند مالکیت کارشناسی میشود 

چنانچه هر کدام از این امکاناتyes را نداشته باشد قیمت واحد آپارتمان تغییر خواهد کرد

لازم به ذکر است که این قیمتها معمولا جهت آگاهی مردم اعلام می شود و هیچ سودی و یا منافع شخصی به کار گرفته نشده

آپارتمانهای خاص که قیمت بالاتری دارند 

 آپارتمان می تواند 12سال ساخت باشد/ اما بازسازی و هزینه چند صد میلیونی انجام گرفته باشد و یا لوکیشن خوبی نسبت به آپارتمانهای دیگر داشته باشد قیمتش فرق دارد. نمی توان گفت هر آپارتمانی که چون 12 سال ساخت است پس قیمتش و پایه قیمتش همانی است که بالا درج شده و یا اینکه آپارتمانی باشد با قدر السهم بیشتر این نوع آپارتمان هم در محاسبات کارشناسی تاثیر بالایی در قیمت دارند مثال آپارتمان سه واحدی در زمینی به مساحت 500 متر بنا شده باشد و قدیمی باشد این نوع آپارتمانها چون قدر السهم بیشتری نسبت به آپارتمانهای 8 الی 10 واحدی دارند.قیمتشان بالاتر است (قدر السهم چیست )سهم هر واحد آپارتمان از زمین اختصاص داده شده به کل آپارتمان اصطلاحاً به آن سهم اعیان از عرصه نیز گفته می‌شود.  یعنی ساده تر بیان کنم  اگر آپارتمان 500 متر زمین داشته باشد و سه واحدی هم باشد به هر کدام از واحدها یکسوم زمین می رسد به عبارتی حدود 167 متر مربع زمین  این نوع عرض یابی را قدرسهم می گویند. فرض اگر 10واحدی باشه چقدر سهم میبره؟ 50متر   اینجاست تاثیر قیمت آپارتمان کم واحدی با زمین بیشتر همیشه بالاتره 

در کل آپارتمان در مرحله اول حتما باید دیده شود و پس از آن کارشناسی صورت بگیرد ...... 

هر آپارتمانی در جایگاه خود ، با متریال لوکیشن معماری خاص خود ، و با جزئیات ریز خود کارشناسی می شود.

قیمتهایی که در قسمت بالا درج شده تقریبا 80 درصد صحیح است و 20درصد از آپارتمانها به اصطلاح خاص هستند . که به آنها مربوط نیست

تاثیر متراژ آپارتمانها در قیمت

قیمت آپارتمان در متراژهای پایین زیر 40 متر با سند مالکیت دهخدا که نوساز باشد به ازای هر متر مربع پایین ترین قیمت 65میلیون تومان الی بالاترین 70میلیون قیمت گذاری می شود

قیمت آپارتمان در طبقه همکف معمولا 10درصد پایین تر  از طبقه اول کارشناسی می شود.

قیمت آپارتمان پارکینگ دار و بدون پارکنیگ هر دو واحد آپارتمان در یک طبقه باشند آپارتمان بدون پارکینگ 5درصدی قیمتش پایین تر است در تهران این عدد به 10درصد هم میرسد چون در نوشهر چالوس پارکینک را به یکسوم مساحت اضافه و می فروشند. معنی یک سوم پارکینگ اگر آپارتمانی در سند مالکیت 12متر پارکینگ داشته باشد یک سوم آن 4 متر  و در متراژ مفید آپارتمان محاسبه می شود.

قیمت آپارتمان بدون پارکینگ انباری و بدون آسانسور 20درصد افت قیمت دارد در طبقات 3 به بالا


در سیستم کارشناسی مشاورین املاک بصورت حرفه ایی که باید قیمت درست مخابره شود و به مردم درست پاسخگو باشند .  بسیار کم دیده می شود و در سطح پایین انجام می گیرد و این سیستم باعث سردرگمی مردم در خرید و فروش ملک در شمال می شود این یعنی بدترین نوع سیستم در صنف مشاورین! املاک شهرستان نوشهر، چالوس و غیره

مثال یک کشوری که در طول سال تورم زیر 2درصدی را تجربه می کند و با کشوری که بالای 300درصد تورم در اش موج میزند قطعا باید مشاور املاک سیستم تورم درصد سازنده قیمت مصالح را تنظیم و به مردم ، اطلاع رسانی کند و یا پاسخگو باشد  به این سیستم می گویند (مشاور املاک)ولی متاسفانه اینگونه نیست. 

موضوع جا مانده را  باما در میان بگذارید واتساپ

بروزرسانی: 1403/03/22
5

تهاتر آپارتمان در دهخدا نوشهر با ویلا 220 متری


مازندران، نوشهر، دهخدا
زیربنا: 220 متر
متراژ زمین: 500 متر
تعداد خواب: 3 خوابه
12,000,000,000 تومان
کد ملک: 1855
بروزرسانی: 1403/03/03
1

فروش آپارتمان تک واحدی دهخدا نوشهر


مازندران، نوشهر، دهخدا
زیربنا: 150 متر
متراژ زمین: 260 متر
تعداد خواب: 3 خوابه
7,000,000,000 تومان
کد ملک: 1663
بروزرسانی: 1403/02/27
14

فروش آپارتمان تک واحدی دهخدا نوشهر


مازندران، نوشهر، دهخدا
زیربنا: 200 متر
متراژ زمین: 260 متر
تعداد خواب: 3 خوابه
10,000,000,000 تومان
کد ملک: 1549
بروزرسانی: 1403/02/26
2

فروش آپارتمان سه خواب دهخدا نوشهر


مازندران، نوشهر، دهخدا
زیربنا: 175 متر
متراژ زمین: 600 متر
تعداد خواب: 3 خوابه
7,500,000,000 تومان
کد ملک: 209
بروزرسانی: 1403/02/24
8

آپارتمان نوساز سه خواب دهخدا نوشهر


مازندران، نوشهر، دهخدا
زیربنا: 170 متر
متراژ زمین: 380 متر
تعداد خواب: 3 خوابه
7,000,000,000 تومان
کد ملک: 1771

فروش آپارتمان کم واحده در دهخدای نوشهر


مازندران، نوشهر، دهخدا
زیربنا: 92 متر
متراژ زمین: 280 متر
تعداد خواب: 2 خوابه
3,300,000,000 تومان
کد ملک: 2137

آپارتمان در نوشهر 160 متری دهخدا


مازندران، نوشهر، دهخدا
زیربنا: 160 متر
متراژ زمین: 350 متر
تعداد خواب: 3 خوابه
6,200,000,000 تومان
کد ملک: 1117

فروش آپارتمان دهخدا نوشهر نوساز


مازندران، نوشهر، دهخدا
زیربنا: 160 متر
متراژ زمین: 300 متر
تعداد خواب: 3 خوابه
4,000,000,000 تومان
کد ملک: 259

فروش آپارتمان 180 متری دهخدا نوشهر


مازندران، نوشهر، دهخدا
زیربنا: 180 متر
متراژ زمین: 400 متر
تعداد خواب: 3 خوابه
4,400,000,000 تومان
کد ملک: 159

خرید آپارتمان ۹۸ متری دهخدا نوشهر


مازندران، نوشهر، دهخدا
زیربنا: 98 متر
متراژ زمین: 300 متر
تعداد خواب: ۲ خوابه
2,450,000,000 تومان
کد ملک: 1637

فروش آپارتمان 92 متری دهخدا نوشهر


مازندران، نوشهر، دهخدا
زیربنا: 92 متر
متراژ زمین: 300 متر
تعداد خواب: 2 خوابه
1,650,000,000 تومان
کد ملک: 1731

فروش آپارتمان 95 متری دهخدا نوشهر


مازندران، نوشهر، دهخدا
زیربنا: 95 متر
متراژ زمین: 330 متر
تعداد خواب: 2 خوابه
2,600,000,000 تومان
کد ملک: 517

فروش آپارتمان 97 متری دهخدا نوشهر


مازندران، نوشهر، دهخدا
زیربنا: 97 متر
متراژ زمین: 300 متر
تعداد خواب: 2 خوابه
2,500,000,000 تومان
کد ملک: 1599

خرید آپارتمان دهخدا نوشهر


مازندران، نوشهر، دهخدا
زیربنا: 100 متر
متراژ زمین: 400 متر
تعداد خواب: 2 خوابه
1,700,000,000 تومان
کد ملک: 1615

فروش آپارتمان منطقه۱ نوشهر دهخدا


مازندران، نوشهر، دهخدا
زیربنا: 75 متر
متراژ زمین: 250 متر
تعداد خواب: 1 خوابه
1,450,000,000 تومان
کد ملک: 701245

فروش آپارتمان 100 متری دهخدا


مازندران، نوشهر، دهخدا
زیربنا: 100 متر
متراژ زمین: 300 متر
تعداد خواب: ۲ خوابه
2,200,000,000 تومان
کد ملک: 1505

فروش آپارتمان سه خواب نوشهر دهخدا


مازندران، نوشهر، دهخدا
زیربنا: 163 متر
متراژ زمین: 400 متر
تعداد خواب: 3 خوابه
3,600,000,000 تومان
کد ملک: 1601

فروش آپارتمان 103 متری دهخدا نوشهر


مازندران، نوشهر، دهخدا
زیربنا: 103 متر
متراژ زمین: 300 متر
تعداد خواب: 2 خوابه
1,690,000,000 تومان
کد ملک: 279

خرید آپارتمان 96 متری در دهخدا


مازندران، نوشهر، دهخدا
زیربنا: 96 متر
متراژ زمین: 150 متر
تعداد خواب: 2 خوابه
1,700,000,000 تومان
کد ملک: 231

فروش آپارتمان 100 متری دهخدا نوشهر


مازندران، نوشهر، دهخدا
زیربنا: 100 متر
متراژ زمین: 350 متر
تعداد خواب: 2 خوابه
1,790,000,000 تومان
کد ملک: 161

فروش آپارتمان 120 متری دهخدا


مازندران، نوشهر، دهخدا
زیربنا: 120 متر
متراژ زمین: 320 متر
تعداد خواب: 2 خوابه
1,650,000,000 تومان

فروش آپارتمان تک واحدی دهخدا نوشهر


مازندران، نوشهر، دهخدا
زیربنا: 115 متر
متراژ زمین: 210 متر
تعداد خواب: 2 خوابه
375,000,000 تومان
کد ملک: 404



لینک های مفید و قابل جستجو

از دهخدا چه می دانید؟

دهخدا نوشهر

خیابان دهخدای نوشهر را بهتر بشناسید.

این منطقه در گذشته یک محیط آرام و دنج برای ویلا نشینی بود. اکثر ساکنین این منطقه تهرانی چند درصد خیلی کم ارمنی بودند.

خیابان دهخدا تا سال 1375 یک خیابان به طول 600 متری بنبست بوده .و پس از آن به شکریکلا ارتباط پیدا کرد و بعد از آن به خیابان قدرتی متصل شد

خیابان دهخدا منطقه2 شهر نوشهر به حساب می آید.

منطقه دهخدا از ضلع شرق به خیابان  قدرتی و عدالت از ضلع شمال به دهنو از ضلع جنوب به شکریکلا و هفت تیر نوشهر متصل است

خیابان دهخدا کاملا آپارتمان نشینی است و برای زندگی دائمی مناسب است .

این منطقه برای نوشهری ها  پر طرفدار است.

از دهخدای نوشهر برای ما اطلاعاتی دارید بفرستید.

منطقه1 نوشهر خرید آپارتمان دارید؟ کلیک کنید (همافران)

 


اهل دهخدا هستید؟ لطفا از منطقه خود برای ما بنویسید! از دهخدا اطلاعاتی دارید؟ کلیک کنید

واتساپ