املاک کوک | شمال نوشهر

خرید ویلا نوشهر | فروش آپارتمان نوشهر | خانه کلنگی | مسکن شمال | ساختمان ساحلی | املاک مازندران | رهن و اجار | معاوضه | تهاتر | ملک چالوس | تهران

خرید آپارتمان

خرید آپارتمان / برج

خرید آپارتمان / مجتمع ساحلی

خرید آپارتمان / مجتمع اداری

خرید آپارتمان / مجتمع شهرکی

خرید آپارتمان / با وام بانکی

خرید آپارتمان / (تجاری مسکونی)

خرید آپارتمان / تک واحدی

خرید آپارتمان / قیمت پایین

خرید آپارتمان / پیش فروش

خرید آپارتمان / کلی فروش

خرید آپارتمان / لاکچری لوکس

خرید ویلایی

خرید ویلایی / جنگلی

خرید ویلایی / استخردار

خرید ویلایی / سنددار

خرید ویلایی / شهرکی

خرید ویلایی / ساحلی

خرید ویلایی / ویلا باغ

خرید ویلایی / لاکچری

خرید ویلایی / ارزان

خرید کلنگی

خرید کلنگی / چالوس

خرید کلنگی / نوشهر

خرید زمین

خرید زمین / با جواز ساخت

خرید زمین / کشاورزی

خرید زمین / کنار ساحل

خرید زمین / مشارکت در ساخت

خرید زمین / هکتاری

خرید زمین / با سند مالکیت

خرید زمین / قطعه کوچک

خرید زمین / داخل شهرک

خرید زمین / تجاری مسکونی

خرید زمین / تجاری کمربندی

خرید زمین / شهرک صنعتی

خرید زمین / باغ

خرید نیمه کاره

خرید نیمه کاره / آپارتمان

خرید نیمه کاره / ویلا

معاوضه تهاتر

معاوضه تهاتر / ملک با شهرستان

معاوضه تهاتر / ویلا با زمین

معاوضه تهاتر / آپارتمان با زمین

معاوضه تهاتر / زمین با زمین

معاوضه تهاتر / زمین با خودرو

معاوضه تهاتر / تهران با شمال

معاوضه تهاتر / آپارتمان با ویلا

معاوضه تهاتر / آپارتمان با ماشین

معاوضه تهاتر / ویلا با ماشین

مغازه تجاری

مغازه تجاری / صنعتی

مغازه تجاری / مرکز شهر نوشهر

مغازه تجاری / پاساژ

رهن و اجاره

رهن و اجاره / ویلایی

رهن و اجاره / آپارتمانی

رهن و اجاره / تجاری


قیمت آپارتمان قدرتی نوشهر


قیمت آپارتمان قدرتی نوشهر / ۱۴۰۱/۱۰/۲۲

قیمت آپارتمان قدرتی نوشهر

قیمت آپارتمان نوساز دارای پارکینگ انباری سند مالکیت در خیابان قدرتی نوشهر 

پایین ترین قیمت از طبقه اول به ازای هر متر 28میلیون تومان الی بالاترین در طبقات پنجم و ششم 40میلیون تومان اعلام شده است.

قیمت آپارتمان 5 الی 7 سال ساخت  پایین ترین 22 میلیون تومان بالاترین 25 میلیون تومان می باشد

قیمت آپارتمان بیش از 12 سال ساخت به بالا / متری 19الی 20 میلیون تومان به ازای هر یک متر کارشناسی شده است

قیمت آپارتمان بر اساس پارکینگ انباری طبقات سند مالکیت کارشناسی میشود 

لازم به ذکر است که این قیمتها معمولا جهت آگاهی مردم اعلام می شود و هیچ سودی و یا منافع شخصی بکار گرفته نشده

آپارتمانهای خاص که قیمت بالاتری دارند 

 آپارتمان می تواند 12سال ساخت / اما بازسازی و هزینه چند ده، یا صد میلیونی، انجام گرفته باشد و یا لوکیشن خوبی نسبت به آپارتمانهای دیگر داشته باشد | نمیتوان گفت هر آپارتمانی که چون 12 سال ساخت است پس قیمتش و پایه قیمتش همانی است که بالا درج شده و یا اینکه آپارتمانی باشد با قدر السهم بیشتر این نوع آپارتمان هم در محاسبات کارشناسی تاثیر بالایی در قیمت دارند مثال آپارتمان سه واحدی در زمینی به مساحت 500 متر بنا شده باشد و قدیمی باشد این نوع آپارتمانها چون قدر السهم بیشتری نسبت به آپارتمانهای 8 الی 10 واحدی دارند.قیمتشان بالاتر است (قدر السهم چیست )سهم هر واحد آپارتمان از زمین اختصاص داده شده به کل آپارتمانی است که اصطلاحاً به آن سهم اعیان از عرصه نیز گفته می‌شود. 

در کل آپارتمان در مرحله اول حتما باید دیده شود و پس از آن کارشناسی صورت بگیرد ...... 

هر آپارتمانی در جایگاه خود ، با متریال لوکیشن معماری خاص خود ، و با جزئیات ریز خود کارشناسی می شود.

قیمتهایی که در قسمت بالا درج شده تقریبا 80 درصد صحیح است و 20درصد از آپارتمانها به اصطلاح خاص هستند . که به آنها مربوط نیست

تاثیر متراژ آپارتمانها در قیمت

قیمت آپارتمان در متراژهای پایین زیر 40 متر با سند مالکیت قدرتی نوشهر که نوساز باشد به ازای هر متر مربع پایین ترین قیمت 30میلیون تومان الی بالاترین 35میلیون قیمت گذاری می شود

قیمت آپارتمان در طبقه همکف معمولا 10درصد پایین تر  از طبقه اول کارشناسی می شود.

قیمت آپارتمان پارکینگ دار و بدون پارکنیگ هر دو واحد آپارتمان در یک طبقه باشند آپارتمان بدون پارکینگ 5درصدی قیمتش پایین تر است در تهران این عدد به 10درصد هم میرسد چون در نوشهر چالوس پارکینک را به یکسوم مساحت اضافه و می فروشند. معنی یک سوم پارکینگ اگر آپارتمانی در سند مالکیت 12متر پارکینگ داشته باشد یک سوم آن 4 متر  و در متراژ مفید آپارتمان محاسبه می شود.

قیمت آپارتمان بدون پارکینگ انباری و بدون آسانسور 20درصد افت قیمت دارد در طبقات 3 به بالا


در سیستم کارشناسی مشاورین املاک بصورت حرفه ایی که باید قیمت درست مخابره شود و به مردم درست پاسخگو باشند .  بسیار کم دیده می شود و در سطح پایین انجام می گیرد و این سیستم باعث سر در گمی مردم در خرید و فروش ملک در شمال می شود این یعنی بدترین نوع سیستم در صنف مشاورین! املاک شهرستان نوشهر، چالوس و غیره

مثال یک کشوری که در طول سال تورم زیر 2درصدی را تجربه می کند و با کشوری که بالای 300درصد تورم در اش موج میزند قطعا باید مشاور املاک سیستم تورم درصد سازنده قیمت مصالح را تنظیم و به مردم ، اطلاع رسانی کند و یا پاسخگو باشد  به این سیستم می گویند (مشاور املاک)ولی متاسفانه اینگونه نیست. 

موضوع جا مانده را  باما در میان بگذارید واتساپ

yes

بروزرسانی: 1401/10/26
11

فروش آپارتمان 3 خوابه قدرتی نوشهر


مازندران، نوشهر، قدرتی
زیربنا: 170 متر
متراژ زمین: 400 متر
تعداد خواب: 3 خوابه
5,500,000,000 تومان
کد ملک: 1407
بروزرسانی: 1401/10/21
22

فروش آپارتمان 3 خواب قدرتی نوشهر


مازندران، نوشهر، قدرتی
زیربنا: 180 متر
متراژ زمین: 500 متر
تعداد خواب: 3 خوابه
5,800,000,000 تومان
کد ملک: 1437
بروزرسانی: 1401/10/17
10

فروش آپارتمان 160 متری شهید قدرتی


مازندران، نوشهر، قدرتی
زیربنا: 160 متر
متراژ زمین: 420 متر
تعداد خواب: 3 خوابه
4,800,000,000 تومان
کد ملک: 776
بروزرسانی: 1401/09/27
14

فروش آپارتمان 112 متری قیمت مناسب شهید قدرتی نوشهر


مازندران، نوشهر، قدرتی
زیربنا: 112 متر
متراژ زمین: 300 متر
تعداد خواب: 2 خوابه
1,600,000,000 تومان
کد ملک: 1367

فروش آپارتمان تک واحدی 145 متری قدرتی نوشهر


مازندران، نوشهر، قدرتی
زیربنا: 145 متر
متراژ زمین: 240 متر
تعداد خواب: ۲ خوابه
3,700,000,000 تومان
کد ملک: 1459

فروش آپارتمان تک واحدی خیابان قدرتی


مازندران، نوشهر، قدرتی
زیربنا: 161 متر
متراژ زمین: 220 متر
تعداد خواب: 3 خوابه
2,500,000,000 تومان
کد ملک: 1187

آپارتمان 110 متری شهید قدرتی نوشهر


مازندران، نوشهر، قدرتی
زیربنا: 110 متر
متراژ زمین: 300 متر
تعداد خواب: 2 خوابه
1,650,000,000 تومان
کد ملک: 424

فروش آپارتمان لوکس شهید قدرتی نوشهر


مازندران، نوشهر، قدرتی
زیربنا: 126 متر
متراژ زمین: 300 متر
تعداد خواب: 2 خوابه
1,130,000,000 تومان
کد ملک: 532



لینک های مفید و قابل جستجو

از قدرتی چه می دانید؟

از منطقه قدرتی نوشهر اطلاعاتی دارید برای ما ارسال کنید

منطقه قدرتی نوشهر یکی از مناطق خوب شهر نوشهر است

این منطقه از دو دهه گذشته ساخت آپارتمان به شکل بی سابقه اوج گرفت و در این منطقه  شکل ویلایی از بین رفت در تمامی کوچه های قدرتی معمولا آپارتمان های ۵ طبقه بنا شده و اکثرا نوساز هستند . سوالی که اکثر مردم از املاک کوک می پرسند؟ آیا خیابان قدرتی جهت ویلا سازی مناسب است.

جواب این سوال کاملا مشخص است . خیر مناسب نیست. علت و دلیل آن هم فقط تراکم آپارتمانها هستند باعث شده که ویلا شکل مناسبی نداشته باشد .

اما سوال اصلی املاک کوک این است آیا قانونی برای زیبا سازی شهر وجود دارد؟ خیر!! . دلیل..

ویلا و آپارتمان دو معقوله کاملا جدا هستند. که شهرداری ها به آن عمل نمیکنند. سوال آقای شهردار جهت منطقه بندی شهر و تفکیک محله ها کار سختی است که به آن توجه نمیکنید؟ آیا نمیشود در منطقه ها قانون گذاشت  این محل ها فقط آپارتمان سازی و آن منطقه فقط ویلا سازی..  این کار سختی است؟ . اگر شهرداری به یک منطقه اجازه ساخت آپارتمان ندهد کار سختی است؟ و قانون حاکم باشد فقط ویلایی میشود ساخت . یعنی مردم متوجه نمیشوند؟ در کدام منطقه ویلا و یا آپارتمان بسازند . در حال حاظر شخصی در خیابان قدرتی شروع به ویلای لاکچری کرده و پس دو ماه کنار همین ویلا آپارتمان ۶ طبقه دارد احداث میشود!! آقایان مهندسین فرماندار شهردار جلوی این زشتی شهر رو بگیرین و اصلاح کنید قانون رو .شما  مسئول هستید .ویرایش(۲)

خیابان قدرتی منطقه2 شهر نوشهر است

قدرتی نوشهر از ضلع شرق به میدان گاز ولیعصر از ضلع غرب به دهخدا از ضلع شمال به خیابان عدالت و از ضلع جنوب به عدالت و هفت تیر متصل است

از منطقه قدرتی نوشهر اگر اطلاعاتی دارید برای ما ارسال کنید .

از آیکن قرمز پایین صفحه شروع کنید.

منطقه2 نوشهر خرید آپارتمان دارید؟ کلیک کنید(دهخدا)


اهل قدرتی هستید؟ لطفا از منطقه خود برای ما بنویسید! از قدرتی اطلاعاتی دارید؟ کلیک کنید

واتساپ