املاک کوک | شمال نوشهر

قیمت زمین در درزیکلا نوشهر

بر اساس آخرین گزارش از املاک های منطقه . قیمت زمین (خارج بافت) در منطقه توریستی درزیکلا نوشهر

1. کمترین قیمت از متری 5میلیون تومان
2. بیشترین قیمت خارج بافت 9میلیون تومان

اعلام شده است.

قیمت زمین (داخل بافت مسکونی)  درزیکلا نوشهر از

3. کمترین قیمت به ازای هر یک متر مربع 11میلیون تومان
4. بیشترین قیمت داخل بافت مسکونی 18میلیون تومان

 معامله شده است

قیمت شهرک درج نمی شود

به رنگهایی که بر روی فونت کشیده شده توجه کنید که دلیل پایین و بالا بودن قیمتها هستند .

قیمت زمین تجاری در درزیکلا نوشهر  به ازای هر متر مربع 13میلیون تومان الی 16میلیون تومان قیمت گذاری شده است

علت و دلیل اختلاف قیمتها در منطقه چلندر جهت خرید زمین به این شرح است

1. زمین خارج بافت که امکانات اعم از آب برق گاز شهری و یا روستایی ندارند و بعضا کوچه در آنها تاسیس نشده است پایین ترین قیمتها را دارند
2. زمین خارج بافت است اما امکانات آب برق گاز و کوچه در آن موجود است بالاترین قیمت خارج بافت را دارند
3. زمین داخل بافت مسکونی و امکانات آب برق گاز تماما وجود دارد اما زمین قناصی ، ورودی زمین کم ، عرض کوچه بسیار کم ، بافت فرسوده ، مدارک ناقص ، میتواند پایین ترین قیمت منطقه مذکور را داشته باشد
4.  زمین داخل بافت که بالاترین قیمت منطقه را دارد به این شرح می باشد، تمام امکانات آب برق گاز تلفن وجود دارد . سند مالکیت شش دانگ ، زمین کاملا از ابعاد استاندارد برخوردار باشد ،عرض کوچه استاندارد ، ویو خوب ، لوکیشن خوب ، دو نبش بودن ، جواز ساخت، دور زمین دیوار کشی . به این فاکتورهای زمین بالاترین قیمت بافت مسکونی می گویند

لازم به ذکر است خیلی از مردم بر این باور هستند چون در اطراف زمین خودشان ساخت و ساز صورت گرفته پس زمینشان داخل بافت مسکونی است . میخواستم کوتاه عرض کنم همچین فکری نکنند و تنها مرجع پاسخگوی صحیح میتواند (دهیاری و یا بخشداری) باشد در روستاها   و داخل شهر فقط شهرداری  . و آنهایی هم که خرید زمین دارند باید از دهیاری روستای مذکور و یا شهرداری استعلام بگیرند .

در حال حاظر زمینهایی که کاربری جنگل جلگه ایی دارند بدترین نوع زمین در منطقه نوشهر هستند که باعث تخریب ویلاها در این سه چهار سال شده است