املاک کوک | شمال نوشهر

خرید ویلا نوشهر | فروش آپارتمان نوشهر | خانه کلنگی | مسکن شمال | ساختمان ساحلی | املاک مازندران | رهن و اجار | معاوضه | تهاتر | ملک چالوس | تهران

خرید آپارتمان

خرید آپارتمان / برج

خرید آپارتمان / مجتمع ساحلی

خرید آپارتمان / مجتمع اداری

خرید آپارتمان / مجتمع شهرکی

خرید آپارتمان / با وام بانکی

خرید آپارتمان / (تجاری مسکونی)

خرید آپارتمان / تک واحدی

خرید آپارتمان / قیمت پایین

خرید آپارتمان / پیش فروش

خرید آپارتمان / کلی فروش

خرید آپارتمان / لاکچری لوکس

خرید ویلایی

خرید ویلایی / جنگلی

خرید ویلایی / استخردار

خرید ویلایی / سنددار

خرید ویلایی / شهرکی

خرید ویلایی / ساحلی

خرید ویلایی / ویلا باغ

خرید ویلایی / لاکچری

خرید ویلایی / ارزان

خرید کلنگی

خرید کلنگی / چالوس

خرید کلنگی / نوشهر

خرید زمین

خرید زمین / با جواز ساخت

خرید زمین / کشاورزی

خرید زمین / کنار ساحل

خرید زمین / مشارکت در ساخت

خرید زمین / هکتاری

خرید زمین / با سند مالکیت

خرید زمین / قطعه کوچک

خرید زمین / داخل شهرک

خرید زمین / تجاری مسکونی

خرید زمین / تجاری کمربندی

خرید زمین / شهرک صنعتی

خرید زمین / بافت مسکونی

خرید زمین / باغ

خرید نیمه کاره

خرید نیمه کاره / آپارتمان

خرید نیمه کاره / ویلا

معاوضه تهاتر

معاوضه تهاتر / تجاری با ملک

معاوضه تهاتر / ملک با شهرستان

معاوضه تهاتر / ویلا با زمین

معاوضه تهاتر / آپارتمان با زمین

معاوضه تهاتر / زمین با زمین

معاوضه تهاتر / زمین با خودرو

معاوضه تهاتر / تهران با شمال

معاوضه تهاتر / آپارتمان با ویلا

معاوضه تهاتر / ویلا با ویلا

معاوضه تهاتر / آپارتمان با ماشین

معاوضه تهاتر / ویلا با ماشین

مغازه تجاری

مغازه تجاری / سوله

مغازه تجاری / پاساژ

مغازه تجاری / صنعتی

مغازه تجاری / ( نوشهر )

مغازه تجاری / ( چالوس )

رهن و اجاره

رهن و اجاره / ویلایی

رهن و اجاره / آپارتمانی

رهن و اجاره / دفتر اداری

رهن و اجاره / تجاری


قیمت زمین شمع ساحل نوشهر


قیمن زمین شمع ساحل نوشهر 1403/01/18

بر اساس آخرین گزارش از املاک، و معاملات در خیابان شمع ساحل نوشهر .

(قیمت زمین بدون کاربری  ) خیابان شمع ساحل نوشهر

  1. قیمت زمین بدون سند _ بدون کاربری _ بنیادی _  قناص _ در خیابان شمع ساحل کمترین به ازای هر متر مربع 18 میلیون تومان 
  2. بیشترین قیمت بدون سند و بنیادی 23 میلیون  تومان اعلام شده است.

[قیمت زمین (کاربری مسکونی و با سند تک برگ) عدالت نوشهر

  1. کمترین قیمت کاربری مسکونی و با سند مالکیت زمین پشت قواره به ازای هر یک متر  24 میلیون تومان
  2. بیشترین قیمت بافت مسکونی _  با سند مالکیت _ با جواز ساخت 45 میلیون تومان

 معامله و معاوضه شده است]

قیمت زمین در خیابان اصلی شمع ساحل نوشهر پایین ترین قیمت جنوبی به ازای هر متر مربع 45 میلیون تومان و بالاترین قیمت شمالی  به ازای هر متر مربع 50 میلیون تومان گزارش شده است ..

دلیل و اختلاف قیمتهای زمین در منطقه ها به این شرح است .


  • زمینهای خارج بافت مسکونی و بدون سند بنیادی
  1. زمین بدون کاربری و بدون سند است که امکانات ندارد و بعضا کوچه در آن تاسیس نشده است پایین ترین قیمت در منطقه مذکور را دارد . معمولا اینطور زمینها قناص و یا بنیادی هستند
  2. زمین مذکور کاربری مسکونی ندارد و بدون سند و بنیادی است اما امکانات خوبی دارد، از لوکیشن خوبی برخوردار است و قناص نیست که میشود گفت این طور زمینها با این مشخصه بالاترین قیمت خارج بافت مسکونی و بدون سند هستند 

    زمینهای با کاربری مسکونی و سند تک برگ

  3. زمین با کاربری مسکونی و سند شش دانگ که امکانات خوبی دارد. اما زمین قناص است _ ورودی زمین کم میباشد _ عرض کوچه بسیار کم _ بافت فرسوده _ پشت قواره (تودلی) _ میتواند پایین ترین قیمت بافت مسکونی و با سند باشد.

 

4 . زمین با کاربری مسکونی و سند شش دانگ که بالاترین قیمت خیابان شمع ساحل است به این شرح می باشد، تمام امکانات شهری را دارد _ سند مالکیت شش دانگ تک برگ عرصه اعیان _ زمین کاملا از ابعاد مستطیل استاندارد _ عرض کوچه  استاندارد _ عقب نشینی نداشته باشد _ ویو خوب _ لوکیشن خوب _ دو نبش بودن _  جواز ساخت داشتن _ دور زمین دیوار کشی شده _ و هیچگونه مشکلات اداری نداشته باشد _  به این فاکتورهای بالاترین قیمت زمین با کاربری مسکونی می گویند

توجه

اگر در نظر بگیریم در یکی از کوچه های شمع ساحل نوشهر عنوان شده در کنار قطعه زمینی فشار قوی برق  وجود دارد _ عرض گذر {کوچه} بیش از حد باریک است _ عرض زمین به طول زمین همخوانی ندارد _ بیش از حد به کمربندی نزدیک است _  به همه عنوانها توجه کنید میبینید این تغییر قیمتها در قسمت بالا به این فاکتورها بستگی دارد ...

مثال: ( یک قطعه زمینی در یک کوچه پشت قواره باشد با ورودی ۳ الی ۴ متر ..و قطعه زمینی  ۲نبش باشد و یا ۲کله  در همان کوچه حدود ۳۰ الی ۳۵ درصد زمین ۲نبش ارزش بالاتری دارد و اختلاف قیمت فاحش است . به این دلیل خیلی از مردم متوجه این موضوع نیستن وقتی از مشاور املاک قیمت میخواهند باید اول بدانند چه نوع زمینی با چه ابعادی، چه مدارکی، چه لوکیشنی و خیلی آیتم دیگر که اصلا توجه نمی شود  از مشاور املاک قیمت میخواهند!؟ .

جهت قیمت گرفتن از مشاور املاک با تلفن

  1.  قدم اول لوکیشن دقیق زمین را مشخص کنید
  2. قدم دوم کروکی زمین را از مالک درخواست کنید
  3. قدم سوم استعلام شهرداری را از مالک بگیرید
  4. قدم چهارم مدارک کل زمین را بخواهید
  5. قدم پنجم اگر زمین سند مالکیت نداشت استعلام از بنیاد
  6. قدم ششم با تلفن قیمت از املاک بگیرید .

در غیر اینصورت نحوه قیمت گرفتن شما از مشاور املاک نادرست است

استعلام 

لازم به ذکر است کاربری زمین را فقط شهرداری مشخص میکند

mail1402/10/16 نوشته شده

بروزرسانی: 1403/02/30
1

فروش زمین شمع ساحل نوشهر 300 متری


مازندران، نوشهر، بلوار امام رضا
متراژ زمین: 300 متر
تعداد خواب: 0 خوابه
5,500,000,000 تومان
کد ملک: 2184
بروزرسانی: 1403/02/24

فروش زمین شمع ساحل با مجوز ساخت


مازندران، نوشهر، شمع ساحل
متراژ زمین: 305 متر
تعداد خواب: 0 خوابه
12,200,000,000 تومان
کد ملک: 1933
بروزرسانی: 1403/02/23

فروش زمین جهت آپارتمان سازی شمع ساحل نوشهر


مازندران، نوشهر، شمع ساحل
متراژ زمین: 640 متر
تعداد خواب: 0 خوابه
28,000,000,000 تومان
کد ملک: 1932
بروزرسانی: 1403/02/19
1

فروش زمین شمع ساحل با سند و جواز ساخت


مازندران، نوشهر، شمع ساحل
متراژ زمین: 523 متر
11,500,000,000 تومان
کد ملک: 756
بروزرسانی: 1403/02/08

فروش زمین 180 متری شمع ساحل


مازندران، نوشهر، شمع ساحل
متراژ زمین: 180 متر
تعداد خواب: 0 خوابه
2,700,000,000 تومان
کد ملک: 2391
بروزرسانی: 1403/02/02

فروش زمین با جواز و سند در شمع ساحل نوشهر


مازندران، نوشهر، شمع ساحل
متراژ زمین: 480 متر
تعداد خواب: 0 خوابه
10,500,000,000 تومان
کد ملک: 2316
بروزرسانی: 1403/01/29

فروش زمین تجاری مسکونی شمع ساحل نوشهر با جواز


مازندران، نوشهر، شمع ساحل
متراژ زمین: 435 متر
تعداد خواب: 0 خوابه
15,000,000,000 تومان
کد ملک: 2317
بروزرسانی: 1403/01/15

فروش زمین قطعه کوچک در شمع ساحل


مازندران، نوشهر، شمع ساحل
متراژ زمین: 190 متر
تعداد خواب: 0 خوابه
3,000,000,000 تومان
کد ملک: 2217

فروش زمین 2نبش با جواز ساخت شمع ساحل


مازندران، نوشهر، شمع ساحل
متراژ زمین: 421 متر
تعداد خواب: 0 خوابه
17,000,000,000 تومان
کد ملک: 2290

فروش زمین در بلوار امام رضا شمع ساحل


مازندران، نوشهر، شمع ساحل
متراژ زمین: 480 متر
12,000,000,000 تومان
کد ملک: 1202257

فروش زمین 310 متری شمع ساحل نوشهر


مازندران، نوشهر، شمع ساحل
متراژ زمین: 310 متر
تعداد خواب: 0 خوابه
8,000,000,000 تومان
کد ملک: 1958

فروش زمین دو نبش شمع ساحل


مازندران، نوشهر، شمع ساحل
متراژ زمین: 630 متر
13,000,000,000 تومان
کد ملک: 1671

فروش زمین شمع ساحل 315 متری


مازندران، نوشهر، شمع ساحل
متراژ زمین: 315 متر
5,100,000,000 تومان
کد ملک: 725



لینک های مفید و قابل جستجو

از شمع ساحل چه می دانید؟

از محل شمع ساحل و امکانات آن بیشتر بنویسید

 

اگه تمایل برای ارسال اطلاعات از منطقه را دارید ، از قسمت آیکن پایین شروع کنید

در همین صفحه اطلاعات شما پس از بررسی منتشر خواهد شد


 


اهل شمع ساحل هستید؟ لطفا از منطقه خود برای ما بنویسید! از شمع ساحل اطلاعاتی دارید؟ کلیک کنید

واتساپ