املاک کوک | شمال نوشهر

خرید ویلا نوشهر | فروش آپارتمان نوشهر | خانه کلنگی | مسکن شمال | ساختمان ساحلی | املاک مازندران | رهن و اجار | معاوضه | تهاتر | ملک چالوس | تهران

خرید آپارتمان

خرید آپارتمان / برج

خرید آپارتمان / مجتمع ساحلی

خرید آپارتمان / مجتمع اداری

خرید آپارتمان / مجتمع شهرکی

خرید آپارتمان / با وام بانکی

خرید آپارتمان / (تجاری مسکونی)

خرید آپارتمان / تک واحدی

خرید آپارتمان / قیمت پایین

خرید آپارتمان / پیش فروش

خرید آپارتمان / کلی فروش

خرید آپارتمان / لاکچری لوکس

خرید ویلایی

خرید ویلایی / جنگلی

خرید ویلایی / استخردار

خرید ویلایی / سنددار

خرید ویلایی / شهرکی

خرید ویلایی / ساحلی

خرید ویلایی / ویلا باغ

خرید ویلایی / لاکچری

خرید ویلایی / ارزان

خرید کلنگی

خرید کلنگی / چالوس

خرید کلنگی / نوشهر

خرید زمین

خرید زمین / با جواز ساخت

خرید زمین / کشاورزی

خرید زمین / کنار ساحل

خرید زمین / مشارکت در ساخت

خرید زمین / هکتاری

خرید زمین / با سند مالکیت

خرید زمین / قطعه کوچک

خرید زمین / داخل شهرک

خرید زمین / تجاری مسکونی

خرید زمین / تجاری کمربندی

خرید زمین / شهرک صنعتی

خرید زمین / بافت مسکونی

خرید زمین / باغ

خرید نیمه کاره

خرید نیمه کاره / آپارتمان

خرید نیمه کاره / ویلا

معاوضه تهاتر

معاوضه تهاتر / تجاری با ملک

معاوضه تهاتر / ملک با شهرستان

معاوضه تهاتر / ویلا با زمین

معاوضه تهاتر / آپارتمان با زمین

معاوضه تهاتر / زمین با زمین

معاوضه تهاتر / زمین با خودرو

معاوضه تهاتر / تهران با شمال

معاوضه تهاتر / آپارتمان با ویلا

معاوضه تهاتر / ویلا با ویلا

معاوضه تهاتر / آپارتمان با ماشین

معاوضه تهاتر / ویلا با ماشین

مغازه تجاری

مغازه تجاری / سوله

مغازه تجاری / پاساژ

مغازه تجاری / صنعتی

مغازه تجاری / ( نوشهر )

مغازه تجاری / ( چالوس )

رهن و اجاره

رهن و اجاره / ویلایی

رهن و اجاره / آپارتمانی

رهن و اجاره / دفتر اداری

رهن و اجاره / تجاری


قیمت زمین طالقانی نوشهر


قیمت زمین در طالقانی نوشهر 1402/11/10

بر اساس آخرین گزارش از املاک، و معاملات در خیابان طالقانی نوشهر .

(قیمت زمین بدون سند بنیادی و قناص ) خ طالقانی نوشهر

  1. قیمت زمین بدون سند، بنیادی و قناص در خیابان طالقانی کمترین از متری 20میلیون تومان 
  2. بیشترین قیمت بدون سند و بنیادی 29میلیون  تومان اعلام شده است.

[قیمت زمین (بافت مسکونی و با سند تک برگ) طالقانی نوشهر

  1. کمترین قیمت کاربری مسکونی و با سند مالکیت به ازای هر یک متر مربع  30میلیون تومان
  2. بیشترین قیمت بافت مسکونی و با سند مالکیت تک برگ و جواز ساخت 50میلیون تومان

 معامله و معاوضه شده است]

قیمت زمین تجاری در خیابان طالقانی نوشهر پایین ترین قیمت به ازای هر متر مربع 45میلیون تومان و بالاترین مبلغ  به ازای هر متر مربع 55میلیون تومان گزارش شده است ..

دلیل اختلاف قیمتهای زمین در منطقه ها به این شرح است


  • زمینهای خارج بافت و بدون سند
  1. زمین بدون کاربری و بدون سند است که امکانات ندارد و بعضا کوچه در آن تاسیس نشده است پایین ترین قیمت در منطقه مذکور را دارد . معمولا اینطور زمینها قناص و یا بنیادی هستند
  2. زمین مذکور کاربری مسکونی ندارد و بدون سند و بنیادی است اما امکانات خوبی دارد، از لوکیشن خوبی برخوردار است و قناص نیست که میشود گفت این زمینها با این مشخصه بالاترین قیمت خارج بافت مسکونی هستند 

    زمینهای بافت مسکونی و با سند تک برگ

  3. زمین کاربری مسکونی دارد بعلاوه سند شش دارد عرصه اعیان امکانات دارد. اما زمین قناص است ، ورودی زمین کم میباشد ، عرض کوچه بسیار باریک ، بافت فرسوده ، پشت قواره (تودلی)، میتواند پایین ترین قیمت بافت مسکونی و با سند باشد.
  4.  زمین با کاربری مسکونی و با سند که بالاترین قیمت خیابان طالقانی را دارد به این شرح می باشد، تمام امکانات شهری را دارد . سند مالکیت شش دانگ تک برگ عرصه اعیان، زمین کاملا از ابعاد مستطیل استاندارد ،عرض کوچه  استاندارد عقب نشینی نداشته باشد ، ویو خوب ، لوکیشن خوب ، دو نبش بودن ، جواز ساخت داشتن، دور زمین دیوار کشی شده .و هیچگونه مشکلات اداری نداشته باشد به این فاکتورهای زمین بالاترین قیمت بافت مسکونی می گویند

توجه

اگر در نظر بگیریم در یکی از کوچه های طالقانی نوشهر عنوان شده در کنار قطعه زمینی مسجد وجود دارد عرض گذر {کوچه} بیش از حد باریک است یا اینکه عرض زمین به طول زمین همخوانی ندارد، مدرسه جفت زمین است، فشار قوی برق از کنار زمین رد شده،  به همه عنوانها توجه کنید میبینید این تغییر قیمتها در قسمت بالا به این فاکتورها بستگی دارد ...

مثال: ( یک قطعه زمینی در یک کوچه پشت قواره باشد با ورودی ۳ الی ۴ متر ..و قطعه زمینی  ۲نبش باشد و یا ۲کله  در همان کوچه حدود ۳۰ الی ۳۵ درصد زمین ۲نبش ارزش بالاتری دارد و اختلاف قیمت فاحش است . به این دلیل خیلی از مردم متوجه این موضوع نیستن وقتی از مشاور املاک قیمت میگیرند چه نوع زمینی با چه ابعادی با چه مدارکی و با چه لوکیشنی و خیلی آیتم دیگر که توجه نمیکنند و از مشاور املاک قیمت میخواهند!؟ .

استعلام

لازم به ذکر است بافت مسکونی زمین را از شهرداری نوشهر استعلام بگیرید.

mail1402/10/14 نوشته شده

فروش زمین ۸۰۰ متری طالقانی نوشهر


مازندران، نوشهر، طالقانی / پهلوان
متراژ زمین: 800 متر
18,500,000,000 تومان
کد ملک: 1906

فروش زمین جهت آپارتمان سازی در طالقانی نوشهر


مازندران، نوشهر، طالقانی / پهلوان
زیربنا: 200 متر
متراژ زمین: 308 متر
تعداد خواب: 3 خوابه
10,000,000,000 تومان
کد ملک: 1202264

فروش زمین طالقانی نوشهر 330 متری با سند


مازندران، نوشهر، طالقانی / پهلوان
متراژ زمین: 330 متر
تعداد خواب: 0 خوابه
8,000,000,000 تومان
کد ملک: 1786



لینک های مفید و قابل جستجو

از طالقانی / پهلوان چه می دانید؟

خیابان طالقانی نوشهر 

خیابان طالقانی نوشهر که از ضلع شرق به فردوسی شمالی ، از ضلع شمال به مرکز شهر نوشهر ، از ضلع جنوب به خیابان رازی و از ضلع غرب به بلوار شهید خیریان همافران متصل است.

مردم شهر نوشهر این خیابان را  یکی از خیابانهای خوب شهر نوشهر می شناسند*** .

تاریخچه خیابان طالقانی نوشهر . این خیابان قبل سال 1380 به نام خیابان پهلوان معروف بود ( دکتر محمدعلی پهلوان حسینی)

اطلاعات بیشتر در دسترس نیست .ویرایش


اهل طالقانی / پهلوان هستید؟ لطفا از منطقه خود برای ما بنویسید! از طالقانی / پهلوان اطلاعاتی دارید؟ کلیک کنید

واتساپ