املاک کوک | شمال نوشهر

خرید ویلا نوشهر | فروش آپارتمان نوشهر | خانه کلنگی | مسکن شمال | ساختمان ساحلی | املاک مازندران | رهن و اجار | معاوضه | تهاتر | ملک چالوس | تهران

خرید آپارتمان

خرید آپارتمان / برج

خرید آپارتمان / مجتمع ساحلی

خرید آپارتمان / مجتمع اداری

خرید آپارتمان / مجتمع شهرکی

خرید آپارتمان / با وام بانکی

خرید آپارتمان / (تجاری مسکونی)

خرید آپارتمان / تک واحدی

خرید آپارتمان / قیمت پایین

خرید آپارتمان / پیش فروش

خرید آپارتمان / کلی فروش

خرید آپارتمان / لاکچری لوکس

خرید ویلایی

خرید ویلایی / جنگلی

خرید ویلایی / استخردار

خرید ویلایی / سنددار

خرید ویلایی / شهرکی

خرید ویلایی / ساحلی

خرید ویلایی / ویلا باغ

خرید ویلایی / لاکچری

خرید ویلایی / ارزان

خرید کلنگی

خرید کلنگی / چالوس

خرید کلنگی / نوشهر

خرید زمین

خرید زمین / با جواز ساخت

خرید زمین / کشاورزی

خرید زمین / کنار ساحل

خرید زمین / مشارکت در ساخت

خرید زمین / هکتاری

خرید زمین / با سند مالکیت

خرید زمین / قطعه کوچک

خرید زمین / داخل شهرک

خرید زمین / تجاری مسکونی

خرید زمین / تجاری کمربندی

خرید زمین / شهرک صنعتی

خرید زمین / بافت مسکونی

خرید زمین / باغ

خرید نیمه کاره

خرید نیمه کاره / آپارتمان

خرید نیمه کاره / ویلا

معاوضه تهاتر

معاوضه تهاتر / تجاری با ملک

معاوضه تهاتر / ملک با شهرستان

معاوضه تهاتر / ویلا با زمین

معاوضه تهاتر / آپارتمان با زمین

معاوضه تهاتر / زمین با زمین

معاوضه تهاتر / زمین با خودرو

معاوضه تهاتر / تهران با شمال

معاوضه تهاتر / آپارتمان با ویلا

معاوضه تهاتر / ویلا با ویلا

معاوضه تهاتر / آپارتمان با ماشین

معاوضه تهاتر / ویلا با ماشین

مغازه تجاری

مغازه تجاری / سوله

مغازه تجاری / پاساژ

مغازه تجاری / صنعتی

مغازه تجاری / ( نوشهر )

مغازه تجاری / ( چالوس )

رهن و اجاره

رهن و اجاره / ویلایی

رهن و اجاره / آپارتمانی

رهن و اجاره / دفتر اداری

رهن و اجاره / تجاری


قیمت زمین عمران بخشی نوشهر


قیمت زمین خیابان بخشی نوشهر 1403/02/27

بر اساس آخرین گزارش از املاک، و معاملات در خیابان بخشی نوشهر .

(قیمت زمین بدون کاربری  ) خیابان عمران بخشی نوشهر

  1. قیمت زمین بدون سند _ بدون کاربری _ بنیادی _  قناص _ در خیابان بخشی کمترین به ازای هر متر مربع 16میلیون تومان 
  2. بیشترین قیمت بدون سند و بنیادی 23میلیون  تومان اعلام شده است.

[قیمت زمین (کاربری مسکونی و با سند تک برگ) عدالت نوشهر

  1. کمترین قیمت کاربری مسکونی و با سند مالکیت به ازای هر یک متر  35میلیون تومان
  2. بیشترین قیمت بافت مسکونی _  با سند مالکیت _ با جواز ساخت 48میلیون تومان

 معامله و معاوضه شده است]

قیمت زمین در خیابان اصلی بخشی نوشهر پایین ترین قیمت به ازای هر متر مربع 50میلیون تومان و بالاترین قیمت به ازای هر متر مربع 55میلیون تومان گزارش شده است ..

دلیل و اختلاف قیمتهای زمین در منطقه ها به این شرح است .


  • زمینهای خارج بافت مسکونی و بدون سند بنیادی
  1. زمین بدون کاربری و بدون سند که امکانات ندارد و بعضا کوچه در آن تاسیس نشده است پایین ترین قیمت در منطقه مذکور را دارد . معمولا اینطور زمینها کشاورزی، قناص و یا بنیادی هستند
  2. زمین مذکور کاربری مسکونی ندارد و بدون سند و بنیادی است  ( اما امکانات خوبی دارد، از لوکیشن خوبی برخوردار است و قناص نیست ) که میشود گفت این طور زمینها با این مشخصه بالاترین قیمت خارج بافت مسکونی و بدون سند هستند 

    زمینهای با کاربری مسکونی و سند تک برگ

  3. زمین با کاربری مسکونی و سند شش دانگ مدارک کامل بدون مشکل اما امکانات خوبی ندارد. ورودی زمین کم _ عرض کوچه بسیار کم _ بافت فرسوده _ پشت قواره (تودلی) _ میتواند پایین ترین قیمت بافت مسکونی و با سند باشد.

 

4 . زمین با کاربری مسکونی و سند شش دانگ که بالاترین قیمت خیابان بخشی است به این شرح می باشد، تمام امکانات شهری را دارد _ سند مالکیت شش دانگ تک برگ عرصه اعیان _ زمین کاملا از ابعاد مستطیل استاندارد _ عرض کوچه  استاندارد _ عقب نشینی نداشته باشد _ ویو خوب _ لوکیشن خوب _ دو نبش بودن _  جواز ساخت داشتن _ دور زمین دیوار کشی شده _ و هیچگونه مشکلات اداری نداشته باشد _  به این فاکتورهای بالاترین قیمت زمین با کاربری مسکونی می گویند

توجه

اگر در نظر بگیریم در یکی از کوچه های بخشی نوشهر عنوان شده در کنار قطعه زمینی مدرسه _ فشار قوی برق  _ عرض گذر {کوچه} بیش از حد باریک _ عرض زمین خیلی کم _  به همه عنوانها توجه کنید میبینید این تغییر قیمتها در قسمت بالا به این فاکتورها بستگی دارد ...

مثال: ( یک قطعه زمینی در یک کوچه پشت قواره باشد با ورودی ۳ الی ۴ متر ..و قطعه زمینی  ۲نبش باشد و یا ۲کله  در همان کوچه حدود ۳۰ الی ۳۵ درصد زمین ۲نبش ارزش بالاتری دارد و اختلاف قیمت فاحش است . به این دلیل خیلی از مردم متوجه این موضوع نیستن وقتی از مشاور املاک قیمت میخواهند باید اول بدانند چه نوع زمینی با چه ابعادی، چه مدارکی، چه لوکیشنی و خیلی آیتم دیگر که اصلا توجه نمی شود  از مشاور املاک قیمت میخواهند!؟

توجه :در نظر بگیرید در یک کوچه قطعه زمینی 300 متر مساحت دارد با قطعه زمین 1000 متری قیمتش فرق دارد قطعه زمین 1000 متری 10 درصد قیمتش پایین تر است. 

جهت قیمت گرفتن از مشاور املاک با تلفن

  1.  قدم اول لوکیشن دقیق زمین را مشخص کنید
  2.  کروکی زمین را از مالک درخواست کنید
  3.  استعلام شهرداری را از مالک بگیرید
  4. مدارک کل زمین را بخواهید
  5.  اگر زمین سند مالکیت نداشت استعلام از بنیاد
  6. قدم ششم با تلفن قیمت از املاک بگیرید .

در غیر اینصورت نحوه قیمت گرفتن شما از مشاور املاک نادرست است

استعلام 

لازم به ذکر است کاربری زمین را فقط شهرداری مشخص میکند

فروش زمین ۵۲۰ خیابان بخشی نوشهر


مازندران، نوشهر، خیابان عمران بخشی
متراژ زمین: 520 متر
18,000,000,000 تومان
کد ملک: 2340

فروش زمین 300متری بخشی نوشهر


مازندران، نوشهر، خیابان عمران بخشی
متراژ زمین: 300 متر
14,200,000,000 تومان
کد ملک: 2078

فروش زمین جهت آپارتمان سازی بخشی نوشهر


مازندران، نوشهر، خیابان عمران بخشی
متراژ زمین: 468 متر
16,500,000,000 تومان
کد ملک: 2016

فروش زمین خیابان شهید بخشی نوشهر


مازندران، نوشهر، خیابان عمران بخشی
متراژ زمین: 190 متر
8,600,000,000 تومان
کد ملک: 511

فروش زمین 340 متری بخشی نوشهر


مازندران، نوشهر، خیابان عمران بخشی
متراژ زمین: 340 متر
تعداد خواب: 0 خوابه
10,500,000,000 تومان
کد ملک: 1942

فروش زمین 260 متری بخشی نوشهر


مازندران، نوشهر، خیابان عمران بخشی
متراژ زمین: 260 متر
5,300,000,000 تومان
کد ملک: 1735

فروش زمین با سند خیابان بخشی نوشهر


مازندران، نوشهر، خیابان عمران بخشی
متراژ زمین: 260 متر
5,300,000,000 تومان
کد ملک: 1565



لینک های مفید و قابل جستجو

از خیابان عمران بخشی چه می دانید؟

خیابان عمران بخشی نوشهر یک خیابان به طول 700 متر با چندین فرعی که اکثرا در این خیابان آپارتمان سازی شده است

خیابان  عمران بخشی نوشهر جنب خیابان دهخدا نوشهر است و 2ورودی کوچه به خیابان دهخدا دارد

این منطقه پر طرفدار است جهت آپارتمان سازی***


اهل خیابان عمران بخشی هستید؟ لطفا از منطقه خود برای ما بنویسید! از خیابان عمران بخشی اطلاعاتی دارید؟ کلیک کنید

واتساپ