املاک کوک | شمال نوشهر

خرید ویلا نوشهر | فروش آپارتمان نوشهر | خانه کلنگی | مسکن شمال | ساختمان ساحلی | املاک مازندران | رهن و اجار | معاوضه | تهاتر | ملک چالوس | تهران

خرید آپارتمان

خرید آپارتمان / برج

خرید آپارتمان / مجتمع ساحلی

خرید آپارتمان / مجتمع اداری

خرید آپارتمان / مجتمع شهرکی

خرید آپارتمان / با وام بانکی

خرید آپارتمان / (تجاری مسکونی)

خرید آپارتمان / تک واحدی

خرید آپارتمان / قیمت پایین

خرید آپارتمان / پیش فروش

خرید آپارتمان / کلی فروش

خرید آپارتمان / لاکچری لوکس

خرید ویلایی

خرید ویلایی / جنگلی

خرید ویلایی / استخردار

خرید ویلایی / سنددار

خرید ویلایی / شهرکی

خرید ویلایی / ساحلی

خرید ویلایی / ویلا باغ

خرید ویلایی / لاکچری

خرید ویلایی / ارزان

خرید کلنگی

خرید کلنگی / چالوس

خرید کلنگی / نوشهر

خرید زمین

خرید زمین / با جواز ساخت

خرید زمین / کشاورزی

خرید زمین / کنار ساحل

خرید زمین / مشارکت در ساخت

خرید زمین / هکتاری

خرید زمین / با سند مالکیت

خرید زمین / قطعه کوچک

خرید زمین / داخل شهرک

خرید زمین / تجاری مسکونی

خرید زمین / تجاری کمربندی

خرید زمین / شهرک صنعتی

خرید زمین / بافت مسکونی

خرید زمین / باغ

خرید نیمه کاره

خرید نیمه کاره / آپارتمان

خرید نیمه کاره / ویلا

معاوضه تهاتر

معاوضه تهاتر / تجاری با ملک

معاوضه تهاتر / ملک با شهرستان

معاوضه تهاتر / ویلا با زمین

معاوضه تهاتر / آپارتمان با زمین

معاوضه تهاتر / زمین با زمین

معاوضه تهاتر / زمین با خودرو

معاوضه تهاتر / تهران با شمال

معاوضه تهاتر / آپارتمان با ویلا

معاوضه تهاتر / ویلا با ویلا

معاوضه تهاتر / آپارتمان با ماشین

معاوضه تهاتر / ویلا با ماشین

مغازه تجاری

مغازه تجاری / سوله

مغازه تجاری / پاساژ

مغازه تجاری / صنعتی

مغازه تجاری / ( نوشهر )

مغازه تجاری / ( چالوس )

رهن و اجاره

رهن و اجاره / ویلایی

رهن و اجاره / آپارتمانی

رهن و اجاره / دفتر اداری

رهن و اجاره / تجاری


قیمت زمین فردوسی نوشهر


قیمت زمین در فردوسی نوشهر 1402/11/10

بر اساس آخرین گزارش از املاک، و معاملات در منطقه فردوسی نوشهر .

(قیمت زمین بدون سند بنیادی و قناص ) فردوسی نوشهر

  1. قیمت زمین بدون سند، بنیادی و قناص در خیابان فردوسی جنوبی کمترین از متری 12میلیون تومان 
  2. بیشترین قیمت بدون سند و بنیادی 19میلیون  تومان اعلام شده است.

[قیمت زمین (بافت مسکونی و با سند تک برگ) فردوسی نوشهر

  1. کمترین قیمت فردوسی جنوبی بافت مسکونی و با سند مالکیت به ازای هر یک متر مربع 22میلیون  تومان
  2. بیشترین قیمت فردوسی شمالی  بافت مسکونی و با سند مالکیت تک برگ و جواز ساخت 40میلیون تومان

 معامله و معاوضه شده است]

قیمت زمین تجاری مسکونی در خیابان فردوسی نوشهر پایین ترین قیمت فردوسی جنوبی به ازای هر متر مربع 40میلیون تومان و بالاترین مبلغ فردوسی شمالی به ازای هر متر مربع 100میلیون تومان گزارش شده است ..

دلیل اختلاف قیمتهای زمین در منطقه ها به این شرح است


  • زمینهای خارج بافت و بدون سند
  1. زمین خارج بافت و بدون سند که امکانات اعم از آب برق گاز شهری ندارد و بعضا کوچه در آن تاسیس نشده است پایین ترین قیمت در منطقه مذکور را دارد . معمولا اینطور زمینها قناص و کاربری مسکونی ندارند
  2. زمین مذکور کاربری مسکونی ندارد و بدون سند و بنیادی است اما امکانات آب برق گاز و کوچه در آن موجود، از لوکیشن خوبی برخوردار است و قناص نیست که میشود گفت این زمینها با این مشخصه بالاترین قیمت خارج بافت هستند 

    زمینهای داخل بافت مسکونی و با سند تک برگ

  3. زمین داخل محدوده شهری  قرار گرفته کاربری مسکونی دارد بعلاوه سند شش دارد عرصه اعیان امکانات آب برق گاز تماما موجود است. اما زمین قناص است ، ورودی زمین کم میباشد ، عرض کوچه بسیار باریک ، بافت فرسوده ، پشت قواره (تودلی)، میتواند پایین ترین قیمت بافت مسکونی و با سند باشد.
  4.  زمین با کاربری مسکونی و با سند که بالاترین قیمت منطقه فردوسی را دارد به این شرح می باشد، تمام امکانات آب برق گاز تلفن سر زمین . سند مالکیت شش دانگ تک برگ عرصه اعیان، زمین کاملا از ابعاد مستطیل استاندارد ،عرض کوچه  استاندارد عقب نشینی نداشته باشد ، ویو خوب ، لوکیشن خوب ، دو نبش بودن ، جواز ساخت داشتن، دور زمین دیوار کشی شده .و هیچگونه مشکلات اداری نداشته باشد به این فاکتورهای زمین بالاترین قیمت بافت مسکونی می گویند

توجه

اگر در نظر بگیریم در یکی از کوچه های فردوسی نوشهر عنوان شده در کنار قطعه زمینی مسجد وجود دارد عرض گذر {کوچه} بیش از حد باریک است یا اینکه عرض زمین به طول زمین همخوانی ندارد، مدرسه جفت زمین است، فشار قوی برق از کنار زمین رد شده، و یا کنار رودخانه که از حریم زیادی برخوردار است به همه عنوانها توجه کنید میبینید این تغییر قیمتها در قسمت بالا به این فاکتورها بستگی دارد ...

مثال: ( یک قطعه زمینی در یک کوچه پشت قواره باشد با ورودی ۳ الی ۴ متر ..و قطعه زمینی  ۲نبش باشد و یا ۲کله  در همان کوچه حدود ۳۰ الی ۳۵ درصد زمین ۲نبش ارزش بالاتری دارد و اختلاف قیمت فاحش است . به این دلیل خیلی از مردم متوجه این موضوع نیستن وقتی از مشاور املاک قیمت میگیرند چه نوع زمینی با چه ابعادی با چه مدارکی و با چه لوکیشنی و خیلی آیتم دیگر قیمت میخواهند!؟ .

استعلام

لازم به ذکر است بافت مسکونی زمین را از شهرداری نوشهر استعلام بگیرید.

mail1402/10/14 نوشته شده

فروش زمین تجاری فردوسی شمالی نوشهر


مازندران، نوشهر، فردوسی
متراژ زمین: 1300 متر
90,000,000,000 تومان
کد ملک: 1676



لینک های مفید و قابل جستجو

از فردوسی چه می دانید؟


فردوسی نوشهر محله ای در شمال شهر نوشهر است. از شمال به بندر ، ////  از سمت شرق به محله ی گردکل ، از غرب به بلوار خیریان  واز جنوب به کمربندی منتهی میگردد.

فردوسی نوشهر دارای 2 قسمت شمالی و جنوبی است 

املاک کوک نوشهر

از فردوسی نوشهر برای ما بنویسید


اهل فردوسی هستید؟ لطفا از منطقه خود برای ما بنویسید! از فردوسی اطلاعاتی دارید؟ کلیک کنید

واتساپ