املاک کوک | شمال نوشهر

بر اساس آخرین گزارش از املاک های منطقه . قیمت زمین خارج بافت در مزگاه نوشهر کمترین از متری 5 میلیون تومان الی 9 میلیون اعلام شده 

قیمت زمین (داخل بافت مسکونی) مزگاه نوشهر از متری 11 میلیون تومان الی 18 میلیون معامله شده است

قیمت زمین تجاری در کمربندی مزگاه . متری 24 میلیون تومان الی 31 میلیون اعلام شده است

قیمت شهرک ها  و ساحلی درج نشده است 

علت و دلیل اختلاف قیمتهای زمین در منطقه ها به این شرح است

1. زمین خارج بافت که امکانات اعم از آب برق گاز شهری و یا روستایی ندارند و بعضا کوچه در آنها تاسیس نشده است پایین ترین قیمتها را دارند
2. زمین خارج بافت است اما امکانات آب برق گاز و کوچه در آن موجود است بالاترین قیمت خارج بافت را دارند
3. زمین داخل بافت مسکونی و امکانات آب برق گاز تماما وجود دارد اما زمین قناصی ، ورودی زمین کم ، عرض کوچه بسیار کم ، بافت فرسوده ، مدارک ناقص ، میتواند پایین ترین قیمت منطقه مذکور را داشته باشد
4.  زمین داخل بافت که بالاترین قیمت منطقه را دارد به این شرح می باشد، تمام امکانات آب برق گاز تلفن وجود دارد . سند مالکیت شش دانگ ، زمین کاملا از ابعاد استاندارد برخوردار باشد ،عرض کوچه استاندارد ، ویو خوب ، لوکیشن خوب ، دو نبش بودن ، جواز ساخت، دور زمین دیوار کشی . به این فاکتورهای زمین بالاترین قیمت بافت مسکونی می گویند
5. لازم به ذکر است زمینهایی که کاربری جنگل جلگه ایی دارند پایین ترین قیمت منطقه را دارد در مزگاه. متری تقریبا 5 میلیون تومان
6. ضمنا قیمت زمین بر اساس متراژ 200 الی 500 متر محاسبه شده و اگر زمینی 2500 متر مساحت داشته باشد قیمت آن فرق دارد. 20درصد قیمت پایین تر است