املاک کوک | شمال نوشهر

خرید ویلا نوشهر | فروش آپارتمان نوشهر | خانه کلنگی | مسکن شمال | ساختمان ساحلی | املاک مازندران | رهن و اجار | معاوضه | تهاتر | ملک چالوس | تهران

خرید آپارتمان

خرید آپارتمان / برج

خرید آپارتمان / مجتمع ساحلی

خرید آپارتمان / مجتمع اداری

خرید آپارتمان / مجتمع شهرکی

خرید آپارتمان / با وام بانکی

خرید آپارتمان / (تجاری مسکونی)

خرید آپارتمان / تک واحدی

خرید آپارتمان / قیمت پایین

خرید آپارتمان / پیش فروش

خرید آپارتمان / کلی فروش

خرید آپارتمان / لاکچری لوکس

خرید ویلایی

خرید ویلایی / جنگلی

خرید ویلایی / استخردار

خرید ویلایی / سنددار

خرید ویلایی / شهرکی

خرید ویلایی / ساحلی

خرید ویلایی / ویلا باغ

خرید ویلایی / لاکچری

خرید ویلایی / ارزان

خرید کلنگی

خرید کلنگی / چالوس

خرید کلنگی / نوشهر

خرید زمین

خرید زمین / با جواز ساخت

خرید زمین / کشاورزی

خرید زمین / کنار ساحل

خرید زمین / مشارکت در ساخت

خرید زمین / هکتاری

خرید زمین / با سند مالکیت

خرید زمین / قطعه کوچک

خرید زمین / داخل شهرک

خرید زمین / تجاری مسکونی

خرید زمین / تجاری کمربندی

خرید زمین / شهرک صنعتی

خرید زمین / باغ

خرید نیمه کاره

خرید نیمه کاره / آپارتمان

خرید نیمه کاره / ویلا

معاوضه تهاتر

معاوضه تهاتر / ملک با شهرستان

معاوضه تهاتر / ویلا با زمین

معاوضه تهاتر / آپارتمان با زمین

معاوضه تهاتر / زمین با زمین

معاوضه تهاتر / زمین با خودرو

معاوضه تهاتر / تهران با شمال

معاوضه تهاتر / آپارتمان با ویلا

معاوضه تهاتر / آپارتمان با ماشین

معاوضه تهاتر / ویلا با ماشین

مغازه تجاری

مغازه تجاری / مرکز شهر نوشهر

مغازه تجاری / پاساژ

رهن و اجاره

رهن و اجاره / ویلایی

رهن و اجاره / آپارتمانی

رهن و اجاره / تجاری


قیمت زمین کدیر


قیمت زمین در کدیر مازندران فروردین/ 1401

قیمت زمین کدیر نوشهر

بر اساس آخرین گزارش از املاک های منطقه . قیمت زمین (خارج بافت) در روستای ییلاقی کدیر

  • کمترین از متری ۵۰۰هزار تومان
  • بیشترین قیمت خارج بافت یک میلیون تومان

اعلام شده است.

قیمت زمین (داخل بافت مسکونی) کدیر نوشهر از

  • کمترین قیمت به ازای هر یک متر مربع یک میلیون هفتصد هزار تومان 
  • بیشترین قیمت داخل بافت مسکونی ۳میلیون پانصد هزار تومان

 معامله شده است

به رنگهایی که بر روی فونت کشیده شده توجه کنید که دلیل پایین و بالا بودن قیمتها هستند .

قیمت زمین تجاری در کدیر  به ازای هر متر مربع ۴میلیون تومان الی ۴میلیون پانصد هزار تومان اعلام شده است

قیمت شهرک درج نمی شود 

علت و دلیل اختلاف قیمتهای زمین در منطقه ها به این شرح است

  1. زمین خارج بافت که امکانات اعم از آب برق گاز روستایی ندارند و بعضا کوچه در آنها تاسیس نشده است پایین ترین قیمتها را دارند
  2. زمین خارج بافت است اما امکانات آب برق گاز و کوچه در آن موجود است بالاترین قیمت خارج بافت را دارند
  3. زمین داخل بافت مسکونی است و امکانات آب برق گاز تماما وجود دارد اما زمین قناصی ، ورودی زمین کم ، عرض کوچه بسیار کم ، بافت فرسوده ، مدارک ناقص ، میتواند پایین ترین قیمت منطقه مذکور را داشته باشد
  4.  زمین داخل بافت مسکونی که بالاترین قیمت منطقه را دارد به این شرح می باشد، تمام امکانات آب برق گاز تلفن وجود دارد . سند مالکیت شش دانگ ، زمین کاملا از ابعاد استاندارد برخوردار باشد ،عرض کوچه استاندارد ، ویو خوب ، لوکیشن خوب ، دو نبش بودن ، جواز ساخت، دور زمین دیوار کشی . به این فاکتورهای زمین بالاترین قیمت بافت مسکونی می گویند.

توجه:  7الی 8 سالی است در مازندران نوشهر و روستهای اطراف بافت زمینها به همان صورت باقی مانده و  تغییری نکرده و کاربری باغات کشاورزی و یا خارج بافت ها هنوز تغییری نداشته و این موجب شده کاربری مسکونی کلا در شهر و یا روستا کم شود. و به این علت است بافت مسکونی30 الی 40 درصد قیمتش بالاتر است نسبت به زمینهای خارج بافت.

لازم به ذکر است خیلی از مردم بر این باورند چون در اطراف زمینشان ساخت و ساز صورت گرفته پس زمین آنها بافت مسکونی دارد! نه اینطور نیست.  بافت مسکونی را فقط دهیاری و یا بخشداری مشخص می کند . و آنهایی هم که خرید زمین دارند باید از دهیاری روستای مذکور استعلام بگیرند .

کدیر چه جور جایی است؟

کدیر یک روستای ییلاقی با جمعیت 2هزار نفری است که تقریبا 10 الی 15 سالی است رنگ توریستی گرفته و نسبت به رقبای روستایی خود پرطرفدار است. در منطقه کجور حرف دوم الی سوم را میزند ...

کدیر منطقه خوبی است؟ بله ***

لوکیشن کدیر کجاست اینجاست

امنیت کدیر چطور است؟ **

ارزش افزوده ملک چطور است؟ خوب بوده***

گزارش ارسالی سال فروردین/ 1401

بروزرسانی: 1401/03/31
1

فروش زمین 350 متری کدیر


مازندران، کجور، کدیر
متراژ زمین: 350 متر
870,000,000 تومان
کد ملک: 994
بروزرسانی: 1401/03/29

خرید زمین 1200 متری کدیر


مازندران، کجور، کدیر
متراژ زمین: 1200 متر
1,400,000,000 تومان
کد ملک: 1641
بروزرسانی: 1401/03/01

فروش زمین 500 متری کدیر


مازندران، کجور، کدیر
متراژ زمین: 500 متر
650,000,000 تومان
کد ملک: 824
بروزرسانی: 1401/02/28

فروش زمین ۷۵۰متری کدیر


مازندران، کجور، کدیر
متراژ زمین: 750 متر
1,700,000,000 تومان
کد ملک: 1223

فروش زمین 400 متری کدیر


مازندران، کجور، کدیر
متراژ زمین: 400 متر
320,000,000 تومان
کد ملک: 825



لینک های مفید و قابل جستجو

از کدیر چه می دانید؟

 منطقه ییلاقی روستای کدیر

روستای سر سبز و ییلاقی و توریستی کدیر در استان مازندران واقع در شمال ایران قرار دارد. از توابع کجور است. کجور هم واقع در دامنه‌های مرکزی البرز می‌باشد. از جاذبه‌های این روستا می‌توان به "آبشارنهرودبار"،" کوه زیبا قلالو " و "چشمه‌های خنک آن " اشاره کرد. جمعیت ثابت کدیر به ۱۰۰نفر می‌رسد و این به دلیل برودت زیاد هوا در فصل زمستان و کمبود امکانات رفاهی می‌باشد؛

از این‌رو در فصول گرم سال جمعیت آن به۲۰۰۰نفر هم می‌رسد؛ و در واقع شرایط آب وهوایی منطقه، این روستا را به دهکده‌ای ییلاقی در ارتفاعات استان مازندارن تبدیل نموده‌است. به‌طوری‌که در فصول گرم تابستان می‌توان پیمودن یک جاده کوهستانی (جاده آب پری) در عرض مدتی کمتر از یک ساعت ازساحل دریا به این دهکده کوهستانی رسید؛ و تغییر دمای مربوطه به قدری محسوس است

که دودکشهای خانه‌های روستا در بسیاری از شبهای تابستانی خبر از روشن بودن بخاری‌های هیزمی آن دارد. به نقل از کتاب " تاریخ طبرستان و رویان و مازندران نوشته سید ظهیر الدین مرعشی "قدمت روستای کدیر به پیش از ظهور اسلام می‌رسد و مردم آن تا سال ۷۰۰ هجری قمری زرتشتی بوده اندو سالانه ۷۰۰ راس اسب اخته به مسلمانان جزیه می‌دادند تا آیین اجدادی خویش را حفط نمایند. بر اساس گورهای کشف شده در مناطق مختلف کدیر می‌توان احتمال داد که مردم در این ناحیه ابتدا به دین زرتشت و سپس مسیحی بوده‌اند و بنا بر روایتی، وجه تسمیه کدیر از 'کوه دیر' به معنی کوهی که در آن دیری بوده‌است یا دیری که در کوه واقع است، می‌آید. جنگلهای زیبا، کدیر را از هر نظر دیدنی تر کرده‌است.

به گونه‌ای که در این جنگل انبوه درختانی همچون شاه بلوط - راش - توسکا - آزاد - شمشاد - ممرز - نمدار- اوجا - ملچ - افرا - نارون - گردو - انجیر و غیره یافت می‌شد. در قدیم ارتفاع بعضی از درختان مزبور مانند توسکا ییلاقی و اوجا در جنگل کدیر، عباس‌آباد و گلندرود از چهل متر هم تجاوز می‌کرد. کدیر از نظر جغرافیایی هم شرایط بسیار مناسبی دارد به‌طوری‌که این روستا از جنوب و شمال بین دو کوه و از هر طرف به جنگل وصل می‌باشد و با گرفتن مه زمینی باعث می‌شود که این دهکده از بسیاری از روستاهای منطقه متمایز گردد و در برنامه معروف تلوزیونی "دیدنی هاً به عنوان "سرزمین مه و زیبایی" معرفی گردد و تصاویری از مناظر آن توسط این برنامه در پیش چشم تماشاگران تلوزیونی قرار گیرد.


 


اهل کدیر هستید؟ لطفا از منطقه خود برای ما بنویسید! از کدیر اطلاعاتی دارید؟ کلیک کنید

واتساپ