قیمت زمین کدیر نوشهر
بر اساس آخرین گزارش از املاک های منطقه . قیمت زمین (خارج بافت) در روستای ییلاقی کدیر
اعلام شده است.
قیمت زمین (داخل بافت مسکونی) کدیر نوشهر از
معامله شده است
به رنگهایی که بر روی فونت کشیده شده توجه کنید که دلیل پایین و بالا بودن قیمتها هستند .
قیمت زمین تجاری در کدیر به ازای هر متر مربع ۴میلیون تومان الی ۴میلیون پانصد هزار تومان اعلام شده است
قیمت شهرک درج نمی شود
علت و دلیل اختلاف قیمتهای زمین در منطقه ها به این شرح است
توجه: 7الی 8 سالی است در مازندران نوشهر و روستهای اطراف بافت زمینها به همان صورت باقی مانده و تغییری نکرده و کاربری باغات کشاورزی و یا خارج بافت ها هنوز تغییری نداشته و این موجب شده کاربری مسکونی کلا در شهر و یا روستا کم شود. و به این علت است بافت مسکونی30 الی 40 درصد قیمتش بالاتر است نسبت به زمینهای خارج بافت.
لازم به ذکر است خیلی از مردم بر این باورند چون در اطراف زمینشان ساخت و ساز صورت گرفته پس زمین آنها بافت مسکونی دارد! نه اینطور نیست. بافت مسکونی را فقط دهیاری و یا بخشداری مشخص می کند . و آنهایی هم که خرید زمین دارند باید از دهیاری روستای مذکور استعلام بگیرند .
کدیر چه جور جایی است؟
کدیر یک روستای ییلاقی با جمعیت 2هزار نفری است که تقریبا 10 الی 15 سالی است رنگ توریستی گرفته و نسبت به رقبای روستایی خود پرطرفدار است. در منطقه کجور حرف دوم الی سوم را میزند ...
کدیر منطقه خوبی است؟ بله ***
لوکیشن کدیر کجاست اینجاست
امنیت کدیر چطور است؟ **
ارزش افزوده ملک چطور است؟ خوب بوده***
گزارش ارسالی سال فروردین/ 1401
منطقه ییلاقی روستای کدیر
روستای سر سبز و ییلاقی و توریستی کدیر در استان مازندران واقع در شمال ایران قرار دارد. از توابع کجور است. کجور هم واقع در دامنههای مرکزی البرز میباشد. از جاذبههای این روستا میتوان به "آبشارنهرودبار"،" کوه زیبا قلالو " و "چشمههای خنک آن " اشاره کرد. جمعیت ثابت کدیر به ۱۰۰نفر میرسد و این به دلیل برودت زیاد هوا در فصل زمستان و کمبود امکانات رفاهی میباشد؛
از اینرو در فصول گرم سال جمعیت آن به۲۰۰۰نفر هم میرسد؛ و در واقع شرایط آب وهوایی منطقه، این روستا را به دهکدهای ییلاقی در ارتفاعات استان مازندارن تبدیل نمودهاست. بهطوریکه در فصول گرم تابستان میتوان پیمودن یک جاده کوهستانی (جاده آب پری) در عرض مدتی کمتر از یک ساعت ازساحل دریا به این دهکده کوهستانی رسید؛ و تغییر دمای مربوطه به قدری محسوس است
که دودکشهای خانههای روستا در بسیاری از شبهای تابستانی خبر از روشن بودن بخاریهای هیزمی آن دارد. به نقل از کتاب " تاریخ طبرستان و رویان و مازندران نوشته سید ظهیر الدین مرعشی "قدمت روستای کدیر به پیش از ظهور اسلام میرسد و مردم آن تا سال ۷۰۰ هجری قمری زرتشتی بوده اندو سالانه ۷۰۰ راس اسب اخته به مسلمانان جزیه میدادند تا آیین اجدادی خویش را حفط نمایند. بر اساس گورهای کشف شده در مناطق مختلف کدیر میتوان احتمال داد که مردم در این ناحیه ابتدا به دین زرتشت و سپس مسیحی بودهاند و بنا بر روایتی، وجه تسمیه کدیر از 'کوه دیر' به معنی کوهی که در آن دیری بودهاست یا دیری که در کوه واقع است، میآید. جنگلهای زیبا، کدیر را از هر نظر دیدنی تر کردهاست.
به گونهای که در این جنگل انبوه درختانی همچون شاه بلوط - راش - توسکا - آزاد - شمشاد - ممرز - نمدار- اوجا - ملچ - افرا - نارون - گردو - انجیر و غیره یافت میشد. در قدیم ارتفاع بعضی از درختان مزبور مانند توسکا ییلاقی و اوجا در جنگل کدیر، عباسآباد و گلندرود از چهل متر هم تجاوز میکرد. کدیر از نظر جغرافیایی هم شرایط بسیار مناسبی دارد بهطوریکه این روستا از جنوب و شمال بین دو کوه و از هر طرف به جنگل وصل میباشد و با گرفتن مه زمینی باعث میشود که این دهکده از بسیاری از روستاهای منطقه متمایز گردد و در برنامه معروف تلوزیونی "دیدنی هاً به عنوان "سرزمین مه و زیبایی" معرفی گردد و تصاویری از مناظر آن توسط این برنامه در پیش چشم تماشاگران تلوزیونی قرار گیرد.
اهل کدیر هستید؟ لطفا از منطقه خود برای ما بنویسید! از کدیر اطلاعاتی دارید؟ کلیک کنید