فروش آپارتمان نوشهر خیابان قدرتی واقع در نوشهر ۱۶۱ متر/ ۳ خوابه / یک خواب مستر آسانسور / پارکینگ / انباری / فول طبقه دوم / تک واحدی / نوساز آپارتمان مورد نظر در یکی از محله و یا خیابانهای خوب شهر نوشهر بنا شده آپارتمان کلا 5 واحده و تک واحدی است املاک کوک شمال نوشهر
آپارتمان طبق تعریفی که در قانون آپارتماننشینی از آن یاد شدهاست، عبارتست از یک واحد مستقل در ساختمان چند طبقه که کارکرد مسکونی یا تجاری دارد.
در شمال نوشهر، آپارتمانها بهطور معمول در یکی از دسته های اصلی دارایی مردم قرار دارد.
درجه بندی مشخصات، قیمت گذاری ، نوع آپارتمان ،برج و آپارتمان شهرکی در شمال
طبقه بندی آپارتمان و نوع کلاس به این شرح هستند:
آپارتمانهای کلاس A واحد لوکس هستند. آنها معمولاً کمتر از ۱۰ سال سن دارند و معمولا آپارتمانهای جدید و نوساز هستند. (متوسط اجاره در آنها بالا است و معمولاً در مناطق لوکیشن خوب و مناسبی هستند.) آپارتمانهای کلاس B میتواند در مناطق خوب و بین ۱۰ تا ۲۵ سال ساخت باشد. آنها بهطور کلی از مدیر ساختمان خوب و نگهداری منظم برخوردار هستند.
آپارتمانهای کلاس C طی ۳۰ تا ۴۰ سال گذشته و قدیمی هستند. آنها بهطور کلی دارنده مستاجران کم درآمد هستند البته به منطقه هم بستگی دارد
کلاس D آپارتمانهایی هستند، که از «مناطق سطح پایین » استفاده میکنند. آنها معمولاً در مناطق اجتماعی و اقتصادی سطح پایین تر قرار دارند.
هزینه های تفکیک شده قبل قرارداد بین مالک و مستاجر
هزینه های مالک و مستاجر آپارتمان به چند بخش تقسیم شده است
1-هزینههای مشترک و مشاعات را که برای بخشهای از ساختمان ضروری است،باید پرداخت شود.
معمولا هزینه های مانند آب، برق، گاز و شارژ ماهیانه به عهده مستاجر است که باید آن را پرداخت نماید.
هزینههای قابل تعمیر ساختمان که به اعضای مالکین مربوط میشود و به مستاجر ارتباطی ندارد .
پرداخت شارژ آپارتمان به عهده مستاجر می باشد.
هزینه شارژ مانند تأسیسات مثال آسانسور شوفاژ خانه ، سرایدار، نگهبان، دستمزد هیئت مدیره و غیره.می باشد
پرداخت نکردن هزینه ها
چنانچه مالک طبق قرار داد از پرداخت هزینه خودداری نماید، مستأجر میتواند آن را از اجاره بها کسر کند.
چنانچه مستأجر از پرداخت هزینه خودداری نماید، هیئت مدیره حق دارد برای دریافت آن به مالک مراجعه کند.
هیئت مدیره نیز میتواند برای تأمین هزینه مبلغی را از صاحبان آپارتمانها به عنوان تنخواه گردان دریافت نماید.( در ایران هنوز جا نیوفتاده است)
مدیر آپارتمان مسئول حفظ و اداره ساختمان میباشد و تصمیمهای مجمع عمومی را به اجرا درمیآورد.
شرایط استفاده از مشاعات آپارتمان
قسمتهایی از آپارتمان جزء مشاعات هستند که بهتر بدانید که همه مالکین حق استفاده از آن را دارند که شامل این مکانها میباشد: زمین بازی / انبار عمومی / استخر عمومی / اتاق سرایدار / آسانسور /روف گاردن / بالا پشت بام /حیاط محوطه / فضای سبز / باغ ها / پارکها / اینها مربوط به مشاعات و جنبه استفاده عمومی دارند
نوشته شده توسط/مسعود محمدی/1399/املاک کوک
از منطقه قدرتی نوشهر اطلاعاتی دارید برای ما ارسال کنید
منطقه قدرتی نوشهر یکی از مناطق خوب شهر نوشهر است
این منطقه از دو دهه گذشته ساخت آپارتمان به شکل بی سابقه اوج گرفت و در این منطقه شکل ویلایی از بین رفت و یا اگر هم در کمتر کوچه های قدرتی ویلایی وجود داشته باشد زمان کمی نخواهد گذشت آنها هم تبدیل به آپارتمان خواهند شد.
خیابان قدرتی منطقه2 شهر نوشهر است
قدرتی نوشهر از ضلع شرق به میدان گاز ولیعصر از ضلع غرب به دهخدا از ضلع شمال به خیابان عدالت و از ضلع جنوب به عدالت و هفت تیر متصل است
از منطقه قدرتی نوشهر اگر اطلاعاتی دارید برای ما ارسال کنید .
از آیکن قرمز پایین شروع کنید.
منطقه2 نوشهر خرید آپارتمان دارید؟ کلیک کنید(دهخدا)