املاک کوک | شمال نوشهر

خرید ویلا نوشهر | فروش آپارتمان نوشهر | خانه کلنگی | مسکن شمال | ساختمان ساحلی | املاک مازندران | رهن و اجار | معاوضه | تهاتر | ملک چالوس | تهران

خرید آپارتمان

خرید آپارتمان / برج

خرید آپارتمان / مجتمع ساحلی

خرید آپارتمان / مجتمع اداری

خرید آپارتمان / مجتمع شهرکی

خرید آپارتمان / با وام بانکی

خرید آپارتمان / (تجاری مسکونی)

خرید آپارتمان / تک واحدی

خرید آپارتمان / قیمت پایین

خرید آپارتمان / پیش فروش

خرید آپارتمان / کلی فروش

خرید آپارتمان / لاکچری لوکس

خرید ویلایی

خرید ویلایی / جنگلی

خرید ویلایی / استخردار

خرید ویلایی / سنددار

خرید ویلایی / شهرکی

خرید ویلایی / ساحلی

خرید ویلایی / ویلا باغ

خرید ویلایی / لاکچری

خرید ویلایی / ارزان

خرید کلنگی

خرید کلنگی / چالوس

خرید کلنگی / نوشهر

خرید زمین

خرید زمین / با جواز ساخت

خرید زمین / کشاورزی

خرید زمین / کنار ساحل

خرید زمین / مشارکت در ساخت

خرید زمین / هکتاری

خرید زمین / با سند مالکیت

خرید زمین / قطعه کوچک

خرید زمین / داخل شهرک

خرید زمین / تجاری مسکونی

خرید زمین / تجاری کمربندی

خرید زمین / شهرک صنعتی

خرید زمین / باغ

خرید نیمه کاره

خرید نیمه کاره / آپارتمان

خرید نیمه کاره / ویلا

معاوضه تهاتر

معاوضه تهاتر / ملک با شهرستان

معاوضه تهاتر / ویلا با زمین

معاوضه تهاتر / آپارتمان با زمین

معاوضه تهاتر / زمین با زمین

معاوضه تهاتر / زمین با خودرو

معاوضه تهاتر / تهران با شمال

معاوضه تهاتر / آپارتمان با ویلا

معاوضه تهاتر / آپارتمان با ماشین

معاوضه تهاتر / ویلا با ماشین

مغازه تجاری

مغازه تجاری / مرکز شهر نوشهر

مغازه تجاری / پاساژ

رهن و اجاره

رهن و اجاره / ویلایی

رهن و اجاره / آپارتمانی

رهن و اجاره / تجاری


بروزرسانی: 1401/03/12
کد ملک: 1592
1

فروش ویلا کلنگی 200 متری همافران

آدرس: مازندران، نوشهر، همافران

متراژ بنا: 150 متر
متراژ زمین: 200 متر
قیمت کل: 6,600,000,000 تومان
بروزرسانی: 1401/03/12
کد ملک: 1592

مشخصات کلی خرید کلنگی

نوع ملک: نکاتی از مدت اجاره نامه ها و مبلغ قراردادها
متراژ بنا: 150 متر
متراژ زمین: 200 متر
تعداد خواب: 2 خوابه
سن بنا: 40 سال
تعداد حمام: 1 عدد
سرویس ایرانی : 1 عدد
خودرو داخل حیاط: 3 عدد
عرض گذر: 10 متر
نوع سند: 6 دانگ
نوع کاربری: مسکونی
فاصله تا فرودگاه: 4کیلومتر
فاصله تا دریا: 1کیلومتر

تجهیزات و امکانات خرید کلنگی

آبگرم کن
اسکلت بتونی
انباری
انشعاب آب
انشعاب برق
انشعاب گاز
بالکن
بخاری
درب ضد سرقت
کمد دیواری
هود

سایر اطلاعات خرید کلنگی

فروش ویلا کلنگی نوشهر همافران 
این کلنگی 200 متر زمین با سند تگ برگ در یکی از محله های خوب نوشهر واقع شده
که فقط نقدی معامله می شود 
ویلا 150 متر بنا 40 سال ساخت
املاک کوک نوشهر

جستجو در همافران

نکاتی از مدت اجاره نامه ها و مبلغ قراردادها

مدت اجاره نامه ها و قرارداد

در برخی از قراردادها، مدت قرارداد از جمله ارکان تشکیل دهنده آن محسوب می شود، مثل قراردادهایی که موضوع آن ارایه خدمات با انجام کار است و یا در قرارداد اجاره که تاریخ از جمله

شرایط صحت و درستی آن است؛ به نحوی که اگر مدت اجاره معلوم نباشد، قرارداد باطل است.

توصیه می شود تاریخ هم به صورت عددی و هم بصورت حروفی درج شود، زیرا از نظر حقوقی آثار

بسیار مهمی خواهد داشت. در مواردی ممکن است تاریخ انتقال یا تاریخ انجام کار غیر از تاریخ تنظیم

قرارداد باشد. لذا در بند جداگانه ای با عنوان مدت قرارداد باید زمان دقیق آغاز و پایان کار تصریح شود.

اگر تاریخ شروع قرارداد به دلیلی از قلم بیفتد و در قرارداد ذکری از آن نشود، تاریخ امضای قرارداد تاریخ آغاز آن محسوب می شود.

 اجبار و اکراه در قرارداد

اجبار و اکراه عبارت از عملیاتی است که بر علیه یک نفر اعمال می شود تا رضای او به اجبار گرفته شود. اگر عملیات عبارت باشد از آزار یا صدمه بدنی، اکراه مادی خواهد بود و اگر عبارت باشد از

تخويف، اکراه معنوی یا تهدید نامیده می شود. به موجب ماده ۲۰۳ قانون مدنی اکراه موجب عدم

نفوذ معامله است، اگر چه از طرف شخص خارجی غیر از متعاملين واقع شود. این قاعده کاملا موافق منطق است، زیرا صرف نظر از شخص تهدید کننده، خود تهدید، رضای مکروه را معلول نموده و

موجب عدم نفوذ معامله می شود ولو اینکه تهدید کننده شخص خارجی باشد.

برخی شرایط اکراه عبارت است از عمل همراه با تهدید برای تحقق بخشیدن یک عمل حقوقی، نتیجه

اکراه باید به صورت وجود بیم خطر و ضرر در جان یا مال خود یا خویشاوندان نزدیک باشد و نزدیکی

خویشاوند به مفهوم عرفی ملاک است. میزان تهدید باید قدری باشد که در عقود قصد انشاء را سلب نکند و یا در اقرار و شهادت، قصد را سلب نکند.

مبلغ قرارداد

مبلغ یا قیمت قرارداد که در قراردادهای خرید و فروش به آن ثمن معامله گفته می شود عبارت از

ارزشی است که در مقابل کالا یا خدمات پرداخت می شود.

توصیه می شود که میزان و نحوه پرداخت قیمت مورد معامله دقیقا با ذکر جزئیات اقساط و مدت آن

و یا اسنادی که به صورت چک حساب جاری و یا چک مسافرتی یا وجه نقد است، توضیح داده شود تا

از هر گونه سوء استفاده پیشگیری شود.

محل تنظیم قرارداد و محل انجام تعهد

به طور کلی باید محل تنظیم تمامی قراردادها معین باشد، زیرا طبق قانون آیین دادرسی مدنی محل

تنظیم قرارداد، در تعیین دادگاهی که در رسیدگی به اختلاف ناشی از قرارداد صالح است، نقش مهمی خواهد داشت.

محل انجام تعهد نیز باید در برخی قراردادها معین شود؛ به خصوص در قراردادهایی که موضوع آن ارایه خدمات یا تحویل کالاست.

اگر محل انجام تعهد به دلایلی مشخص نشود، باید در محلی که قرارداد در آنجا تنظیم شده تعهد انجام گیرد، مگر اینکه طبق عرف، محل خاصی در نظر گرفته شود.

املاک کوک نوشهر

نمایش بیشتر...

از همافران چه می دانید؟

همافران نوشهر

یکی از منطقه های خوب شهر نوشهر (منطقه۱)محسوب می شود و پرطرفدار است همافران نوشهر از ضلع غربی به چالوس7km، از ضلع شرقی به مرکز شهر نوشهر 600m, از ضلع جنوبی به بلوار خیریان و (کمربندی2km) و از ضلع شمال به ساحل سیترا (دهنو)1km متصل است. فاصله نزدیک این میدان به ساحل سیترا و مرکز شهر ‌نوشهر باعث شده یکی از منطقه های خوب شهر نوشهر باشد.

میدان همافران از امکانات نزدیک جهت خرید روز مره برخوردار است این ویژگی ها به ترتیب پاساژها، کافه‌ها، مارکتهاو فست فودها هستند. و این باعث شده تردد در ساعات های شب بیشتر شود و آنجا را به یک محیط خرید و پیاده روی تبدیل کند.

میدان همافران از بعد از انقلاب حدود ۸ بار تغییر چهره و تغییر شکل داده است این میدان در قدیم شاهراه اصلی تردد تهرانی ها بوده است چون آن موقع کمربندی نوشهر تاسیس نشده بود و به همین دلیل همافران جایگاهی پر تردد برای مسافرین و نشیمنگاه آنها در فصل های تابستان و یا بهار میشد

میدان همافران اولین میدان شهر نوشهر شناخته می شود

ارزش ملکی در میدان همافران

میدان همافران و اطراف آن از شهرت خوبی برخوردار هستند. و قیمت ملک و املاک همیشه بالا بوده

 در سال ۱۳۹۹ قیمت ( زمین )به ازای هر یک متر به بیش از ۱۵ میلیون تومان ارزش گذاری شده است  

آپارتمان در منطقه همافران به ازای هر یک متر مربع ۲۰ میلیون الی ۲۵ میلیون در سال ۹۹ ارزش گذاری شده است . قیمتها بر اساس نوساز بودن و متریال ساختمان ارزش گذاری می شود که آپارتمان حداقل ها را رعایت کرده باشد یعنی نرمال باشد .همافران نوشهر بیشترین قیمتهای ملک را در نوشهر به خود اختصاص داده است

 

در سال ۱۳۹۹ (همافران) قیمتهای ملک املاک چگونه بود و چه گذشت؟

آپارتمان ۱۰۰ درصد افزایش قیمت داشتیم  و زمین هم بیش از ۱۰۰ درصد افزایش قیمت داشت. این آمار سال ۹۹ است . قیمتهای آپارتمان با وجود گرانی مصالح تغییر میکرد و زمینها هم تحت شعاع منطقه های اطراف تغییر می کرد 

جهت خرید ملک و املاک، اگر بخواهیم منطقه خوبی را برای شما معرفی کنیم اطراف همافران حدود ۵۰۰ متری آن میشود گفت منطقه خوبی جهت سرمایه گذاری است . و برای زندگی دائمی بسیار مناسب است . 

این مقاله در تاریخ نوزدهم آذر ماه ۹۹ نوشته شده از شما دوستان صاحب نظران این مطالب قابل ویرایش است

منطقه2 نوشهر خرید آپارتمان دارید؟ کلیک کنید (قدرتی)


 


 

نمایش بیشتر...

املاک اکازیون

املاک مشابه

ادامه خرید کلنگی...
واتساپ