املاک کوک | شمال نوشهر

خرید ویلا نوشهر | فروش آپارتمان نوشهر | خانه کلنگی | مسکن شمال | ساختمان ساحلی | املاک مازندران | رهن و اجار | معاوضه | تهاتر | ملک چالوس | تهران


12

فروش آپارتمان در پلاژحسینی نوشهر

مازندران، نوشهر، بلوار کریمی
قیمت کل: 400,000,000 تومان
قیمت متری: 5,714,290 تومان
بروزرسانی: 1398/03/02
کد ملک: 198

مشخصات کلی خرید آپارتمان

نوع ملک: پارکینک انباری در شمال فروشی است؟
متراژ بنا: 70 متر
متراژ زمین: 1500 متر
تعداد خواب: 1 خوابه
تعداد طبقات: 3 طبقه
تعداد واحدها: 12 واحد
در هر طبقه: 3 واحد
فروش طبقه: سوم
سن بنا: 11 سال
تعداد حمام: 1 عدد
سرویس ایرانی : 1 عدد
سرویس فرنگی : 1 عدد
عرض کوچه: 10 متر
نوع سند: 6 دانگ
نوع بنا: مجتمع شهرکی
نوع کاربری: مسکونی
وضعیت ملک: پایان کار
جهت ملک: شمالی جنوبی

سایر اطلاعات خرید آپارتمان

استان: مازندران-شهرستان: نوشهر-نوع بنا: آپارتمان / سال ساخت: 1385-وضعیت بنا: چند سال ساخت / تعداد کل طبقات: 3-ملک واقع در: طبقه 3 / تعداد واحد در طبقه مذکور: 4-اسکلت ساختمان: بتنی / موقعیت ساختمان: واقع در مجتمع مسکونی / سرمایشی - گرمایشی: کولرگازی / اسپلیت ، پکیج / رادیاتور / رفاهی: درب پارکینگ ریموت دار ، آنتن مرکزی / ایمنی - امنیتی: آیفون تصویری / تاسیسات: آب شهری ، برق ، گاز ، 1 خط تلفن / پارکینگ اختصاصی: 1 عدد-انباری: 1 عدد / مساحت کل انباری ها: 3 متر مربع- / بالکن: 1 عدد مساحت کل بالکن ها: 2 متر مربع / امکانات ساختمان: حیاط ، فضای سبز ، سرایداری ، نگهبانی / امکانات ورزشی: استخر ، سونا ، جکوزی ، پینگ پنگ / زیربنا: 70 متر مربع-طرح ساخت: تک طبقه (فلت) / فضای اصلی: دارای شومینه-فضای اصلی مبله / آشپزخانه: اپن-بدنه کابینت: چوبی / تجهیزات آشپزخانه: گاز رومیزی / اتاق خواب: 1 عدد-سرویس بهداشتی ایرانی: 1 عدد
سرویس بهداشتی فرنگی: 1 عدد-حمام: 1 عدد / کف: پارکت-دیوار: کاغذ دیواری / دید و چشم انداز: شهر ، دریا / مشخصات زمین:-مساحت زمین: 1500 متر مربع / نوع سند: رسمی-تعداد دانگ: 6

جستجو در بلوار کریمی

پارکینک انباری در شمال فروشی است؟

خرید آپارتمان در شمال و نحوه قیمت گذاری پارکینک و انباری

در نوشهر و چالوس خرید آپارتمان از ۲۵ سال گذشته این چنین است که . پارکینک و انباری جدا محاسبه می شود . 

مثال . اگه آپارتمانی ۹۰ متر بنا مفید داشته باشد در پشت سند مالکیت  ذکر شده چند متر پارکینگ و چند متر انباری دارد . اگر پارکینک ۱۲ متر باشد یک سوم به بنای آپارتمان اضافه خواهد شد یعنی ۴ متر بعلاوه ۹۰ متر می شود ۹۴ متر . و اگر انباری در سند قید شده باشد ۲ متر ..یکم دوم به بنای واحد آپارتمان اضافه میشود . یعنی یک متر . حالا جمع یک واحد آپارتمان ۹۰ متری . به انضمام پارکینک انباری ۹۵ متر محاسبه می شود ‌‌‌ .‌

خیلی ها از من می پرسند در تهران اینطور نیست این محاسبه که پارکینک انباری میفروشند غلط است . پاسخ/در تهران قیمت پارکینگ و انباری از شروع کار به کل بنا افزوده شده مثلا اگر آپارتمانی در تهران متری ۱۰میلیون ارزش داشته باشد آن را ۱۱ میلیون حساب میکنند و یا بهتر بگم . سازنده ایی که در تهران آپارتمان می سازد قیمت پارکینگ انباری را از کل مبلغی که برایش تمام شده محاسبه می کند .. در تهران  آپارتمانی که پارکینگ نداشته باشد مشتری یا معامله نمیکند و یا با قیمت پایین تری خرید می کند . 

 

حال خود قضاوت کنید . این قانون فروختن و یا نفروختن پارکینگ  کدام صحیح است

yes no


 

نمایش بیشتر...

املاک مشابه

ادامه خرید آپارتمان...