املاک کوک | خرید آپارتمان ویلا شمال نوشهر

خرید فروش ویلا نوشهر|آپارتمان فروشی نوشهر|ویلا کلنگی نوشهر|ویلا شمال نوشهر|ویلا ساحلی نوشهر|آپارتمان شمال|رهن و اجار نوشهر|معاوضه ملک تهران شمال|ارزان


2

فروش ساختمان دو طبقه نیمه کاره

مازندران، نوشهر، روستای کردیکلا
قیمت کل: 1,800,000,000 تومان
بروزرسانی: 1399/06/10
کد ملک: 628

مشخصات کلی خرید نیمه کاره

نوع ملک: تعریف آپارتمان
متراژ بنا: 390 متر
متراژ زمین: 206 متر
تعداد خواب: 1 خوابه
تعداد طبقات: 3 طبقه
تعداد واحدها: 3 واحد
در هر طبقه: 1 واحد
مورد فروش: طبقه / کلی فروش
سن بنا: 7 سال
تعداد پارکینگ: 2 عدد
تعداد حمام: 1 عدد
سرویس ایرانی : 1 عدد
سرویس فرنگی : 1 عدد
خودرو داخل حیاط: 1 عدد
عرض کوچه: 8 متر
نوع سند: 6 دانگ
نوع بنا: آپارتمانی
نوع کاربری: مسکونی
وضعیت ملک: پایان کار
فاصله تا مرکز شهر: 4 کیلومتر
فاصله تا فرودگاه: 6 کیلومتر
فاصله تا دریا: 4 کیلومتر
فاصله تا جنگل: 1 کیلومتر
معاوضه با: 40% زمین
جهت ملک: شرقی غربی

سایر اطلاعات خرید نیمه کاره

ساختمان نیمه کاره نوشهر
فروش ساختمان دو طبقه رو پیلوت
طبقه همکف 80 متر بنا ساخته شده است
و دو طبقه بالا نیمه کاره فقط آجر چینی شده
زمین 206 متر /بنا در هر طبقه 135 متر است
جای پارک دو ماشین داخل پارکینگ
سند شش دانگ دارد / جواز ساخت دارد
معاوضه با زمین انجام می گیرد زمین مورد نظرتون
حتما داخل بافت مسکونی باشد و فقط نوشهر 40%

جستجو در روستای کردیکلا

تعریف آپارتمان

تعریف آپارتمان را بدانید.

در قانون از آپارتمان تعریفی به عمل نیامده است ولی در اصطلاح می‌توان گفت : آپارتمان عبارتست از : اجتماعی از واحد های مستقل در یک ساختمان چند طبقه که از آن برای سکونت یا جهت کسب و پیشه استفاده می‌شود و از نظر راه پله، ورودی اصلی و گاهی پارکینگ و حیاط با یکدیگر مشترک هستند./ املاک کوک

مالکیت در آپارتمان‌ها شامل دو قسمت است : ۱ مالکیت اختصاصی ۲ مالکیت مشترک قسمت اختصاصی : به بخشی از ملک (آپارتمان) گفته می‌شود که فقط مالکین حق استفاده خصوصی را از آن دارند مثل بالکن و در کل فضای داخلی هر واحد . و فضای تعریف شده برای هر واحد در سند آن واحد به عنوان پارکینگ و انبار اختصاصی قسمت مشترک : قسمت‌هایی از آپارتمان است که کلیه مالکین حق استفاده از آن را دارند که شامل این مکان‌ها می‌باشد: زمین زیر بنا (خواه متصل به بنا باشد یا بنا به وسیله پایه روی آن قرار گرفته باشد). تاسیسات قسمت‌های مشترک از قبیل چاه آب، پمپ، منبع آب، مرکز حرارت و تهویه، رختشویخانه، تابلوهای برق، کنترها، تلفن مرکزی، انبار عمومی ساختمان، اتاق سرایدار در هر قسمت بنا که واقع شده باشد، آسانسور، چاه‌های فاضلاب، لوله‌ها از بازسازی هر قبیل مانند لوله‌های فاضلاب، برق و تلفن، گذرگاه‌های شوت زباله، اسکلت ساختمان، تاسیسات مربوط به راه پله وسایل تامین کننده روشنایی ، زنگ اخبار، شیرهای آتش نشانی، پشت بام و تاسیساتی که در پشت بام برای استفاده عمومی احداث گردیده است، نمای خارجی ساختمان، محوطه ساختمان، باغ‌ها و پارکها که جنبه استفاده عمومی دارند و در سند اختصاصی قید نگردیده‌اند. پله‌های ورود به پشت بام و پله‌های ایمنی، درها و پنجره‌ها، راهروها و پاگردها که در قسمت‌های غیر اختصاصی باشند. دیوارهای حد فاصل بین قسمت‌های اختصاصی چنانچه جزو اسکلت ساختمان نباشند، بین آن قسمت‌ها مشترک هستند . / املاک کوک

اداره امور ساختمان نحوه اداره امور ساختمان : در صورتی که تعداد مالکین آپارتمانها از سه نفر بیشتر باشد مجمع عمومی مالکین تشکیل می‌شود و در اولین جلسه مدیر یا هیئت مدیره را انتخاب می‌کند. مدیر می‌تواند از اعضای ساختمان باشد یا از خارج انتخاب شود. برای رسمیت مجمع عمومی، حضور بیش از نصف مالکین آپارتمان‌ها ضروری است و در صورت عدم حصول اکثریت، درجلسه سوم با رای اکثریت حاضر در جلسه تصمیمات به تصویب می‌رسد و آرای اتخاذ شده توسط حاضرین در جلسه، توسط مدیر به ساکنین غایب اطلاع داده می‌شود اختیارات و وظایف مدیران : مدیر آپارتمان مسوول حفظ و اداره ساختمان است و در واقع تصمیم‌های مجمع عمومی را به اجرا در می‌آورد. مدیر برای مدت دو سال انتخاب می‌شود. البته ممکن است مجمع برای سال‌های بعد هم او را انتخاب کند ./ بازسازی ساختمان مجمع عمومی علاوه بر انتخاب هیئت مدیره یک خزانه دار نیز انتخاب می‌کند که نسبت به تنظیم هزینه و درآمد و گزارش به مجمع اقدام نماید . املاک کوک

هیئت مدیره موظف است تمام ساختمان را در مقابل آتش سوزی بیمه کند و هزینه بیمه را بین شرکا تقسیم نماید. در صورت عدم بیمه و وقوع آتش سوزی هیئت مدیره مسئول جبران خسارت‌ها است . چنانچه تعداد واحدها بیش از ۱۰ آپارتمان باشد انتخاب یک دربان برای مجموعه ضروری است . املاک کوک

نمایش بیشتر...

از روستای کردیکلا چه می دانید؟

دوستان و اهالی روستای کردیکلا املاک کوک این امکان را برای شما به وجود آورده تا شناخت دیگران از کردیکلا بیشتر شوداگه تمایل برای ارسال اطلاعات از روستا را دارید ، قسمت آیکن پایین شروع به نوشتن کنیددر همین صفحه نوشته های شما پس از بررسی منتشر خواهد شد


 

نمایش بیشتر...

املاک مشابه

ادامه خرید نیمه کاره...