املاک کوک | شمال نوشهر

خرید ویلا نوشهر | فروش آپارتمان نوشهر | خانه کلنگی | مسکن شمال | ساختمان ساحلی | املاک مازندران | رهن و اجار | معاوضه | تهاتر | ملک چالوس | تهران


7

پیش فروش آپارتمان تازه آباد نوشهر

آدرس: مازندران، نوشهر، تازه آباد
قیمت کل: 1,450,000,000 تومان
بروزرسانی: 1400/03/05
کد ملک: 731

مشخصات کلی خرید نیمه کاره

نوع ملک: دردسرهای ملک های نیمه کاره در تهران
متراژ بنا: 107 متر
متراژ زمین: 250 متر
تعداد خواب: 2 خوابه
تعداد طبقات: 3 طبقه
تعداد واحدها: 6 واحد
در هر طبقه: ۲ واحد
فروش طبقه: اول دوم
سن بنا: 1 سال
تعداد پارکینگ: 1 عدد
تعداد حمام: 1 عدد
سرویس ایرانی : 1 عدد
سرویس فرنگی : 1 عدد
عرض کوچه: 8 متر
نوع سند: 6 دانگ
نوع بنا: پیش فروش
نوع کاربری: مسکونی
وضعیت ملک: در حال ساخت
فاصله تا مرکز شهر: 4 کیلومتر
فاصله تا فرودگاه: 7 کیلومتر
فاصله تا دریا: 5 کیلومتر
جهت ملک: غربی شرقی

تجهیزات و امکانات خرید نیمه کاره

آسانسور
آنتن مرکزی
آیفون تصویری
اسکلت بتونی
انباری
انشعاب آب
انشعاب برق
انشعاب گاز
بالکن
پارکینگ
پکیج
پنجره دو جداره
جواز ساخت
حیاط محوطه
درب حیاط ریموتی
درب ضد سرقت
رادیاتور
روشنایی ال ای دی
کابینت ام دی اف
کفپوش سرامیک
کمد دیواری
گاز صفحه ایی
نما سنگ
نور مخفی
هود

سایر اطلاعات خرید نیمه کاره

پیش فروش آپارتمان تازه آباد نوشهر
آپارتمان سه طبقه رو پیلوت
آپارتمان آسانسور پارکینگ انباری سند دارد
6 واحده مورد فروش تمام طبقات
تحویل و پایان کار تعهد یک سال
در حال حاظر سربندی تمام شده
و به دیوار چینی رسیده است
ساختمان 60 درصد پیشرفت داشته است 40 درصد کار مانده

برچسب
خرید آپارتمان تازه آباد
پیش فروش آپارتمان تازه آباد
پیش فروش آپارتمان شمال
خرید آپارتمان شمال

جستجو در تازه آباد

دردسرهای ملک های نیمه کاره در تهران

  • به گزارش تیترشهر: در هر محله ای از تهران که قدم میزنیم، ساختمان نیمه تمامی را مشاهده می کنیم که سالهاست به حال خود رها شده است.
  • ساختمان هایی که مزاحمت های بسیاری را برای اهالی محل از همان ابتدای ساخت تا همین الان بوجود آورده اند. از خاک خوری اهالی محل گرفته تا تهدید جانی که توسط معتادان و اراذل و اوباش ساکن این ساختمان ها می شوند.
  • متاسفانه تعداد این ساختمان ها کم نیست و به جنوب شهر نیز محدود نمی شوند، در شهرک غرب، خیابان ولیعصر، ولنجک، انقلاب، شوش و ... به راحتی می توان این ساختمان ها را مشاهده کرد.
  • ساختمان هایی که حالا تبدیل به محل اسکان معتادان، پاتق دزدان و زورگیران و محلی برای خرید و فروش مواد مخدر شده است.
  • فرقی هم نمیکند که ساختمان های نیمه کاره متروکه چقدر از شهرداری محل فاصله داشته باشد، برای نمونه چند متری شهرداری منطقه 9 ساختمانی به حال خود رها شده و درست روبروی شهرداری منطقه 10 نیز سالهای سال است ساختمانی بتنی به حال خود رها شده است.
  •  مناطق مرکزی پایتخت؛ دارای بیشترین سازه نیمه کاره
  • املاک کوک شمال
  • احمد دنیامالی عضو شورای چهارم شهر تهران نیز کمی پیشتر در مصاحبه ای در پاسخ به این سوال که برنامه شهرداری برای ساماندهی ساخت و سازهای ساختمانی نیمه کاره که عمر بیشتر آنها به 20 سال نیز می رسد اظهار داشت: متاسفانه تعداد ساختمان های نیمه کاره مسکونی و تجاری در کلانشهر تهران بسیار رقم قابل توجهی است. همچنین اکثر این سازه ها چنانچه مشکل کاربری داشته بودند، هم اکنون دارای مشکل سازه ای نیز شده اند.
  •  
  • وی در ادامه افزود: مشکلات سازه ای که این ساختمان های نیمه کاره برایشان پیش آمده است، هم مشکل پوسیدگی و تیرآهن ها و مقاومت مصالح پیدا کرده اند که چنانچه مالک خوستار ساخت مجدد آن است، بایستی مقوله مقاومت مصالح و سازه مورد ارزیابی و کارشناسی قرار گیرد.
  •  
  • رئیس کمیسیون عمران و حمل ونقل عمومی شورای چهارم اسلامی شهر تهران با بیان این که اولین شهرداری و شورای شهر برای حل معضل ساختمان های نیمه کاره این است که با مالکین این سازه ها به توافق برسیم خاطرنشان کرد: البته مشکلی که وجود دارد این است که شهرداری به دلیل محدودیت های مالی امکان این را ندارد که با مالکین سازه های نیمه کاره به توافق برسد. از جمله مشکلاتی که سازه های نیمه کاره وجود دارد این است که برخی از آنها مشکل سند دارند و برخی دیگر مشکل مالکین هستند که برخی از آنها مجهول اند.
  •  
  • دنیامالی در ادامه تصریح داشت: بنابراین مشکلات حقوقی بسیار زیادی این سازه ها برای شهرداری دارند. به هر حال درصدد این هستیم که مشکلات سازه ها هرچه سریع تر به سرانجام برسد. چراکه هم مشکلاتی برای ساکنان اقماری این سازه ها بوجود خواهد آورد و هم مشکلاتی به لحاظ آسیب های اجتماعی برای این مناطق بوجود خواهد آورد.
  •  
  • وی گفت: البته بنده آماری در رابطه با تعداد سازه های نیمه کاره در تهران در دسترس ندارم. اما می توانم بگویم که بیشتر این سازه ها در مناطق مرکزی و رو به شمال پایتخت وجود دارند. همچنین شهرداری تهران نیز هیچ گونه سازه نیمه کاره ای در تهران ندارد.
  • املاک کوک  نوشهر
  • اخطار در سال 91
  •  
  • علیرضا جاوید، معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران وقت شهر تهران آن زمان اعلام کرد: از این پس تاخیر عمدی یا سهوی در عملیات فیزیکی احداث آپارتمان در پایتخت منجر به صدور «پروانه ساختمانی منطبق با مقررات قید شده در طرح تفصیلی جدید» خواهد شد به طوری که بعد از پایان مهلت پروانه هایی که تا قبل از سال91 برای سازنده ها صادر شده، پروسه تمدید پروانه براساس طرح جدید انجام می شود.
  •  
  • علیرضا جاوید، معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران در تشریح کلیات طرح تفصیلی به سرمایه گذاران ساختمانی بابت عدم تغییر ضوابط طرح تفصیلی اطمینان داد و گفت: در گذشته اواخر هر سال سرمایه گذاران از ترس تغییر مقررات در سال بعد، برای اخذ پروانه ساختمانی به شهرداری هجوم می آوردند اما از امسال تا 5 سال آینده ضوابط موجود برای ساخت وساز هیچ تغییری نمی کند.
  •  
  • وی گفت: طرح تفصیلی جدید تهران تا پایان سال 1405 اعتبار دارد و هر پنج سال یکبار در صورت لزوم تغییراتی در آن اعمال خواهد شد.
  •  
  • جاوید همچنین درباره املاکی که با اجرای طرح تفصیلی کاربری آنها تغییر پیدا کرده است، گفت: مالکان این املاک نگران نباشند. ما امسال را به عنوان سال اول اجرای این طرح، سال تدقیق طرح تفصیلی تعیین کرده ایم و امکان بررسی و برطرف کردن چالش کاربری های تغییر داده شده وجود دارد.
  • املاک کوک نوشهر

نمایش بیشتر...

از تازه آباد چه می دانید؟

 تازه آباد نوشهر 

تازه آباد نوشهر از اسمش معلوم است که تازه،  و تازه تاسیس است ولی این طور نیست محلی قدیمی داشته مثل محلات دیگر که گسترش پیدا کرده است

یک نکته اشاره به تازه آباد نوشهر

مدت دودهه این منطقه از تعداد ۶۰۰ خانوار به بیش از ۲۰۰۰خانوار افزوده و اضافه شده  که در شهر نوشهر ما چنین پیشرفت جمعیت نداشتیم و حتی محلات اطراف چنین پیشرفتی نداشتند 

 دلیل این همه جمعیت به سمت تازه آباد چه بوده؟

تازه آباد نوشهر دقیقاً بالای شهر نوشهر واقع شده ،و انتهای بلوار خیریان می باشد  و این باعث شده بسیاری از ساکنین شهر نوشهر آپارتمان خودشان را بفروشند و به علت ارزانی زمین. آنجا را برای ساخت ویلا انتخاب کنند . ما ایرانی ها از قدیم اینطور بود وقتی بزرگ محل جا به جایی مکان داشت ما بقی فامیل هم تغییر مکان میدادند .. این ریشه دقیقا در ما ایرانیان وجود دارد ...و در تازه آباد هم به این شکل جمعیت رو به افزایش رفت

محل تازاباد بومی های اکثراً گیلانی زبان بودند که قدیم به منطقه تازه آباد هجرت کردند و به کشاورزی مشغول بودن کار اصلی آنها هم دامداری و کشاورزی بود

بلوار تازه آباد در سال ۱۳۸۹ تاسیس شد و قبل آن یک جاده باریکی بود که قدیم به این جاده، جاده نیرنگ می‌گفتند

مکان زیارتی امامزاده محمد علیه السلام این مکان مقدس در تازه آباد واقع شده

نکته از مکان زیارتی امام زاده محمد(ع)تقریباً از سال ۱۳۸۸ برای گسترش فضا و ترمیم و نوسازی دست به تخریب آن زدند حدود ۱۱ سال است مشغول به کار هستند که هنوز ظاهر این فضای مقدس نیمه کاره مانده است شکل اولیه این امامزاده سنتی و خیلی جذاب بود . باعث بانی این فکر مردم نوشهر را آزار داده است؟

کوچه های بلوار تازه آباد

کوچه های ضلع شرقی بلوار تازه آباد مهستان می باشد

و ضلع غربی آن بهارستان 

مطالب قابل ویرایش است


جزئیات ریز و قدیمی تر از اطراف امامزاده محمد و ضلع شرقی خیابان تازه آباد

قسمت محدوده پشت امامزاده محمد بنام خیابان امامزاده محمد که در دو دهه گذشته بانام کوچه لاله نامگذاری شده بود و بعدها توسط دهیاری به نام بوستان که شامل بوستان 1 الی ... میباشد نامگذاری شده ، که از بوستان 6 به کوچه بعدی که مسیر انتقال آب چشمه گردوک است بنام مهستان راه ارتباطی دارد.کلیه زمینهای این محدوده بصورت شالیزاری و متعلق به آقایان حاج حسین شیخ خیریان و حاج ولی پاشا خیری و فرزندانشان بوده که در گذشته برنج کشت میکردند.قسمت دیگرکه قبلا هشت دستگاه بوده و الان پیشرفت زیادی کرده و ساختمانهای بزرگی احداث گردیده که بعد و قبل ازنانوائی مرحوم مهران پورحسین ساخت و سازهای زیادی در زمینهای کشاورزی انجام شد و اینگونه در طی چندین سال تازه آباد یکی از پرجمعیت ترین روستاهای منطقه نوشهر شده که پیشرفت زیادی که درآینده نزدیک تبدیل به شهر خواهدشد و از طرفی نقطه اتصال روستاهای همجوار کردیکلا - نیرنگ - خیرسر - سنگ تجن و حتی از طریق راه گلخانه شیخی و شهرک فرهنگیان به مسیر جاده خانیکان و کشکسرا راه ارتباطی دارد......  ویرایش(1)

نوشته شده توسط آقای امیر محمد احمدی

تاریخ انتشار۱۳۹۹


 


 

نمایش بیشتر...

املاک مشابه

ادامه خرید نیمه کاره...
استعلام قیمت