ی️️ک واحد آپارتمان در بهترین نقطه نوشهر _منطقه ایی برند _دهخدا ️️بسیار شیک و مهندسی کار شده متریال درجه یک این آپارتمان دو طبقه روی پیلوت است که یک طبقه بصورت دو واحدی و یک طبقه آن تک واحدی درآمده است متراژ بنا 75 متر /تک خواب و مستر مورد فروش طبقه دوم می باشد ️️واحد فروش : طبقه 2( دو واحد در طبقه ) ️️سند تک برگ ۶دانگ /جواز ساخت /پایانکار ️️تمام دیوارهای داخلی کاغذ دیواری ️️پکیج و کولر نصب/سقف کناف /سرویس ایرانی و فرنگی /نور مخفی/️️آشپزخانه،پذیرایی و اتاق دارای لوستر/پارکینگ /انباری 7 سال ساخت، اما باز سازی شده ️️//املاک کوک نوشهر//
مالکین آپارتمانها باید هزینههای مشترک و مشاعات را که برای بخشهای مشترک ساختمان ضروری است،
مانند آب ، شارژ آسانسور ، نظافت ، رنگ آمیزی ، تعمیرات و غیره پرداخت نمایند.
هزینههای قابل پرداخت بستگی به مساحت آپارتمان ندارند و در مشترک بودن مانند هزینه تأسیسات، سرایدار، دربان، دستمزد هیئت مدیره و غیره.
پرداخت یکسان است هزینه آپارتمان توسط مالک یا مستأجر آن، بستگی به قرار داد تنظیم شده بین آنها دارد. چنانچه مالک طبق قرار داد از پرداخت هزینه خودداری نماید،
مستأجر میتواند آن را از اجاره بها کسر کند. چنانچه مستأجر از پرداخت هزینه خودداری نماید، هیئت مدیره حق دارد برای دریافت آن به مالک مراجعه کند.
( مبلغ شارژ آپارتمان
اگر مالک واحد آپارتمانی ساکن نباشد و یا مستاجر هم نداشته باشد باید قدر سهم خود را با دیگر ساکنین مساوی پرداخت نماید ! تعریف قانون این است که پرداخت شود)
هیئت مدیره نیز میتواند برای تأمین هزینه مبلغی را از صاحبان آپارتمانها به عنوان تنخواه گردان دریافت نماید.
تنخواه گردان چیست
تنخواه مبلغی است که در یک حساب که این حساب به ثبت حسابداری شرکتی رسیده باشد، قرار می گیرد. فردی که حساب تنخواه در اختیار او قرار می گیرد،
تنخواه گردان نام دارد. این فرد باید فردی مطمئن و صادق و مورد تایید هیئت مدیره شرکت باشد.
همچنین هر هزینه ای که توسط این فرد از حساب تنخواه انجام می شود، باید با سندهای رسمی و واضح به حسابداری شرکت تحویل داده شود.
این اسناد باید به طور کامل با ثبت زمان و هزینه در دفتر بایگانی باشد و سپس این اسناد باید توسط مدیر حسابداری و مدیر تنخواه امضا شوند
و در بایگانی شرکت در حساب تنخواه ذخیره شوند. این امور می توانند اعم از هزینهای مانند ارتباط با سایر شرکتها باشند یا کرایه ماشین
و هر هزینه دیگری که باید از حساب تنخواه انجام شود را می تواند شامل شود. تمام هزینههایی که از حساب تنخواه انجام می شود،
هزینه های نقدی می باشند. به همین دلیل عدم دقت در آن می تواند خسارت های مالی زیادی را به شرکت وارد نماید.
دهخدا نوشهر
خیابان دهخدای نوشهر را بهتر بشناسید.
این منطقه در گذشته یک محیط آرام و دنج برای ویلا نشینی بود. اکثر ساکنین این منطقه تهرانی چند درصد خیلی کم ارمنی بودند.
خیابان دهخدا تا سال 1375 یک خیابان به طول 600 متری بنبست بوده .و پس از آن به شکریکلا ارتباط پیدا کرد و بعد از آن به خیابان قدرتی متصل شد
خیابان دهخدا منطقه2 شهر نوشهر به حساب می آید.
منطقه دهخدا از ضلع شرق به خیابان قدرتی و عدالت از ضلع شمال به دهنو از ضلع جنوب به شکریکلا و هفت تیر نوشهر متصل است
خیابان دهخدا کاملا آپارتمان نشینی است و برای زندگی دائمی مناسب است .
این منطقه برای نوشهری ها پر طرفدار است.
از دهخدای نوشهر برای ما اطلاعاتی دارید بفرستید.
منطقه1 نوشهر خرید آپارتمان دارید؟ کلیک کنید (همافران)