املاک کوک | شمال نوشهر

خرید ویلا نوشهر | فروش آپارتمان نوشهر | خانه کلنگی | مسکن شمال | ساختمان ساحلی | املاک مازندران | رهن و اجار | معاوضه | تهاتر | ملک چالوس | تهران

خرید آپارتمان

خرید آپارتمان / برج

خرید آپارتمان / مجتمع ساحلی

خرید آپارتمان / مجتمع اداری

خرید آپارتمان / مجتمع شهرکی

خرید آپارتمان / با وام بانکی

خرید آپارتمان / (تجاری مسکونی)

خرید آپارتمان / تک واحدی

خرید آپارتمان / قیمت پایین

خرید آپارتمان / پیش فروش

خرید آپارتمان / کلی فروش

خرید آپارتمان / لاکچری لوکس

خرید ویلایی

خرید ویلایی / جنگلی

خرید ویلایی / استخردار

خرید ویلایی / سنددار

خرید ویلایی / شهرکی

خرید ویلایی / ساحلی

خرید ویلایی / ویلا باغ

خرید ویلایی / لاکچری

خرید ویلایی / ارزان

خرید کلنگی

خرید کلنگی / چالوس

خرید کلنگی / نوشهر

خرید زمین

خرید زمین / با جواز ساخت

خرید زمین / کشاورزی

خرید زمین / کنار ساحل

خرید زمین / مشارکت در ساخت

خرید زمین / هکتاری

خرید زمین / با سند مالکیت

خرید زمین / قطعه کوچک

خرید زمین / داخل شهرک

خرید زمین / تجاری مسکونی

خرید زمین / تجاری کمربندی

خرید زمین / شهرک صنعتی

خرید زمین / بافت مسکونی

خرید زمین / باغ

خرید نیمه کاره

خرید نیمه کاره / آپارتمان

خرید نیمه کاره / ویلا

معاوضه تهاتر

معاوضه تهاتر / تجاری با ملک

معاوضه تهاتر / ملک با شهرستان

معاوضه تهاتر / ویلا با زمین

معاوضه تهاتر / آپارتمان با زمین

معاوضه تهاتر / زمین با زمین

معاوضه تهاتر / زمین با خودرو

معاوضه تهاتر / تهران با شمال

معاوضه تهاتر / آپارتمان با ویلا

معاوضه تهاتر / ویلا با ویلا

معاوضه تهاتر / آپارتمان با ماشین

معاوضه تهاتر / ویلا با ماشین

مغازه تجاری

مغازه تجاری / سوله

مغازه تجاری / پاساژ

مغازه تجاری / صنعتی

مغازه تجاری / ( نوشهر )

مغازه تجاری / ( چالوس )

رهن و اجاره

رهن و اجاره / ویلایی

رهن و اجاره / آپارتمانی

رهن و اجاره / دفتر اداری

رهن و اجاره / تجاری


بروزرسانی: 1403/12/16
کد ملک: 1375
1

پیش فروش آپارتمان دهنو نوشهر

آدرس: مازندران، نوشهر، دهنو

متراژ بنا: 150 متر
متراژ زمین: 350 متر
قیمت متری: 60,000,000 تومان
قیمت کل: 9,000,000,000 تومان
بروزرسانی: 1403/12/16
کد ملک: 1375

مشخصات کلی خرید آپارتمان

نوع ملک: مراحل پیش فروش آپارتمان؟
متراژ بنا: 150 متر
متراژ زمین: 350 متر
تعداد خواب: 3 خوابه
تعداد طبقات: 6 طبقه
تعداد واحدها: 12 واحد
در هر طبقه: 2 واحد
فروش طبقه: دوم سوم
تعداد پارکینگ: 1 عدد
تعداد حمام: ۲ عدد
تعداد مستر: 2 عدد
سرویس ایرانی : 1 عدد
سرویس فرنگی : 2 عدد
عرض گذر: 10 متر
نوع سند: 6 دانگ
نوع بنا: آپارتمان
نوع کاربری: مسکونی
وضعیت ملک: در حال ساخت
فاصله تا مرکز شهر: 1 کیلومتر
فاصله تا فرودگاه: 3 کیلومتر
فاصله تا دریا: 50 متر
فاصله تا جنگل: ۶ کیلومتر

تجهیزات و امکانات خرید آپارتمان

آسانسور
آنتن مرکزی
اسکلت بتونی
انباری
بالکن
پکیج
پنجره دو جداره
جواز ساخت
رادیاتور
کابینت ام دی اف
کفپوش سرامیک
کمد دیواری
کولر اسپلیت
گاز صفحه ایی
نما سنگ

سایر اطلاعات خرید آپارتمان

پیش فروش آپارتمان دهنو نوشهر
آپارتمان در مرحله اسکلت می باشد
این آپارتمان 100 متری دریا می باشد
40 درصد نقد و مابقی در دو مرحله تسویه خواهد شد.

جستجو در دهنو

مراحل پیش فروش آپارتمان؟

پیش‌فروش آپارتمان، روشی متداول برای تأمین مالی پروژه‌های ساختمانی است که هم برای سازنده و هم برای خریدار مزایایی دارد. با این حال، این روش با چالش‌ها و ریسک‌هایی نیز همراه است که باید قبل از اقدام به آن، به طور کامل از آن‌ها آگاه باشید.

مراحل پیش‌فروش آپارتمان:

  1. اخذ مجوزهای لازم:
    • قبل از هر چیز، باید مجوزهای لازم برای پیش‌فروش آپارتمان را از مراجع ذیصلاح (مانند شهرداری) دریافت کنید.
    • این مجوزها شامل پروانه ساخت، گواهی عدم خلاف و سایر مدارک مورد نیاز است.
  2. تهیه مدارک و مستندات:
    • تهیه مدارک کامل و دقیق، از جمله نقشه‌های معماری، مشخصات فنی ساختمان، و برنامه زمان‌بندی پروژه، ضروری است.
    • این مدارک به خریداران کمک می‌کند تا اطلاعات کافی در مورد پروژه کسب کنند.
  3. انتخاب روش پیش‌فروش:
    • روش‌های مختلفی برای پیش‌فروش آپارتمان وجود دارد، از جمله فروش از طریق آژانس‌های املاک، تبلیغات آنلاین و مستقیم.
    • با توجه به شرایط پروژه و بازار، بهترین روش را انتخاب کنید.
  4. تنظیم قرارداد پیش‌فروش:
    • قرارداد پیش‌فروش باید به طور دقیق و شفاف تنظیم شود و تمام جزئیات مربوط به پروژه، شرایط پرداخت، زمان تحویل و تعهدات طرفین را شامل شود.
    • تنظیم قرارداد در دفاتر اسناد رسمی الزامی است.
    • در قرارداد پیش خرید آپارتمان باید موارد زیر مشخص شود:
      • اسم و مشخصات خریدار و فروشنده (حقیقی یا حقوقی)
      • پلاک و مشخصات ثبتی و نشانی واقع شدن آپارتمان
      • توضیح در مورد واحد مانند مساحت، تعداد اتاق‌، طبقه، واحد، پارکینگ، انباری و آسانسور  
  5. بازاریابی و فروش:
    • با استفاده از روش‌های بازاریابی مناسب، پروژه خود را به خریداران معرفی کنید.
    • ارائه اطلاعات دقیق و شفاف در مورد پروژه، اعتماد خریداران را جلب می‌کند.
  6. تحویل آپارتمان:
    • پس از اتمام پروژه، آپارتمان‌ها را طبق قرارداد به خریداران تحویل دهید.
    • تحویل آپارتمان باید با حضور طرفین و با تنظیم صورت‌جلسه انجام شود.

نکات مهم در پیش‌فروش آپارتمان:

  • شفافیت: تمام اطلاعات مربوط به پروژه را به طور شفاف در اختیار خریداران قرار دهید.
  • تعهدات: به تعهدات خود در قرارداد پیش‌فروش عمل کنید.
  • بیمه: پروژه خود را در برابر حوادث احتمالی بیمه کنید.
  • مشاوره حقوقی: قبل از هر اقدامی، با یک وکیل یا مشاور حقوقی مشورت کنید.
  • نحوه تسویه‌ بهای آپارتمان: براساس قانون پیش فروش آپارتمان هنگام عقد قرارداد در دفاتر اسناد رسمی باید حداقل ۱۰ درصد قیمت کل پرداخت شود. مابقی مبلغ که قرار است به صورت اقساطی از سوی پیش‌خریدار به پیش‌فروشنده پرداخت شود باید در تاریخ‌های مشخص براساس میزان پیشرفت کار باشد.  

با رعایت این نکات، می‌توانید فرآیند پیش‌فروش آپارتمان را به طور موفقیت‌آمیز انجام دهید.



 

نمایش بیشتر...

از دهنو چه می دانید؟

 دهنو نوشهر یکی از معابر مهم و شناخته شده این منطقه ساحلی است. این خیابان، به دلیل موقعیت مکانی و دسترسی‌های مناسب، از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. در اینجا به بررسی ویژگی‌ها و اهمیت این منطقه ساحلی می‌پردازیم:

موقعیت جغرافیایی و دسترسی:

  • منطقه دهنو در محدوده شهری نوشهر قرار دارد.
  • این منطقه، به دلیل قرار گرفتن در نزدیکی ساحل و مناطق مسکونی و تجاری، از دسترسی مناسبی برخوردار است.
  • دسترسی به این خیابان از طریق جاده‌های اصلی شهر و همچنین معابر فرعی امکان‌پذیر است.

ویژگی‌های بارز:

  • بافت مسکونی و تجاری: خیابان دهنو، ترکیبی از بافت مسکونی و تجاری را در خود جای داده است. به همین دلیل، شاهد حضور فروشگاه‌ها، کافه ، فست فوت و مراکز خدماتی در این خیابان هستیم.
  • دسترسی به امکانات: این خیابان به دلیل موقعیت مناسب، دسترسی خوبی به امکانات شهری مانند فروشگاه‌ها، مراکز خدماتی و حمل و نقل عمومی دارد.
  • نکات مهم:
  • با توجه به رشد شهرنشینی در نوشهر، منطقه دهنو نیز شاهد تغییرات و توسعه‌های مختلفی بوده است.
  • آپارتمان سازی به دلیل نزدیک بودن به ساحل و به شهر نوشهر، باعث شده کاملا این منطقه یک منطقه توریستی تبدیل شود
  • برای پیدا کردن اطلاعاتی مانند املاک موجود در منطقه دهنو، میتوانید از سایت املاک کوک و قیمت از ملک های دهنو کمک بگیرید.

به طور خلاصه، منطقه دهنو در نوشهر، یکی از معابر مهم و پرتردد این شهر است که نقش مهمی در زندگی روزمره ساکنین و گردشگران ایفا می‌کند.

این منطقه ساحلی پر طرفدار است

از منطقه دهنو نوشهر اطلاعاتی دارید برای ما ارسال کنید



 


 

نمایش بیشتر...

املاک اکازیون

املاک مشابه

ادامه خرید آپارتمان...
واتساپ