بروزرسانی: 1403/12/25
کد ملک: 228
12
فول و لاکچری..مبله.. مشخصات برج مساحت کل زمین حدود : 54000 متر مربع سطح زیربنای کل حدود : 82000 متر مربع سطح زیربنای مفید : حدود 52000 متر مربع میزان مشاعات کل حدود : 30000 متر مربع تعداد کل بلوک ها : 3 بلوک تعداد کل واحدهای بلوک 2 : 108 واحد تعداد طبقات در بلوک 2 : 14 طبقه روی هم کف و 2 طبقه زیرزمین تیپ واحدها بر حسب خواب ها : دو الی هفت خواب ویژگی معماری 1- استقرار واحدها بصورت شمالی جنوبی و دارای کوران هوا و دید جنگل و دریا 2- تخصیص لابی اختصاصی برای هردو واحد درهر طبقه شامل دودستگاه آسانسور واطاقهای تاسیسات ودوعدد راه پله ، 3- تخصیص دو دستگاه آسانسور پانوراما اختصاصی بظرفیت های 1100 و 640 کیلوگرم درهرراه پله . 4- تخصیص یک لابی مرکزی نیمه باز و دو لابی سرپوشیده در بلوکهای 1و 2 و تخصیص یک لابی سرپوشیده برای بلوک 3. 5- تخصیص انباری و حداقل یک پارکینگ سرپوشیده برای هر واحد مسکونی و پارکینگ میهمان درمحوطه . 6- تخصیص شومینه و باربیکیو برای هر واحد . 7- تعبیه تراسهای اختصاصی برای آشپزخانه اکثر واحدها
هزینه های ساختن آپارتمان
ساخت آپارتمان دارای چندین مرحله و آیتم های مختلف است ، بنابراین قیمت گذاری این نوع کار ساختمانی بدون جزئیات خاص می تواند دشوار باشد. یک پروژه ساخت آپارتمان تقریبا کار بزرگی است و مهم است که همه جنبه های موجود را بدانید تا دقیق ترین تخمین را بدست آورید. پس قبل از هر کاری مشاوره بگیرید از مهندسین و معمارهای حرفه ایی که اختلالی در محاسبات شما انجام نگیرد. آن چیزی که سازندگان بی تجربه بهش توجه دارند با کمترین زمان بی کیفیت ترین مصالح ساختمان را تحویل مشتری دهند|! 70 درصد سازندگان اینگونه هستند و تجربه کافی برای ساخت و ساز ندارند سعی کنید اگر این کاره نیستید وارد این حرفه نشوید از سال 1399 قیمت گذاری برای ساخت آپارتمان کمترین متری سه میلیون پانصد و بیشتیرین شش میلیون و پانصد جهت ساخت آپارتمان برآورد شده است لازم به ذکر است یه آپارتمان لوکس لاکچری بیش از متری 15 میلیون تومان هزینه دارد . پس این را بدانید ساخت آپارتمان و یک پروژه ساختمانی به کمک یک معمار و یک پیمانکار عمومی احتیاج دارید. قرارداد و خدمات معمار حدود 10الی 15 درصد سهم بودجه کل پروژه شماست ، وظایف روزانه پیمانکار مدیریت پروژه خود را شامل می شوند ، از جمله مجوزها ، از شهرداری و یا بخشداری اینها وظایف پیمانکار است و استخدام بنا کارگر لوله کش برق کار به عهده پیمانکار است ساخت آپارتمان شامل کار و مصالحی برای کلیه کارهای بیرونی و داخلی از جمله: مصالح ساختمانی ، وسایل و لوازم جانبی ، آجر چینی ، سیمانکاری ، سربندی ، درها و پنجره ها ، سیستم های گرمایشی و سرمایشی ، لوله کشی و کار برقی ، سقف سازی ، تمام مراحل اسکلت و سفت کاری می باشد . البته این هم در نظر بگیرید چون اینجا اروپا نیست می توانید با پیمانکار مرحله به مرحله قرداد بنویسید که اگر اشکال و یا کم کاری از پیمانکار صورت گرفت بتوانید پیمانکار جدید استخدام کنید.......ویرایش در تاریخ 1399/09/17
