املاک کوک | شمال نوشهر

خرید ویلا نوشهر | فروش آپارتمان نوشهر | خانه کلنگی | مسکن شمال | ساختمان ساحلی | املاک مازندران | رهن و اجار | معاوضه | تهاتر | ملک چالوس | تهران


6

رهن کامل ساختمان میانده چالوس

مازندران، چالوس، میانده
قیمت کل: 170,000,000 تومان
بروزرسانی: 1399/12/05
کد ملک: 1001129

مشخصات کلی رهن و اجاره

نوع ملک: اجاره نامه، اجاره بها چیست؟
متراژ بنا: 150 متر
متراژ زمین: 250 متر
ابعاد زمین: 250
تعداد خواب: 2 خوابه
تعداد طبقات: 2 طبقه
تعداد واحدها: 1 واحد
فروش طبقه: 1
سن بنا: 3 سال
تعداد پارکینگ: ۱ عدد
تعداد حمام: 1 عدد
سرویس ایرانی : 1 عدد
سرویس فرنگی : 1 عدد

تجهیزات و امکانات رهن و اجاره

آیفون تصویری
اسکلت بتونی
انشعاب آب
انشعاب برق
انشعاب گاز
پکیج
پنجره دو جداره
تلفن
حیاط محوطه
درب ضد سرقت
رادیاتور
روشنایی ال ای دی
کفپوش سرامیک
کولر اسپلیت
گاز صفحه ایی
نما سنگ
نور مخفی
هود

سایر اطلاعات رهن و اجاره

رهن کامل خانه ایی شیک در چالوس، میانده 
رهن کامل ۱۷۰ میلیون

150 متر بنا 
2 خوابه 
2 طبقه تک واحدی 
طبقه مورد نظر، طبقه اول 
دارای پارکینگ 
3 سال ساخت 
کف سرامیک 
کابینت هایگلاس 
آیفون تصویری 
فاصله تا خیابان اصلی 5 دقیقه 
فاصله تا مرکز شهر 51 دقیقه 
نمای ساختمان سنگ تراورتن

جستجو در میانده

اجاره نامه، اجاره بها چیست؟

اجاره‌نامه

اجاره‌نامه به سند نوشتاری قرارداد اجاره گفته می‌شود که بین صاحب ملک (موجر) و اجاره‌کننده (مستأجر) تنظیم می‌شود که شامل مشخصات طرفین قرارداد و میزان اجاره بها و مدت اجاره و مورد اجاره و شرایط طرفین در آن است.

اجاره بها

مهلت مستأجر برای پرداخت اجاره بها منتهی ده روز از تاریخ سررسید هر قسط خواهد بود، مگر اینکه طرفین به ترتیب دیگری توافق کرده باشند که در این صورت ترتیب مذکور باید در قرارداد قید گردد. مستأجر مکلف است در موعد معین در اجاره‌نامه اجرت‌المسمی و پس از انقضاء مدت اجاره اجرت‌المثل را به میزان اجرت‌المسمی آخر هر ماه ظرف ده روز به موجر یا نماینده قانونی او بپردازد و هرگاه اجاره‌نامه‌ای در بین نباشد اجاره‌ب‌ها را به میزانی که بین طرفین مقرر یا عملی شده و در صورتی که میزان آن معلوم نباشد به عنوان اجرت‌المثل مبلغی که متناسب با اجاره املاک مشابه تشخیص می‌دهد برای هر ماه تا دهم ماه بعد به موجر یا نماینده قانونی او پرداخت نماید یا در صندوق ثبت یا بانکی که از طرف سازمان ثبت تعیین می‌شود سپرده و قبض رسید را اگر اجاره‌نامه رسمی است به دفترخانه تنظیم‌کننده سند و هر گاه اجاره‌نامه عادی بوده یا اجاره‌نامه‌ای در بین نباشد قبض رسید را با تعیین محل اقامت موجر به یکی از دفاتر رسمی نزدیک ملک تسلیم و رسید دریافت دارد.

شرایط تنظیم قرارداد

در نوشتن و امضای قرارداد باید به مسائل زیادی توجه داشت از جمله:

  1. آگاهی اجمالی به قوانین مربوط به موضوع قرارداد؛ مثلاً در صورتی‌که اجاره یک ماه پرداخت نگردد، صاحب ملک می‌تواند از طریق قانون مورد اجاره را تخلیه نماید.
  2. مشخصات کامل و دقیق طرفین قرارداد با نشانی اقامتگاه آنان
  3. در نظر گرفتن منافع هر دو طرف؛ به اینصورت که قرارداد جنبه عادلانه داشته باشد.
  4. مدت قرارداد؛ هر قراردادی باید یک زمان معین و مشخص شده داشته باشد از یک ساعت گرفته تا چندین سال اما بهتر است که قراردادها یکساله باشد.
  5. حضور دو نفر شاهد جهت امضای ذیل قرارداد.
  6. تنظیم قرارداد در دونسخه و در صورت نیاز سه نسخه جهت در اختیار فرد سوم قراردادن (که فرد سوم در قرارداد ذکر شده‌است)
  7. ذکر مرجع حل اختلاف از جمله شخصی خاص یا مرجع قانونی مربوطه.

     

نمایش بیشتر...

از میانده چه می دانید؟

نمایش بیشتر...

املاک مشابه

ادامه رهن و اجاره...