املاک کوک | شمال نوشهر

خرید ویلا نوشهر | فروش آپارتمان نوشهر | خانه کلنگی | مسکن شمال | ساختمان ساحلی | املاک مازندران | رهن و اجار | معاوضه | تهاتر | ملک چالوس | تهران


4

تهاتر زمین مسکونی سلمانشهر (متل قو) با تهران

آدرس: مازندران، سلمان شهر (متل قو)، تیلاکنار
قیمت کل: 7,100,000,000 تومان
قیمت متری: 14,031,620 تومان
بروزرسانی: 1400/01/02
کد ملک: 1209

مشخصات کلی خرید زمین

نوع ملک: مراحل صدور جواز ساخت
متراژ زمین: 506 متر
عرض کوچه: ۶ متر
نوع سند: شش دانگ
نوع کاربری: مسکونی
وضعیت ملک: خالی زمین
فاصله تا مرکز شهر: ۶ کیلومتر
فاصله تا فرودگاه: ۳۷ کیلومتر
فاصله تا دریا: ۶ کیلومتر
فاصله تا جنگل: ۵۰۰متر
معاوضه با: ملک در تهران و ماشین
جهت ملک: شمال جنوبی

تجهیزات و امکانات خرید زمین

انشعاب آب
انشعاب برق
انشعاب گاز

سایر اطلاعات خرید زمین

تهاتر زمین ۵۰۶ متری با آپارتمان در تهران

مشخصات ملک 
آدرس: متل قو، انتهای دریاگوشه، تیلاکنار خیابان طبیعت، خیابان بوستان 

معاوضه با آپارتمان تهران و یا معاوضه با خودرو بنز E

زمین در بافت و کاربری مسکونی است.
جواز ساخت هم اقدام شده.
اطراف زمین تهرانی نشین است

این ملک در یک کوچه بن بست به اصطلاح "تو دلی" است و دارای دنجی و آرامش است.

زمین دارای سند ۶ دانگ دفترچه ای است و زمین داخل بافت قرار دارد و انشعابات "آب، برق، گاز، تلفن" در کنار زمین وجود دارد.

زمین مستطیل کامل و خوش قواره است و دید دریا و کوه بسیار عالی دارد و سمت شرقی زمین بعد از پلاک همسایه رودخانه زیبای تیلاکنار قرار دارد و جزو منابع طبیعی و بسیار زیبا است.

زمین های شمال غربی منطقه تیله کنار در نقشه هادی روستا دارای هاشور منابع طبیعی هستند.
این قطعه زمین جنوبی ، داخل بافت مسکونی طبق استعلام  دهیاری و تایید شورا . ضلع غربی زمین مذکور جزء زمینهای منابع طبیعی هستند. 
به معنای واقعی دید ابدی و منطقه بکر و با فضای سبز و دید به جنگل ابدی حفظ خواهد شد 

اجازه ساخت در منطقه؟
برای ساخت ماکزیمم منطقه ۳ طبقه روی پیلوت و ۶۰٪ زیربنا خواهد بود.

شرایط معاوضه
۲ سوم آپارتمان در تهران و ما بقی نقد و یا 
۲ سوم ماشین و مابقی نقد . 
مالک ۲ الی ۳ میلیارد مبلغ نقد لازم دارد

جستجو در تیلاکنار

مراحل صدور جواز ساخت

مراحل صدور پروانه ساختمان روستایی در شهر نوشهر و چالوس  واحد مسکونی عبارت است از کلیه ساختمان هائی که برای سکونت ساخته شده و شامل اطاق ، آشپزخانه و سرویس های لازم باشد . نحوه صدور پروانه ساختمان

۱- در پروانه های ساختمانی که از طرف دهیاری صادر می شود باید حداکثر مدتی که برای پایان یافتن ساختمان ضروریست و نوع استفاده از آن درج گردد که حداکثر این مدت در ساختمان های معمولی نباید از سه سال بیشتر باشد

۲- اقدام به دریافت پروانه ساختمانی با ثبت درخواست مالک در دهیاری شروع خواهد شد و دهیاری در صورت مطابقت ضوابط بااستعلام ازبنیادمسکن انقلاب اسلامی , مجوز تهیه نقشه را کتبا“ ‌به متقاضی اعلام خواهد نمود.

۳ – مالک موظف است طبق مجوز تهیه نقشه نسبت به تهیه و ارائه آن به دهیاری در اسرع ‌وقت ‌اقدام ‌نماید و عوارض ‌پروانه ‌ساختمانی‌با ارزش‌معاملاتی‌زمان ‌صدور پروانه ساختمانی محاسبه خواهد شد .

۴- مالک مکلف است در زمان تعیین شده ساختمان را به اتمام برساند .

۵ – مالک یک‌سال برای تجهیز کارگاه و شروع عملیات ساختمانی مهلت دارد . بدیهی است پایان مهلت پروانه ساختمان های معمولی آخر سال سوم بعد از صدور پروانه ساختمانی خواهد بود که در پروانه ساختمانی درج می شود . ضمنا“ مالک می تواند بعد از تأیید نقشه های ساختمانی با دریافت مجوز نسبت به تجهیزکارگاه و آماده سازی زمین اقدام نماید .

۶ – تمدید پروانه ساختمانی برای کلیه ساختمان ها طبق تعرفه مربوطه خواهد بود .

۷- مدت پروانه ساختمانی دوسال بوده وتمدیدآن برای دوباررایگان است که اعتبارهرتمدیدیک سال خواهدبود.درصورت عدم اتمام ساختمان دراین مدت ،معادل ۲۵%عوارض صدورپروانه احداث زمان تمدیدپروانه (زمان مراجعه )، به عنوان عوارض هر تمدیدازسال پنجم اخذخواهدشد.

املاک کوک


 

نمایش بیشتر...

املاک مشابه

ادامه خرید زمین...
استعلام قیمت