املاک کوک | شمال نوشهر

خرید ویلا نوشهر | فروش آپارتمان نوشهر | خانه کلنگی | مسکن شمال | ساختمان ساحلی | املاک مازندران | رهن و اجار | معاوضه | تهاتر | ملک چالوس | تهران


13

فروش آپارتمان 3 خوابه تک واحدی هفت تیر

آدرس: مازندران، نوشهر، هفت تیر
قیمت کل: 3,150,000,000 تومان
قیمت متری: 17,500,000 تومان
بروزرسانی: 1400/01/11
کد ملک: 701234

مشخصات کلی خرید آپارتمان

نوع ملک: پارکینک انباری در شمال فروشی است؟
متراژ بنا: 180 متر
متراژ زمین: 300 متر
تعداد خواب: 3 خوابه
تعداد طبقات: 5 طبقه
تعداد واحدها: 5 واحد
در هر طبقه: 1 واحد
فروش طبقه: اول
سن بنا: 1 سال
تعداد پارکینگ: 1 عدد
تعداد حمام: 2 عدد
سرویس ایرانی : 1 عدد
سرویس فرنگی : 1 عدد
عرض کوچه: 10 متر
نوع سند: ۶دانگ
نوع بنا: آپارتمان
نوع کاربری: مسکونی
وضعیت ملک: اتمام پروژه
فاصله تا مرکز شهر: ۲ کیلومتر
فاصله تا فرودگاه: ۵ کیلومتر
فاصله تا دریا: ۲ کیلومتر
فاصله تا جنگل: ۴ کیلومتر
معاوضه با: ندارد

تجهیزات و امکانات خرید آپارتمان

آسانسور
آیفون تصویری
اسکلت بتونی
انباری
انشعاب آب
انشعاب برق
انشعاب گاز
بالکن
پارکینگ
پکیج
پنجره دو جداره
جواز ساخت
درب حیاط ریموتی
درب ضد سرقت
دزدگیر
رادیاتور
روشنایی ال ای دی
کابینت ام دی اف
کاغذ دیواری
کفپوش سرامیک
گاز صفحه ایی
نقاشی
نما سنگ آنتیک
نور مخفی
هود

سایر اطلاعات خرید آپارتمان

فروش آپارتمانی شیک و کلید نخورده، تک واحدی در منطقه توریستی نوشهر، هفت تیر 
متراژ بنا 180 متر
3 خوابه 
5 طبقه _5 واحدی/طبقه اول مورد فروش 
سند تک برگ 
فول امکانات /نوساز/کمد دیواری /کف سرامیک/درب ضدسرقت /آیفون تصویری /دارای دو تراس
//املاک کوک نوشهر//

جستجو در هفت تیر

پارکینک انباری در شمال فروشی است؟

خرید آپارتمان در شمال و نحوه قیمت گذاری پارکینک و انباری

در نوشهر و چالوس خرید آپارتمان از ۲۵ سال گذشته این چنین است که . پارکینک و انباری جدا محاسبه می شود . 

مثال . اگه آپارتمانی ۹۰ متر بنا مفید داشته باشد در پشت سند مالکیت  ذکر شده چند متر پارکینگ و چند متر انباری دارد . اگر پارکینک ۱۲ متر باشد یک سوم به بنای آپارتمان اضافه خواهد شد یعنی ۴ متر بعلاوه ۹۰ متر می شود ۹۴ متر . و اگر انباری در سند قید شده باشد ۲ متر ..یکم دوم به بنای واحد آپارتمان اضافه میشود . یعنی یک متر . حالا جمع یک واحد آپارتمان ۹۰ متری . به انضمام پارکینک انباری ۹۵ متر محاسبه می شود ‌‌‌ .‌

خیلی ها از من می پرسند در تهران اینطور نیست این محاسبه که پارکینک انباری میفروشند غلط است . پاسخ/در تهران قیمت پارکینگ و انباری از شروع کار به کل بنا افزوده شده مثلا اگر آپارتمانی در تهران متری ۱۰میلیون ارزش داشته باشد آن را ۱۱ میلیون حساب میکنند و یا بهتر بگم . سازنده ایی که در تهران آپارتمان می سازد قیمت پارکینگ انباری را از کل مبلغی که برایش تمام شده محاسبه می کند .. در تهران  آپارتمانی که پارکینگ نداشته باشد مشتری یا معامله نمیکند و یا با قیمت پایین تری خرید می کند . 

 

حال خود قضاوت کنید . این قانون فروختن و یا نفروختن پارکینگ  کدام صحیح است

yes no


 

نمایش بیشتر...

از هفت تیر چه می دانید؟

هفت تیر نوشهر را بهتر بشناسیم 

 خیابان هفت تیر نوشهر مدت 40 سال پیش معروف به جاده شکریکلا بود انتهای هفت تیر محلی و یا روستایی به نام شکریکلا وجود داشت و آن زمان این جاده را شکریکلا نام گذاشته بودند 

شکریکلا یک روستای خیلی کوچکی بود که در زمان خود شهرت خوبی داشت. این روستا به بلوار شهید خیریان متصل می شد.

جاده شکریکلا همان هفت تیر کنونی در زمان 40 سال پیش کاملا یک منطقه کشاورزی بود.

و بعدها کم کم با ساختمان های فلت شکل گرفت اولین کوچه هفت تیر که شروع به ساخت و ساز شد کوچه هفت تیر 9 بود.

هفت تیر نوشهر از ضلع شرقی به بلوار خیریان از غرب به شکریکلا و  از ضلع جنوب به کمربندی و از ضلع شمال به عدالت متصل می باشد

این منطقه را اکثرا بومی های نوشهر ساکن هستند و از ده سال پیش که آپارتمان سازی رونق خوبی گرفت و به علت ارزانی این منطقه غیر بومی ها هم سهم 40 درصدی منطقه ۷تیر شده اند

منطقه هفت تیر در سال 99 پیشرفت خوبی داشته و گسترش ساخت و ساز ب قدری بوده که حجم و تراکم مدت ۱۵ سال به بیش از دو برابر رسیده

ارزش افزود این منطقه بر اساس میانگین معامله ها در سال ۹۹ به علت تورم و جاده تهران شمال به ۶ برابر نسبت به دو سال قبل خود رسیده و پیشرفت داشته است.

هفت تیر منطقه قابل قبول جهت زندگی دائمی است . و این منطقه جهت سرمایه گذاری بسیار مناسب می باشد

نوشته شده توسط مهدی احمدی

مطلبی در خصوص ۷تیر نوشهر میدانید برای ما ارسال کنید


 


 

نمایش بیشتر...

املاک اکازیون

املاک مشابه

ادامه خرید آپارتمان...
استعلام قیمت