بروزرسانی: 1401/02/18
کد ملک: 1392
1
رهن و اجاره یک واحد آپارتمان اجاره فوری در منطقه یک نوشهر همافران 90 متری 2 خواب مورد اجاره طبقه اول پکیج اسپیلت گاز رومیزی 250میلیون تومان پیش رهن 1میلیون تومان اجاره ماهیانهعکسهای واحد مورد نظر اینجا کلیک کنید
اجاره‌نامه به سند نوشتاری قرارداد اجاره گفته میشود که بین صاحب ملک (موجر) و اجاره‌کننده (مستأجر) تنظیم میشود که شامل مشخصات طرفین قرارداد و میزان اجاره بها و مدت اجاره و مورد اجاره و شرایط طرفین در آن است.
مهلت مستأجر برای پرداخت اجاره بها منتهی ده روز از تاریخ سررسید هر قسط خواهد بود، مگر اینکه طرفین به ترتیب دیگری توافق کرده باشند که در این صورت ترتیب مذکور باید در قرارداد قید گردد. مستأجر مکلف است در موعد معین در اجاره‌نامه اجرت‌المسمی و پس از انقضاء مدت اجاره اجرت‌المثل را به میزان اجرت‌المسمی آخر هر ماه ظرف ده روز به موجر یا نماینده قانونی او بپردازد و هرگاه اجاره‌نامه‌ای در بین نباشد اجاره‌ب‌ها را به میزانی که بین طرفین مقرر یا عملی شده و در صورتی که میزان آن معلوم نباشد به عنوان اجرت‌المثل مبلغی که متناسب با اجاره املاک مشابه تشخیص می‌دهد برای هر ماه تا دهم ماه بعد به موجر یا نماینده قانونی او پرداخت نماید یا در صندوق ثبت یا بانکی که از طرف سازمان ثبت تعیین میشود سپرده و قبض رسید را اگر اجاره‌نامه رسمی است به دفترخانه تنظیم‌کننده سند و هر گاه اجاره‌نامه عادی بوده یا اجاره‌نامه‌ای در بین نباشد قبض رسید را با تعیین محل اقامت موجر به یکی از دفاتر رسمی نزدیک ملک تسلیم و رسید دریافت دارد.
در نوشتن و امضای قرارداد باید به مسائل زیادی توجه داشت از جمله:
همافران نوشهر
یکی از منطقه های خوب شهر نوشهر (منطقه۱)محسوب می شود و پرطرفدار است همافران نوشهر از ضلع غربی به چالوس7km، از ضلع شرقی به مرکز شهر نوشهر 600m, از ضلع جنوبی به بلوار خیریان و (کمربندی2km) و از ضلع شمال به ساحل سیترا (دهنو)1km متصل است. فاصله نزدیک این میدان به ساحل سیترا و مرکز شهر نوشهر باعث شده یکی از منطقه های خوب شهر نوشهر باشد.
میدان همافران از امکانات نزدیک جهت خرید روز مره برخوردار است این ویژگی ها به ترتیب پاساژها، کافه‌ها، مارکتهاو فست فودها هستند. و این باعث شده تردد در ساعات های شب بیشتر شود و آنجا را به یک محیط خرید و پیاده روی تبدیل کند.
میدان همافران از بعد از انقلاب حدود ۸ بار تغییر چهره و تغییر شکل داده است این میدان در قدیم شاهراه اصلی تردد تهرانی ها بوده است چون آن موقع کمربندی نوشهر تاسیس نشده بود و به همین دلیل همافران جایگاهی پر تردد برای مسافرین و نشیمنگاه آنها در فصل های تابستان و یا بهار میشد
میدان همافران اولین میدان شهر نوشهر شناخته می شود
ارزش ملکی در میدان همافران
میدان همافران و اطراف آن از شهرت خوبی برخوردار هستند. و قیمت ملک و املاک همیشه بالا بوده
در سال ۱۳۹۹ قیمت ( زمین )به ازای هر یک متر به بیش از ۱۵ میلیون تومان ارزش گذاری شده است
آپارتمان در منطقه همافران به ازای هر یک متر مربع ۲۰ میلیون الی ۲۵ میلیون در سال ۹۹ ارزش گذاری شده است . قیمتها بر اساس نوساز بودن و متریال ساختمان ارزش گذاری می شود که آپارتمان حداقل ها را رعایت کرده باشد یعنی نرمال باشد .همافران نوشهر بیشترین قیمتهای ملک را در نوشهر به خود اختصاص داده است
در سال ۱۳۹۹ (همافران) قیمتهای ملک املاک چگونه بود و چه گذشت؟
آپارتمان ۱۰۰ درصد افزایش قیمت داشتیم و زمین هم بیش از ۱۰۰ درصد افزایش قیمت داشت. این آمار سال ۹۹ است . قیمتهای آپارتمان با وجود گرانی مصالح تغییر میکرد و زمینها هم تحت شعاع منطقه های اطراف تغییر می کرد
جهت خرید ملک و املاک، اگر بخواهیم منطقه خوبی را برای شما معرفی کنیم اطراف همافران حدود ۵۰۰ متری آن میشود گفت منطقه خوبی جهت سرمایه گذاری است . و برای زندگی دائمی بسیار مناسب است .
این مقاله در تاریخ نوزدهم آذر ماه ۹۹ نوشته شده از شما دوستان صاحب نظران این مطالب قابل ویرایش است
منطقه2 نوشهر خرید آپارتمان دارید؟ کلیک کنید (قدرتی)
املاک کوک با ایجاد بازار آنلاین توانسته بعد 15 سال با تجربه کافی در معاملات ملکی با نگاه نو، بازخورد مردم،سایتی به روز داشته باشد تا سریع‌تر و راحت‌تر کاربران خود را به نتیجه مطلوب برساند.
آدرس: مازندران، نوشهر بلوار شهید خیریان همافران روبروی اداره پست
مدیر املاک: مسعود محمدی
موبایل: 09037050617
