املاک کوک | شمال نوشهر

خرید ویلا نوشهر | فروش آپارتمان نوشهر | خانه کلنگی | مسکن شمال | ساختمان ساحلی | املاک مازندران | رهن و اجار | معاوضه | تهاتر | ملک چالوس | تهران


3

فروش مجتمع تجاری و مسکونی البسکو

مازندران، چالوس، هچیرود
قیمت کل: 14,000,000,000 تومان
بروزرسانی: 1397/03/02
کد ملک: 402

مشخصات کلی مغازه تجاری

نوع ملک: پارکینک انباری در شمال فروشی است؟
متراژ بنا: 317 متر
متراژ زمین: 1500 متر
تعداد طبقات: ۵ طبقه
تعداد واحدها: ۵ واحد
فروش طبقه: کلی فروش
سن بنا: ۱۲ سال
سرویس ایرانی : ۱۰ عدد
سرویس فرنگی : ۳ عدد
نوع سند: 6 دانگ
نوع کاربری: مسکونی
وضعیت ملک: پایان کار
جهت ملک: شمال جنوبی

سایر اطلاعات مغازه تجاری

استان : ( مازندران )/ شهر : ( منطقه توريستى نمك آبرود )/
آدرس : ( چالوس به سمت نمك آبرود نرسيده به پليس راه كناره و شهرك توريستى نمك آبرود )/
نام مجتمع : ( مجتمع تجارى البسكو )/ مشخصات ساختمان : /
( مساحت كل زمين ٣٠ در ٥٠ = ١٥٠٠ متر و كل زيربنا ٣١٧٧ متر )/
طبقه زيرزمين ٢٠٧ متر تجارى/ طبقه همكف ٦٢٠ متر تجارى/
طبقه اول ٦٣٤ متر تجارى/ طبقه دوم ٦٠٨ متر مسكونى/
طبقه سوم ٦٠٨ متر مسكونى/ انبار تجارى ٥٠٠ متر/
پاركينگ به ظرفيت ٣٠ خودرو - داراى آب شهر و آب زيرزمينى و گاز و ١٠ خط تلفن /
و ٢ ترانس برق غربى و شرقى و داراى ٤ سند ١/٥ دانگ تجارى و شناسنامه پايان كار /

جستجو در هچیرود

پارکینک انباری در شمال فروشی است؟

خرید آپارتمان در شمال و نحوه قیمت گذاری پارکینک و انباری

در نوشهر و چالوس خرید آپارتمان از ۲۵ سال گذشته این چنین است که . پارکینک و انباری جدا محاسبه می شود . 

مثال . اگه آپارتمانی ۹۰ متر بنا مفید داشته باشد در پشت سند مالکیت  ذکر شده چند متر پارکینگ و چند متر انباری دارد . اگر پارکینک ۱۲ متر باشد یک سوم به بنای آپارتمان اضافه خواهد شد یعنی ۴ متر بعلاوه ۹۰ متر می شود ۹۴ متر . و اگر انباری در سند قید شده باشد ۲ متر ..یکم دوم به بنای واحد آپارتمان اضافه میشود . یعنی یک متر . حالا جمع یک واحد آپارتمان ۹۰ متری . به انضمام پارکینک انباری ۹۵ متر محاسبه می شود ‌‌‌ .‌

خیلی ها از من می پرسند در تهران اینطور نیست این محاسبه که پارکینک انباری میفروشند غلط است . پاسخ/در تهران قیمت پارکینگ و انباری از شروع کار به کل بنا افزوده شده مثلا اگر آپارتمانی در تهران متری ۱۰میلیون ارزش داشته باشد آن را ۱۱ میلیون حساب میکنند و یا بهتر بگم . سازنده ایی که در تهران آپارتمان می سازد قیمت پارکینگ انباری را از کل مبلغی که برایش تمام شده محاسبه می کند .. در تهران  آپارتمانی که پارکینگ نداشته باشد مشتری یا معامله نمیکند و یا با قیمت پایین تری خرید می کند . 

 

حال خود قضاوت کنید . این قانون فروختن و یا نفروختن پارکینگ  کدام صحیح است

yes no


 

نمایش بیشتر...

املاک مشابه

ادامه مغازه تجاری...