املاک کوک | شمال نوشهر

خرید ویلا نوشهر | فروش آپارتمان نوشهر | خانه کلنگی | مسکن شمال | ساختمان ساحلی | املاک مازندران | رهن و اجار | معاوضه | تهاتر | ملک چالوس | تهران


13

ساختمان سه واحده هفت تیر نوشهر

مازندران، نوشهر، هفت تیر
قیمت کل: 3,400,000,000 تومان
قیمت متری: 8,095,240 تومان
بروزرسانی: 1399/11/06
کد ملک: 637

مشخصات کلی خرید آپارتمان

نوع ملک: هزینه نگهداری آپارتمان
متراژ بنا: 420 متر
متراژ زمین: 200 متر
تعداد خواب: 6 خوابه
تعداد طبقات: 3 طبقه
تعداد واحدها: 3 واحد
در هر طبقه: 1 واحد
فروش طبقه: کلی فروش
سن بنا: ۹ سال
تعداد پارکینگ: 1 عدد
تعداد حمام: 3 عدد
سرویس ایرانی : 3 عدد
سرویس فرنگی : 3 عدد
خودرو داخل حیاط: 2 عدد
عرض کوچه: 8 متر
نوع سند: 6 دانگ
نوع بنا: آپارتمان
نوع کاربری: مسکونی
وضعیت ملک: پایان کار
فاصله تا مرکز شهر: 3 کیلومتر
فاصله تا فرودگاه: 4 کیلومتر
فاصله تا دریا: 2 کیلومتر
فاصله تا جنگل: 3 کیلومتر
معاوضه با: ندارد
جهت ملک: جنوبی شمالی

تجهیزات و امکانات خرید آپارتمان

آبگرم کن
آیفون تصویری
اسکلت بتونی
انشعاب آب
انشعاب برق
انشعاب گاز
بالکن
بخاری
پارکینگ
جواز ساخت
شومینه
کابینت ام دی اف
کفپوش سرامیک
کمد دیواری
گاز صفحه ایی
نقاشی
نما سنگ آنتیک
هود

سایر اطلاعات خرید آپارتمان

فروش ساختمان سه واحده هفت تیر نوشهر
این ساختمان ۴۲۰ متر بنا در سه واحد تک واحدی 
طبقه همکف ۱۰۰ متری و طبقات بالا ۱۳۰ متری میباشد
این ساختمان آپارتمان یکجا فروش است 
تمام واحدها دو خواب هستند . 
تمام امتیازات آب برق گاز مجزا می باشد
طبقه آخر هم بصورت روف گاردن حیاط خلوت و سربندی شده است . 
داخلی ساختمان
کفپوش سرامیک . کمد دیوار در دو خواب . هر واحد سه تراس جداگانه دارد . مطبخ دارد . کابینت ام دی اف . سرویس فرنگ دارد . پارک سه ماشین داخل آپارتمان امکان پذیر است . 
ساختمان قناسی ندارد . روشنایی عالی . هود گاز رو میزی دارد . سالن ۴۰ متر مساحت دارد . هر خواب بین ۱۲ الی ۱۴ متری است . سرویس ها جدا می باشد . 
تمام واحدها تخلیه می باشد و آماده تحویل 
ساختمان مورد نظر ۲۰۰ متر زمین دارد 
جواز پایان کار دارد 
سند شش دانگ تک برک رسمی دارد 
آپارتمان هفت تیر نوشهر . ۷تیر نوشهر
آپارتمان مورد نظر فروش فوری می باشد
ملک اکازیون می باشد 
قبل از حرکت جهت بازدید هماهنگ کنید .
ویدیو از این آپارتمان

جستجو در هفت تیر

هزینه نگهداری آپارتمان

هزینه آپارتمان

مالکین آپارتمان‌ها باید هزینه‌های مشترک و مشاعات را که برای بخش‌های مشترک ساختمان ضروری است،

مانند آب ، شارژ آسانسور ، نظافت ، رنگ آمیزی ، تعمیرات و غیره پرداخت نمایند.

هزینه‌های قابل پرداخت بستگی به مساحت آپارتمان ندارند و در مشترک بودن مانند هزینه تأسیسات، سرایدار، دربان، دستمزد هیئت مدیره و غیره.

پرداخت یکسان است هزینه آپارتمان توسط مالک یا مستأجر آن، بستگی به قرار داد تنظیم شده بین آن‌ها دارد. چنانچه مالک طبق قرار داد از پرداخت هزینه خودداری نماید،

مستأجر می‌تواند آن را از اجاره بها کسر کند. چنانچه مستأجر از پرداخت هزینه خودداری نماید، هیئت مدیره حق دارد برای دریافت آن به مالک مراجعه کند.

( مبلغ شارژ آپارتمان

اگر مالک واحد آپارتمانی ساکن نباشد و یا مستاجر هم نداشته باشد باید قدر سهم خود را با دیگر ساکنین مساوی پرداخت نماید ! تعریف قانون این است که پرداخت شود)

هیئت مدیره نیز می‌تواند برای تأمین هزینه مبلغی را از صاحبان آپارتمان‌ها به عنوان تنخواه گردان دریافت نماید.

تنخواه گردان چیست

تنخواه مبلغی است که در یک حساب که این حساب به ثبت حسابداری شرکتی رسیده باشد، قرار می گیرد. فردی که حساب تنخواه در اختیار او قرار می گیرد،

تنخواه گردان نام دارد. این فرد باید فردی مطمئن و صادق و مورد تایید هیئت مدیره شرکت باشد.

همچنین هر هزینه ای که توسط این فرد از حساب تنخواه انجام می شود، باید با سندهای رسمی و واضح به حسابداری شرکت تحویل داده شود.

این اسناد باید به طور کامل با ثبت زمان و هزینه در دفتر بایگانی باشد و سپس این اسناد باید توسط مدیر حسابداری و مدیر تنخواه امضا شوند

و در بایگانی شرکت در حساب تنخواه ذخیره شوند. این امور می توانند اعم از هزینه‌ای مانند ارتباط با سایر شرکت‌ها باشند یا کرایه ماشین

و هر هزینه دیگری که باید از حساب تنخواه انجام شود را می تواند شامل شود. تمام هزینه‌هایی که از حساب تنخواه انجام می شود،

هزینه های نقدی می باشند. به همین دلیل عدم دقت در آن می تواند خسارت های مالی زیادی را به شرکت وارد نماید.


 

نمایش بیشتر...

از هفت تیر چه می دانید؟

هفت تیر نوشهر را بهتر بشناسیم 

 خیابان هفت تیر نوشهر مدت 40 سال پیش معروف به جاده شکریکلا بود انتهای هفت تیر محلی و یا روستایی به نام شکریکلا وجود داشت و آن زمان این جاده را شکریکلا نام گذاشته بودند 

شکریکلا یک روستای خیلی کوچکی بود که در زمان خود شهرت خوبی داشت. این روستا به بلوار شهید خیریان متصل می شد.

جاده شکریکلا همان هفت تیر کنونی در زمان 40 سال پیش کاملا یک منطقه کشاورزی بود.

و بعدها کم کم با ساختمان های فلت شکل گرفت اولین کوچه هفت تیر که شروع به ساخت و ساز شد کوچه هفت تیر 9 بود.

هفت تیر نوشهر از ضلع شرقی به بلوار خیریان از غرب به شکریکلا و  از ضلع جنوب به کمربندی و از ضلع شمال به عدالت متصل می باشد

این منطقه را اکثرا بومی های نوشهر ساکن هستند و از ده سال پیش که آپارتمان سازی رونق خوبی گرفت و به علت ارزانی این منطقه غیر بومی ها هم سهم 40 درصدی منطقه ۷تیر شده اند

منطقه هفت تیر در سال 99 پیشرفت خوبی داشته و گسترش ساخت و ساز ب قدری بوده که حجم و تراکم مدت ۱۵ سال به بیش از دو برابر رسیده

ارزش افزود این منطقه بر اساس میانگین معامله ها در سال ۹۹ به علت تورم و جاده تهران شمال به ۶ برابر نسبت به دو سال قبل خود رسیده و پیشرفت داشته است.

هفت تیر منطقه قابل قبول جهت زندگی دائمی است . و این منطقه جهت سرمایه گذاری بسیار مناسب می باشد

نوشته شده توسط مهدی احمدی

مطلبی در خصوص ۷تیر نوشهر میدانید برای ما ارسال کنید


 


 

نمایش بیشتر...

املاک مشابه

ادامه خرید آپارتمان...