4

فروش آپارتمان تازه آباد نوشهر جنگلی

مازندران، نوشهر، نیرنگ
قیمت کل: 370,000,000 تومان
قیمت متری: 4,021,740 تومان
بروزرسانی: 1398/07/024
کد ملک: 712

مشخصات کلی خرید آپارتمان

نوع ملک: تعریف آپارتمان
متراژ بنا: 92 متر
متراژ زمین: 250 متر
تعداد خواب: 2 خوابه
تعداد طبقات: 3 طبقه
تعداد واحدها: 6 واحد
در هر طبقه: 2 واحد
مورد فروش: طبقه / سوم
سن بنا: 4 سال
تعداد پارکینگ: 1 عدد
تعداد حمام: 1 عدد
سرویس ایرانی : 1 عدد
سرویس فرنگی : 1 عدد
عرض کوچه: 6 متر
نوع سند: 6 دانگ
نوع بنا: آپارتمان
وضعیت ملک: پایان کار
فاصله تا فرودگاه: 10 کیلومتر
فاصله تا جنگل: 200 متر
معاوضه با: 30% زمین
جهت ملک: شمال جنوبی

سایر اطلاعات خرید آپارتمان

فروش آپارتمان تازه آباد نوشهر
مساحت زمین>(  250  مساحت بنا>( 92
معاوضه می شود؟>( دو سوم پول
چند متر با جنگل فاصله دارد>( 300 متر
وام دارد؟>( خیر آسانسور دارد؟<(   خیر
جواز ساخت و پایان کار دارد

جستجو در نیرنگ

املاک مشابه

تعریف آپارتمان

تعریف آپارتمان

در قانون در قانون از آپارتمان تعریفی به عمل نیامده است ولی در اصطلاح می‌توان گفت : آپارتمان عبارتست از : اجتماعی از واحد های مستقل در یک ساختمان چند طبقه که از آن برای سکونت یا جهت کسب و پیشه استفاده می‌شود و از نظر راه پله، ورودی اصلی و گاهی پارکینگ و حیاط با یکدیگر مشترک هستند./ املاک کوک

مالکیت در آپارتمان‌ها شامل دو قسمت است : ۱ مالکیت اختصاصی ۲ مالکیت مشترک قسمت اختصاصی : به بخشی از ملک (آپارتمان) گفته می‌شود که فقط مالکین حق استفاده خصوصی را از آن دارند مثل بالکن و در کل فضای داخلی هر واحد . و فضای تعریف شده برای هر واحد در سند آن واحد به عنوان پارکینگ و انبار اختصاصی قسمت مشترک : قسمت‌هایی از آپارتمان است که کلیه مالکین حق استفاده از آن را دارند که شامل این مکان‌ها می‌باشد: زمین زیر بنا (خواه متصل به بنا باشد یا بنا به وسیله پایه روی آن قرار گرفته باشد). تاسیسات قسمت‌های مشترک از قبیل چاه آب، پمپ، منبع آب، مرکز حرارت و تهویه، رختشویخانه، تابلوهای برق، کنترها، تلفن مرکزی، انبار عمومی ساختمان، اتاق سرایدار در هر قسمت بنا که واقع شده باشد، آسانسور، چاه‌های فاضلاب، لوله‌ها از بازسازی هر قبیل مانند لوله‌های فاضلاب، برق و تلفن، گذرگاه‌های شوت زباله، اسکلت ساختمان، تاسیسات مربوط به راه پله وسایل تامین کننده روشنایی ، زنگ اخبار، شیرهای آتش نشانی، پشت بام و تاسیساتی که در پشت بام برای استفاده عمومی احداث گردیده است، نمای خارجی ساختمان، محوطه ساختمان، باغ‌ها و پارکها که جنبه استفاده عمومی دارند و در سند اختصاصی قید نگردیده‌اند. پله‌های ورود به پشت بام و پله‌های ایمنی، درها و پنجره‌ها، راهروها و پاگردها که در قسمت‌های غیر اختصاصی باشند. دیوارهای حد فاصل بین قسمت‌های اختصاصی چنانچه جزو اسکلت ساختمان نباشند، بین آن قسمت‌ها مشترک هستند . / املاک کوک

اداره امور ساختمان نحوه اداره امور ساختمان : در صورتی که تعداد مالکین آپارتمانها از سه نفر بیشتر باشد مجمع عمومی مالکین تشکیل می‌شود و در اولین جلسه مدیر یا هیئت مدیره را انتخاب می‌کند. مدیر می‌تواند از اعضای ساختمان باشد یا از خارج انتخاب شود. برای رسمیت مجمع عمومی، حضور بیش از نصف مالکین آپارتمان‌ها ضروری است و در صورت عدم حصول اکثریت، درجلسه سوم با رای اکثریت حاضر در جلسه تصمیمات به تصویب می‌رسد و آرای اتخاذ شده توسط حاضرین در جلسه، توسط مدیر به ساکنین غایب اطلاع داده می‌شود اختیارات و وظایف مدیران : مدیر آپارتمان مسوول حفظ و اداره ساختمان است و در واقع تصمیم‌های مجمع عمومی را به اجرا در می‌آورد. مدیر برای مدت دو سال انتخاب می‌شود. البته ممکن است مجمع برای سال‌های بعد هم او را انتخاب کند ./ بازسازی ساختمان مجمع عمومی علاوه بر انتخاب هیئت مدیره یک خزانه دار نیز انتخاب می‌کند که نسبت به تنظیم هزینه و درآمد و گزارش به مجمع اقدام نماید . املاک کوک

هیئت مدیره موظف است تمام ساختمان را در مقابل آتش سوزی بیمه کند و هزینه بیمه را بین شرکا تقسیم نماید. در صورت عدم بیمه و وقوع آتش سوزی هیئت مدیره مسئول جبران خسارت‌ها است . چنانچه تعداد واحدها بیش از ۱۰ آپارتمان باشد انتخاب یک دربان برای مجموعه ضروری است . املاک کوک

نمایش بیشتر...

از نیرنگ چه می دانید؟

روستای نیرنگ

از روستای نیرنگ بیشتر خواهیم نوشت

موقعیت ، محیط  نیرنگ

نیرنگ یک محیط تقریبا بومی و حدود 20 درصد توریست در قسمت بالای شهر نوشهر واقع شده از گوگل مپ کمک بگیرید

شهرک های معروف نیرنگ (فرهنگیان) و (نیاوران)

آب و هوای نیرنگ

روستای نیرنگ از موقعیت جغرافیای  خوبی برخوردار است این منطقه در فصل تابستان به دلیل ارتفاع زیادی که از سطح دریا دارد شرجی بودن در منطقه کم احساس می شود

و دلیل دیگر  فاصله 5 کیلومتری که از دریا دارد می توان گفت این منطقه نسبت به محله های دیگر خنک تر می باشد

 ارزش افزوده ملکی در نیرنگ

روستای نیرنگ مدت 10 سالی است  رشد خوبی نسبت به خرید و فروش املاک داشته و از روستاهای هم جوار خود کمی بیشتر  پیشه گرفته

توضیحات بیشتر

دوستان و اهالی روستای نیرنگ املاک کوک این امکان را برای شما به وجود آورده تا شناخت دیگران از نیرنگ بیشتر بشود

اگه تمایل برای ارسال اطلاعات از روستا را دارید ، قسمت آیکن پایین شروع کنید

در همین صفحه اطلاعات شما پس از بررسی منتشر خواهد شد

 


 

 

 

 

 

 

نمایش بیشتر...