املاک کوک | شمال نوشهر

خرید ویلا نوشهر | فروش آپارتمان نوشهر | خانه کلنگی | مسکن شمال | ساختمان ساحلی | املاک مازندران | رهن و اجار | معاوضه | تهاتر | ملک چالوس | تهران


1

فروش 22واحد آپارتمان یکجا فروش چالوس

مازندران، چالوس، چالوس
قیمت کل: 30,000,000,000 تومان
قیمت متری: 9,090,910 تومان
بروزرسانی: 1399/07/01
کد ملک: 903

مشخصات کلی خرید آپارتمان

نوع ملک: پارکینک انباری در شمال فروشی است؟
متراژ بنا: 3300 متر
متراژ زمین: 1000 متر
تعداد طبقات: 7 طبقه
تعداد واحدها: 22 واحد
در هر طبقه: 3 واحد
فروش طبقه: کلی فروش
سن بنا: 6 سال
تعداد پارکینگ: 22 عدد
تعداد حمام: 2 عدد
تعداد مستر: 2 عدد
سرویس ایرانی : 2 عدد
سرویس فرنگی : 2 عدد
خودرو داخل حیاط: 22 عدد
عرض کوچه: 8 متر
نوع سند: 6 دانگ
نوع بنا: آپارتمان
نوع کاربری: مسکونی
وضعیت ملک: تکمیل شده
معاوضه با: آپارتمان در تهران منطقه 1و2و3
جهت ملک: شمالی جنوبی

تجهیزات و امکانات خرید آپارتمان

آسانسور
آلاچیق
آنتن مرکزی
آیفون تصویری
انباری
انشعاب آب
انشعاب برق
انشعاب گاز
بالکن
پارکینگ
پکیج
پنجره دو جداره
تلفن
جواز ساخت
درب حیاط ریموتی
درب ضد سرقت
دزدگیر
دوربین مدار بسته
رادیاتور
سرایداری
سیستم هوشمند
کابینت ام دی اف
نگهبانی

سایر اطلاعات خرید آپارتمان

1000متر زمین
حدود 3500بنا
امکانات کامل
دسترسی آسان به امکانات
دید و دسترسی به دریا
دارای روف گاردن مشاع
کلیه واحدها دارای سند ششدانگ هستن
قسمتی با اپارتمان در تهران معاوضه میشه
توضیحات تکمیلی تماس

جستجو در چالوس

پارکینک انباری در شمال فروشی است؟

خرید آپارتمان در شمال و نحوه قیمت گذاری پارکینک و انباری

در نوشهر و چالوس خرید آپارتمان از ۲۵ سال گذشته این چنین است که . پارکینک و انباری جدا محاسبه می شود . 

مثال . اگه آپارتمانی ۹۰ متر بنا مفید داشته باشد در پشت سند مالکیت  ذکر شده چند متر پارکینگ و چند متر انباری دارد . اگر پارکینک ۱۲ متر باشد یک سوم به بنای آپارتمان اضافه خواهد شد یعنی ۴ متر بعلاوه ۹۰ متر می شود ۹۴ متر . و اگر انباری در سند قید شده باشد ۲ متر ..یکم دوم به بنای واحد آپارتمان اضافه میشود . یعنی یک متر . حالا جمع یک واحد آپارتمان ۹۰ متری . به انضمام پارکینک انباری ۹۵ متر محاسبه می شود ‌‌‌ .‌

خیلی ها از من می پرسند در تهران اینطور نیست این محاسبه که پارکینک انباری میفروشند غلط است . پاسخ/در تهران قیمت پارکینگ و انباری از شروع کار به کل بنا افزوده شده مثلا اگر آپارتمانی در تهران متری ۱۰میلیون ارزش داشته باشد آن را ۱۱ میلیون حساب میکنند و یا بهتر بگم . سازنده ایی که در تهران آپارتمان می سازد قیمت پارکینگ انباری را از کل مبلغی که برایش تمام شده محاسبه می کند .. در تهران  آپارتمانی که پارکینگ نداشته باشد مشتری یا معامله نمیکند و یا با قیمت پایین تری خرید می کند . 

 

حال خود قضاوت کنید . این قانون فروختن و یا نفروختن پارکینگ  کدام صحیح است

yes no


 

نمایش بیشتر...

املاک مشابه

ادامه خرید آپارتمان...