املاک کوک | شمال نوشهر

خرید ویلا نوشهر | فروش آپارتمان نوشهر | خانه کلنگی | مسکن شمال | ساختمان ساحلی | املاک مازندران | رهن و اجار | معاوضه | تهاتر | ملک چالوس | تهران


رهن و اجاره دو خوابه مبله

آدرس: مازندران، نوشهر، بلوار کریمی
قیمت کل: 2,500,000 تومان
بروزرسانی: 1399/09/01
کد ملک: 200935

مشخصات کلی رهن و اجاره

نوع ملک: اجاره نامه، اجاره بها چیست؟
متراژ بنا: 95 متر
متراژ زمین: 300 متر

تجهیزات و امکانات رهن و اجاره

آبگرم کن
انباری
انشعاب آب
انشعاب برق
انشعاب گاز
بخاری
پارکینگ
تلفن
حیاط محوطه
کابینت ام دی اف
کمد دیواری
کولر اسپلیت
مبله
نقاشی

سایر اطلاعات رهن و اجاره

دو طبقه ساختمان مورد طبقه همکف کرسی دار بدون رطوبت
مبله و فول امکانات
داشتن فضای پارکینک بدون مسقف و لی به تعداد
 به مجرد و دانشجو تا دونفر و یا به یک زن و شوهر

جستجو در بلوار کریمی

اجاره نامه، اجاره بها چیست؟

اجاره‌نامه

اجاره‌نامه به سند نوشتاری قرارداد اجاره گفته می‌شود که بین صاحب ملک (موجر) و اجاره‌کننده (مستأجر) تنظیم می‌شود که شامل مشخصات طرفین قرارداد و میزان اجاره بها و مدت اجاره و مورد اجاره و شرایط طرفین در آن است.

اجاره بها

مهلت مستأجر برای پرداخت اجاره بها منتهی ده روز از تاریخ سررسید هر قسط خواهد بود، مگر اینکه طرفین به ترتیب دیگری توافق کرده باشند که در این صورت ترتیب مذکور باید در قرارداد قید گردد. مستأجر مکلف است در موعد معین در اجاره‌نامه اجرت‌المسمی و پس از انقضاء مدت اجاره اجرت‌المثل را به میزان اجرت‌المسمی آخر هر ماه ظرف ده روز به موجر یا نماینده قانونی او بپردازد و هرگاه اجاره‌نامه‌ای در بین نباشد اجاره‌ب‌ها را به میزانی که بین طرفین مقرر یا عملی شده و در صورتی که میزان آن معلوم نباشد به عنوان اجرت‌المثل مبلغی که متناسب با اجاره املاک مشابه تشخیص می‌دهد برای هر ماه تا دهم ماه بعد به موجر یا نماینده قانونی او پرداخت نماید یا در صندوق ثبت یا بانکی که از طرف سازمان ثبت تعیین می‌شود سپرده و قبض رسید را اگر اجاره‌نامه رسمی است به دفترخانه تنظیم‌کننده سند و هر گاه اجاره‌نامه عادی بوده یا اجاره‌نامه‌ای در بین نباشد قبض رسید را با تعیین محل اقامت موجر به یکی از دفاتر رسمی نزدیک ملک تسلیم و رسید دریافت دارد.

شرایط تنظیم قرارداد

در نوشتن و امضای قرارداد باید به مسائل زیادی توجه داشت از جمله:

  1. آگاهی اجمالی به قوانین مربوط به موضوع قرارداد؛ مثلاً در صورتی‌که اجاره یک ماه پرداخت نگردد، صاحب ملک می‌تواند از طریق قانون مورد اجاره را تخلیه نماید.
  2. مشخصات کامل و دقیق طرفین قرارداد با نشانی اقامتگاه آنان
  3. در نظر گرفتن منافع هر دو طرف؛ به اینصورت که قرارداد جنبه عادلانه داشته باشد.
  4. مدت قرارداد؛ هر قراردادی باید یک زمان معین و مشخص شده داشته باشد از یک ساعت گرفته تا چندین سال اما بهتر است که قراردادها یکساله باشد.
  5. حضور دو نفر شاهد جهت امضای ذیل قرارداد.
  6. تنظیم قرارداد در دونسخه و در صورت نیاز سه نسخه جهت در اختیار فرد سوم قراردادن (که فرد سوم در قرارداد ذکر شده‌است)
  7. ذکر مرجع حل اختلاف از جمله شخصی خاص یا مرجع قانونی مربوطه.

     

نمایش بیشتر...

املاک مشابه

ادامه رهن و اجاره...
استعلام قیمت