املاک کوک | شمال نوشهر

خرید ویلا نوشهر | فروش آپارتمان نوشهر | خانه کلنگی | مسکن شمال | ساختمان ساحلی | املاک مازندران | رهن و اجار | معاوضه | تهاتر | ملک چالوس | تهران

خرید آپارتمان

خرید آپارتمان / برج

خرید آپارتمان / مجتمع ساحلی

خرید آپارتمان / مجتمع اداری

خرید آپارتمان / مجتمع شهرکی

خرید آپارتمان / با وام بانکی

خرید آپارتمان / (تجاری مسکونی)

خرید آپارتمان / تک واحدی

خرید آپارتمان / قیمت پایین

خرید آپارتمان / پیش فروش

خرید آپارتمان / کلی فروش

خرید آپارتمان / لاکچری لوکس

خرید ویلایی

خرید ویلایی / جنگلی

خرید ویلایی / استخردار

خرید ویلایی / سنددار

خرید ویلایی / شهرکی

خرید ویلایی / ساحلی

خرید ویلایی / ویلا باغ

خرید ویلایی / لاکچری

خرید ویلایی / ارزان

خرید کلنگی

خرید کلنگی / چالوس

خرید کلنگی / نوشهر

خرید زمین

خرید زمین / با جواز ساخت

خرید زمین / کشاورزی

خرید زمین / کنار ساحل

خرید زمین / مشارکت در ساخت

خرید زمین / هکتاری

خرید زمین / با سند مالکیت

خرید زمین / قطعه کوچک

خرید زمین / داخل شهرک

خرید زمین / تجاری مسکونی

خرید زمین / تجاری کمربندی

خرید زمین / شهرک صنعتی

خرید زمین / بافت مسکونی

خرید زمین / باغ

خرید نیمه کاره

خرید نیمه کاره / آپارتمان

خرید نیمه کاره / ویلا

معاوضه تهاتر

معاوضه تهاتر / تجاری با ملک

معاوضه تهاتر / ملک با شهرستان

معاوضه تهاتر / ویلا با زمین

معاوضه تهاتر / آپارتمان با زمین

معاوضه تهاتر / زمین با زمین

معاوضه تهاتر / زمین با خودرو

معاوضه تهاتر / تهران با شمال

معاوضه تهاتر / آپارتمان با ویلا

معاوضه تهاتر / ویلا با ویلا

معاوضه تهاتر / آپارتمان با ماشین

معاوضه تهاتر / ویلا با ماشین

مغازه تجاری

مغازه تجاری / سوله

مغازه تجاری / پاساژ

مغازه تجاری / صنعتی

مغازه تجاری / ( نوشهر )

مغازه تجاری / ( چالوس )

رهن و اجاره

رهن و اجاره / ویلایی

رهن و اجاره / آپارتمانی

رهن و اجاره / دفتر اداری

رهن و اجاره / تجاری


بروزرسانی: 1400/02/13
کد ملک: 1075
19

فروش ویلا 230متری گردکل

آدرس: مازندران، نوشهر، گردکل

متراژ بنا: 240 متر
متراژ زمین: 215 متر
قیمت کل: 2,600,000,000 تومان
بروزرسانی: 1400/02/13
کد ملک: 1075

مشخصات کلی خرید ویلایی

نوع ملک: ویلای ارزان را چطور پیدا کنیم؟
متراژ بنا: 240 متر
متراژ زمین: 215 متر
تعداد خواب: 3 خوابه
تعداد طبقات: 3 طبقه
تعداد واحدها: 1 واحد
سن بنا: 3 سال
تعداد پارکینگ: 3 عدد
تعداد حمام: 2 عدد
تعداد مستر: 1 عدد
سرویس ایرانی : 2 عدد
سرویس فرنگی : 1 عدد
عرض گذر: 6 متر
نوع سند: شورایی
نوع بنا: دو طبقه روی پیلوت ویلایی
نوع کاربری: مسکونی
وضعیت ملک: اتمام پروژه
فاصله تا مرکز شهر: 2 کیلومتر
فاصله تا فرودگاه: 6 کیلومتر
فاصله تا دریا: 2 کیلومتر
فاصله تا جنگل: 4 کیلومتر
معاوضه با: ندارد

تجهیزات و امکانات خرید ویلایی

اسکلت بتونی
انباری
بالکن
بخاری
تلفن
جواز ساخت
کابینت ام دی اف
کفپوش سرامیک
کمد دیواری
کولر اسپلیت
گاز صفحه ایی

سایر اطلاعات خرید ویلایی

فروش ساختمان دو طبقه رو پیلوت سه خوابه 
قیمت خوب فروش فوری
ساختمان شخصی ساز و از اسکلت محکم برخوردار است
ویلا یک خواب پایین و دو خواب بالا طراحی شده است
یک خواب مستر دارد
ویلا طبقه همکف خالی پارکینگ است
انباری دارد
کابینت ام دی اف+گاز رو میزی+کمد دیوار هر سه خواب+تراس دو عدد
215 متر زمین     230 متر بنا 
این واحد ویلایی بنای مفید 160 متر می باشد
پارکینگ 3 خودرو دارد

جستجو در گردکل

ویلای ارزان را چطور پیدا کنیم؟

پیدا کردن ویلای ارزان در نوشهر نیاز به کمی تحقیق و بررسی دارد. در اینجا چند راهکار برای کمک به شما در این مسیر ارائه می‌شود:

1. تعیین بودجه و انتظارات:

  • بودجه خود را مشخص کنید: قبل از شروع جستجو، بودجه‌ای که می‌توانید برای خرید ویلا اختصاص دهید را مشخص کنید. این کار به شما کمک می‌کند تا گزینه‌های مناسب را سریع‌تر پیدا کنید.
  • انتظارات خود را تعیین کنید: مشخص کنید که چه نوع ویلایی (ساحلی، جنگلی، شهرکی و غیره) با چه امکاناتی (تعداد اتاق خواب، متراژ، امکانات رفاهی و غیره) مد نظر شماست.

2. جستجو در منابع آنلاین:

  • وب‌سایت‌های املاک: از وب‌سایت‌های معتبر املاک مانند املاک کوک ارزان برای جستجوی ویلاهای ارزان در نوشهر استفاده کنید. در این وب‌سایت‌ها می‌توانید با فیلتر کردن نتایج بر اساس قیمت، متراژ، موقعیت و سایر فاکتورها، ویلاهای مورد نظر خود را پیدا کنید.
  • شبکه‌های اجتماعی: گروه‌ها و کانال‌های مرتبط با املاک در شبکه‌های اجتماعی نیز می‌توانند منابع خوبی برای پیدا کردن ویلاهای ارزان باشند.

3. مراجعه به آژانس‌های املاک محلی:

  • آژانس‌های املاک معتبر: به آژانس‌های املاک معتبر در نوشهر مراجعه کنید. مشاوران املاک محلی با شناخت کامل از منطقه، می‌توانند گزینه‌های مناسبی را به شما معرفی کنند.
  • مشاوره با افراد محلی: از افراد محلی که در نوشهر زندگی می‌کنند، در مورد مناطق ارزان‌تر و مناسب برای خرید ویلا سوال کنید.

4. نکات مهم در هنگام خرید:

  • بازدید حضوری: قبل از خرید، حتماً از ویلا به صورت حضوری بازدید کنید و وضعیت آن را از نزدیک بررسی کنید.
  • بررسی مدارک: مدارک مربوط به ویلا را به دقت بررسی کنید و از صحت و قانونی بودن آن‌ها اطمینان حاصل کنید.
  • مذاکره: در مورد قیمت ویلا مذاکره کنید. ممکن است بتوانید با کمی چانه‌زنی، قیمت را کاهش دهید.
  • همراهی یک مشاور حقوقی: برای اطمینان از صحت معامله، از یک مشاور حقوقی کمک بگیرید.

نکاتی برای پیدا کردن ویلای ارزان‌تر:

  • به دنبال ویلاهایی باشید که نیاز به بازسازی دارند.
  • در مناطق دورتر از مرکز شهر جستجو کنید.
  • در فصول غیر پیک سفر به دنبال ویلا بگردید.
  • از سایت های اجاره ویلا نیز میتوانید کمک بگیرید.

با رعایت این نکات، می‌توانید ویلای ارزان و مناسبی را در نوشهر پیدا کنید.




 

نمایش بیشتر...

از گردکل چه می دانید؟

گردکل نوشهر 

یکی از محله  های قدیمی نوشهر است که شکل گیری نوشهر از آنجا آغاز شد

گردکل نوشهر یک محله کوچک بوده و از سالهای اول ساکنین آن منطقه گیلانی زبان بودند و کشاورزی می کردند .

نام گردکل . همان اسم رودخانه است . که معروف به رودخانه گردکل از قدیم این بوده.

این منطقه ۵ دهه گذشته یکی از اصلی ترین مناطق اصلی نوشهر به حساب می آمده و اکثر مردمانی که مهاجرت می کردند در آنجا اسکان پیدا می کردند. به مرور زمان خانه های این منطقه کهنه و به علت فشرده بودن تراکم و سازها این محله جزء ضعیف ترین منطقه های نوشهر شناخته شد.

  اما در دو دهه ۸۰ و ۹۰ با تغییراتی که در ملک املاک رخ داد یعنی تورم و کم شدن زمین مخصوصا در مرکز شهر نوشهر آپارتمان سازها جهت سرمایه گذاری به این منطقه روی آوردند .( دلیل سرمایه گذاری:قیمت پایین زمینها بود)  این باعث شد این منطقه چهره نو و خوبی بگیرد.

منطقه گردکل کوچه های قدیمی و با عقب نشینی زیاد دارد.  شهرداری نوشهر با افزایش تراکم و وام ۴ درصد توانست اکثریت مردم را به نوسازی دعوت کند و ساکنین این.منطقه بیشتر راغب باشند که خانه های کلنگی را خراب و از طرح شهرداری استفاده کنند شهرداری نوشهر به منطقه گردکل حساسیت بیشتری نشان داد چون این منطقه در ۵۰ سال اخیر حداقل دو سال یک بار سیل سنگینی به خانه ها وارد میکرد و باعث شد شهرداری حریم رودخانه را از ساکنین خریداری و جاده کناره رودخانه گردکل را احداث نماید و شاه راهی در دل شهر شکل بگیرد .

شهر نوشهر به نو سازی این منطقه نیاز داشت. اولین طرح حاشیه نشین ها بودند که هر ساله در معرض خطر سیل رودخانه قرار داشتند. گردکل رودخانه ایی دارد که هر ساله در شهر نوشهر خسارت سنگین از سیل به بار می آورد بستر سازی نادرست علت اصلی این موضوع بود

 در حال حاظر سال۹۹ پروژه بستر سیل بند ها ۹۰ درصد به تمام رسیده و تقریبا ۱۰ درصد ضلع جنوب به سمت کمربندی باقی مانده که در حال ساخت است . .... ۱۰ سالی می شود که از خسارت رودخانه در نوشهر خبری نیست ..گردکل از دو طرف به رودخانه متصل می باشد

شهرداری طرح خیابان ۳ کیلومتری به عرض ۱۵ متر در حاشیه رودخانه را در دستور کار خود قرار داد  و حریم رودخانه را ۱۵متر اعلام کرد و اداره آبیاری هم موظف شد استعلام های رودخانه گردکل را ۱۵ متر اعلام نماید  این کار باعث شد  تمام حاشیه نشین ها ملک خود را به شهرداری بفروشند در حال حاظر ۴۰ درصد خریداری  شده و ۶۰ درصد باقی مانده  این پروژه به اتمام نرسیده پس از گذشت ۲۰ سال کسانی  هستند ناراضی از فروش ملک به شهرداری بودند یعنی ملک ویلایی خود را داده اند و به آپارتمان ۷۰ متری بسنده کرداند و این موضوع ما بقی مالکان را به فکر فرو برد که از جایشان تکان نخورند.؟ شهردای هم در جواب گفت گذر  پوست به دباغ خونه می افتد.!  ادامه .... در آینده.

نوشته شده در تاریخ ۱۳۹۹/۸/۱۲

ابراهیم احمدی


 


 

نمایش بیشتر...

املاک اکازیون

املاک مشابه

ادامه خرید ویلایی...
واتساپ