املاک کوک | شمال نوشهر

خرید ویلا نوشهر | فروش آپارتمان نوشهر | خانه کلنگی | مسکن شمال | ساختمان ساحلی | املاک مازندران | رهن و اجار | معاوضه | تهاتر | ملک چالوس | تهران

خرید آپارتمان

خرید آپارتمان / برج

خرید آپارتمان / مجتمع ساحلی

خرید آپارتمان / مجتمع اداری

خرید آپارتمان / مجتمع شهرکی

خرید آپارتمان / با وام بانکی

خرید آپارتمان / (تجاری مسکونی)

خرید آپارتمان / تک واحدی

خرید آپارتمان / قیمت پایین

خرید آپارتمان / پیش فروش

خرید آپارتمان / کلی فروش

خرید آپارتمان / لاکچری لوکس

خرید ویلایی

خرید ویلایی / جنگلی

خرید ویلایی / استخردار

خرید ویلایی / سنددار

خرید ویلایی / شهرکی

خرید ویلایی / ساحلی

خرید ویلایی / ویلا باغ

خرید ویلایی / لاکچری

خرید ویلایی / ارزان

خرید کلنگی

خرید کلنگی / چالوس

خرید کلنگی / نوشهر

خرید زمین

خرید زمین / با جواز ساخت

خرید زمین / کشاورزی

خرید زمین / کنار ساحل

خرید زمین / مشارکت در ساخت

خرید زمین / هکتاری

خرید زمین / با سند مالکیت

خرید زمین / قطعه کوچک

خرید زمین / داخل شهرک

خرید زمین / تجاری مسکونی

خرید زمین / تجاری کمربندی

خرید زمین / شهرک صنعتی

خرید زمین / بافت مسکونی

خرید زمین / باغ

خرید نیمه کاره

خرید نیمه کاره / آپارتمان

خرید نیمه کاره / ویلا

معاوضه تهاتر

معاوضه تهاتر / تجاری با ملک

معاوضه تهاتر / ملک با شهرستان

معاوضه تهاتر / ویلا با زمین

معاوضه تهاتر / آپارتمان با زمین

معاوضه تهاتر / زمین با زمین

معاوضه تهاتر / زمین با خودرو

معاوضه تهاتر / تهران با شمال

معاوضه تهاتر / آپارتمان با ویلا

معاوضه تهاتر / ویلا با ویلا

معاوضه تهاتر / آپارتمان با ماشین

معاوضه تهاتر / ویلا با ماشین

مغازه تجاری

مغازه تجاری / سوله

مغازه تجاری / پاساژ

مغازه تجاری / صنعتی

مغازه تجاری / ( نوشهر )

مغازه تجاری / ( چالوس )

رهن و اجاره

رهن و اجاره / ویلایی

رهن و اجاره / آپارتمانی

رهن و اجاره / دفتر اداری

رهن و اجاره / تجاری


بروزرسانی: 1401/10/01
کد ملک: 1427
12

فروش ویلا 300 متری لتینگان نوشهر

آدرس: مازندران، نوشهر، لتینگان

متراژ بنا: 300 متر
متراژ زمین: 280 متر
قیمت کل: 10,900,000,000 تومان
بروزرسانی: 1401/10/01
کد ملک: 1427

مشخصات کلی خرید ویلایی

نوع ملک: با چه هزینه ایی ویلا بسازیم؟
متراژ بنا: 300 متر
متراژ زمین: 280 متر
تعداد خواب: ۳ خوابه
سن بنا: ۱ سال
تعداد حمام: ۲ عدد
تعداد مستر: 2 عدد
سرویس ایرانی : 1 عدد
سرویس فرنگی : 2 عدد
خودرو داخل حیاط: ۳ عدد
عرض گذر: ۸ متر
نوع سند: شورایی
نوع بنا: دوبلکس
وضعیت ملک: اتمام پروژه
فاصله تا مرکز شهر: 7 کیلومتر
فاصله تا فرودگاه: 11 کیلومتر
فاصله تا دریا: 2 کیلومتر
فاصله تا جنگل: ۱ کیلومتر
جهت ملک: شمال جنوبی

تجهیزات و امکانات خرید ویلایی

اسکلت بتونی
انباری
بالکن
پکیج
پنجره دو جداره
جواز ساخت
کابینت ام دی اف
کفپوش سرامیک
کمد دیواری
گاز صفحه ایی
نما سنگ

سایر اطلاعات خرید ویلایی

خرید ویلا لتینگان نوشهر
فروش ویلا در منطقه توریستی نوشهر
زمین ۲۸۰متر بنا ۳۰۰ متر 
۱ خواب همکف ۲ خواب اول با مستر و کمد دیواری
بهار خواب و روف گاردن
دارای پایان کار / حیاط سازی / نورپردازی
هود گاز سینک کمد کابینت / پنجره ها دوجداره
چشم انداز جنگل / درب ریموت دار
نوشهر لتینگان / املاک کوک نوشهر

جستجو در لتینگان

با چه هزینه ایی ویلا بسازیم؟

با چه هزینه ایی ویلا بسازیم؟راهنمای هزینه ویلا در نوشهر را بخوانیم و بدانیم ؟

ساخت ویلا شبیه به ساخت خانه است. با این وجود ، اصطلاح ویلا با انتظارات خاصی همراه است و آن انتظارات غالباً به معنای لوکس بودن است. به طور طبیعی ، این بدان معناست که ساخت یک ویلا واقعی در گرانترین پایان خانه سازی خواهد بود. ویلاها غالباً بزرگتر از چیزی هستند که شما تصور می کنید. بسیاری از سازنده ها یک ویلا استاندارد تک خانواده را بیش از ۱۵۰ متربنا در نظر می گیرند و همچنین در هزینه ها اغلب از بالاترین کیفیت مواد موجود استفاده می کنند!. برای بسیاری از افراد که ساخت ویلا را آسان و بدون مشکل میدانند باید گفت اشتباه ذهنیتی خود را با کمی مطالعه و سوال جواب پیدا کنند و دچار محاسبه اشتباه نشوند...قبل از شروع ویلا رویایی خود با تجربه ترین پیمانکار خود را پیدا کنید.

1-وقتی تصمیم به ساخت ویلا می گیرید ، باید مطمئن باشید که منابع مالی خود را در دست دارید. نه تنها نیاز به فکر کردن در مورد هزینه خانه خود خواهید داشت بلکه به زمین با کیفیت و خوب نیاز دارید.

2-مرحله بعد یک معمار را استخدام کنید که می تواند 10 تا 20 درصد از هزینه کل پروژه باشد. برای تکمیل ساخت و ساز پس به پیمانکار خوب نیاز دارید

3-قبل از شروع ساخت استعلام از دهیاری شهرداری را شخصا پیگیر باشید 

 4- تمام مدارکهای لازم اعم از جواز ساخت . نقشه مهندسی . سند مالکیت . یک برگه از فتوی آن در دست پیمانکار باشد 

5-قبل از شروع کار به امکانات شهری آب برق گاز تلفن. توجه کنید که در نزدیکی زمین شما باشد؟هر کدام از این امکانات در نبودشان میتواند هزینه سنگین برای شما داشته باشد.

6. برای شروع کار مهندس نقشه کش باید زمین شما را روئیت کرده باشد.تحت هیچ شرایطی نقشه ساختمان خود را مفت به دست نیاورید!؟پس مهندس انتخابی شما قبل از شروع کار زمین شما را بازدید کرده باشد و طبق محیط اطراف بتواند ویلای شما را طراحی کند.  بعضا مهندسین از رفتن به محل ملکشما کوتاهی میکنن و یک نقشه فرضی برای شما می کشند و یا از قبل آماده شده نقشه دارند و به شما می دهند . که اصولا این کار درست نیست.

هزینه معمار و یا پیمانکار طبق قرارداد مرحله به مرحله باید پرداخت شود معمولا طی 4 مرحله و از کل پروژه مبلغ 15 درصد به پیمانکار پرداخت می شود

 مجوزهای لازم را در اختیار پیمانکار قرار بدهید. مجوزهای اولیه  جواز ساخت. آب. برق . می باشد  البته معمار شما هم می تواند این موارد را برای شما پیگیرباشد.. ولی این موارد هزینه جداگانه دارد.

 قبل از استخدام پیمانکار حتما یک استعلام از سابقه کار آن داشته باشید چند نمونه از کارهایی که انجام داده ویلاهایی که ساخته را ببینید  ، وقت خود را در مورد معمار و پیمانکاران به. دقت جلو ببرید .

پس از ساخته شدن ویلا هزینه های جانبی میتواند زیاد داشته باشد که به عهده پیمانکار نیست مثال. نصب یک درایو . نصب کلر ‌. نصب پمپ آب .این موارد میتواند تحت نظارت پیمانکارانی که در حال ساخت و با شما قرارداد بستن عهده آنها نباشد.

در صورت نیاز به وام بانکی میتوانید از بانک مسکن برای پروژه  خود وام ۲۰۰ میلیونی بگیرید ،  وام بانکی در سه مرحله پرداخت می شود نسبت به پیشرفت کار و طی 18 ماه پروژه ساختمانی شما باید تمام شود چنانچه به پایان کار ساختمانی نرسید جریمه سنگین دارد...

امیدوارم مطالب مفید بوده باشد


 

نمایش بیشتر...

از لتینگان چه می دانید؟

لتینگان، روستایی نزدیک ساحل و خوش آب و هوا در شهرستان نوشهر استان مازندران است. این منطقه، با داشتن طبیعتی زیبا، دسترسی آسان به امکانات شهری و موقعیت مکانی مناسب، به یکی از مقاصد محبوب گردشگران و سرمایه‌گذاران تبدیل شده است.

موقعیت جغرافیایی و دسترسی:

  • لتینگان در 3 کیلومتری شرق شهر نوشهر و در ابتدای جاده نوشهر به نور واقع شده است.
  • این روستا، از شمال به دریای خزر و از جنوب به جنگل‌های انبوه متصل است.
  • دسترسی به لتینگان از طریق جاده‌های اصلی استان مازندران و همچنین فرودگاه نوشهر امکان‌پذیر است.

ویژگی‌های منطقه:

  • طبیعت زیبا و بکر: لتینگان با داشتن ساحل آرام و جنگل‌های سرسبز، طبیعتی دلنشین و آرامش‌بخش را به گردشگران ارائه می‌دهد.
  • آب و هوای معتدل: به دلیل نزدیکی به دریا و جنگل، لتینگان دارای آب و هوای معتدل و مرطوب است.
  • دسترسی آسان به امکانات شهری: لتینگان در نزدیکی شهر نوشهر قرار گرفته و به همین دلیل، دسترسی آسانی به امکانات رفاهی و تفریحی مانند رستوران‌ها، کافه‌ها، مراکز خرید و بیمارستان‌ها دارد.
  • موقعیت مناسب برای سرمایه‌گذاری: با توجه به رشد روزافزون گردشگری در منطقه نوشهر، لتینگان به یکی از مناطق پرطرفدار برای سرمایه‌گذاری در بخش املاک و مستغلات تبدیل شده است.
  • وجود پارک ورزشی در ابتدای ورودی شهر لتینگان که دارای دستگاههای ورزشی، زمین اسکیت و شهربازی برای کودکان است.
  • برگزاری بازارچه های محلی در ایام نوروز و تابستان.

لتینگان با داشتن طبیعت زیبا، آب و هوای مطبوع و دسترسی آسان به امکانات رفاهی، یکی از بهترین مقاصد برای زندگی، تفریح و سرمایه‌گذاری در شمال ایران است.

دوستان و اهالی روستای لتینگان املاک کوک این امکان را برای شما به وجود آورده تا شناخت دیگران از لتینگان بیشتر شود.

اگه تمایل برای ارسال اطلاعات از روستا را دارید از قسمت پایین صفحه شروع کنید در همین صفحه اطلاعات شما پس از بررسی منتشر خواهد شد

از اینجا ویرایش و ثبت اطلاعات کنید


 


 

نمایش بیشتر...

املاک اکازیون

املاک مشابه

ادامه خرید ویلایی...
واتساپ