املاک کوک | شمال نوشهر

خرید ویلا نوشهر | فروش آپارتمان نوشهر | خانه کلنگی | مسکن شمال | ساختمان ساحلی | املاک مازندران | رهن و اجار | معاوضه | تهاتر | ملک چالوس | تهران

صفحه اصلی

خرید آپارتمان

خرید آپارتمان / برج

خرید آپارتمان / مجتمع ساحلی

خرید آپارتمان / مجتمع اداری

خرید آپارتمان / مجتمع شهرکی

خرید آپارتمان / با وام بانکی

خرید آپارتمان / (تجاری مسکونی)

خرید آپارتمان / تک واحدی

خرید آپارتمان / قیمت پایین

خرید آپارتمان / پیش فروش

خرید آپارتمان / کلی فروش

خرید آپارتمان / لاکچری لوکس

خرید ویلایی

خرید ویلایی / جنگلی

خرید ویلایی / استخردار

خرید ویلایی / سنددار

خرید ویلایی / شهرکی

خرید ویلایی / ساحلی

خرید ویلایی / ویلا باغ

خرید ویلایی / لاکچری

خرید ویلایی / ارزان

خرید کلنگی

خرید کلنگی / چالوس

خرید کلنگی / نوشهر

خرید زمین

خرید زمین / با جواز ساخت

خرید زمین / کشاورزی

خرید زمین / کنار ساحل

خرید زمین / مشارکت در ساخت

خرید زمین / هکتاری

خرید زمین / با سند مالکیت

خرید زمین / قطعه کوچک

خرید زمین / داخل شهرک

خرید زمین / تجاری مسکونی

خرید زمین / تجاری کمربندی

خرید زمین / شهرک صنعتی

خرید زمین / بافت مسکونی

خرید زمین / باغ

خرید نیمه کاره

خرید نیمه کاره / آپارتمان

خرید نیمه کاره / ویلا

معاوضه تهاتر

معاوضه تهاتر / تجاری با ملک

معاوضه تهاتر / ملک با شهرستان

معاوضه تهاتر / ویلا با زمین

معاوضه تهاتر / آپارتمان با زمین

معاوضه تهاتر / زمین با زمین

معاوضه تهاتر / زمین با خودرو

معاوضه تهاتر / تهران با شمال

معاوضه تهاتر / آپارتمان با ویلا

معاوضه تهاتر / ویلا با ویلا

معاوضه تهاتر / آپارتمان با ماشین

معاوضه تهاتر / ویلا با ماشین

مغازه تجاری

مغازه تجاری / سوله

مغازه تجاری / پاساژ

مغازه تجاری / صنعتی

مغازه تجاری / ( نوشهر )

مغازه تجاری / ( چالوس )

رهن و اجاره

رهن و اجاره / ویلایی

رهن و اجاره / آپارتمانی

رهن و اجاره / دفتر اداری

رهن و اجاره / تجاری

خرید آپارتمان
/
فروش آپارتمان خیابان غزالی نوشهر
در تاریخ 1399/09/18 فروخته شد
بروزرسانی: 1399/09/18
کد ملک: 192
10

فروش آپارتمان خیابان غزالی نوشهر

آدرس: مازندران، نوشهر، گردکل

متراژ بنا: 103 متر
متراژ زمین: 324 متر
قیمت متری: 9,611,650 تومان
قیمت کل: 990,000,000 تومان
بروزرسانی: 1399/09/18
کد ملک: 192

مشخصات کلی خرید آپارتمان

نوع ملک: استخدام و قرارداد با پیمانکار
متراژ بنا: 103 متر
متراژ زمین: 324 متر
تعداد خواب: 2 خوابه
تعداد طبقات: 3 طبقه
تعداد واحدها: 6 واحد
در هر طبقه: 2 واحد
فروش طبقه: سوم
سن بنا: 3 سال
تعداد پارکینگ: 1 عدد
تعداد حمام: 1 عدد
سرویس ایرانی : 1 عدد
سرویس فرنگی : 1 عدد
عرض گذر: 8 متر
نوع سند: 6 دانگ
نوع بنا: آپارتمان
نوع کاربری: مسکونی
وضعیت ملک: پایان کار
فاصله تا مرکز شهر: 3 کیلومتر
فاصله تا فرودگاه: 5 کیلومتر
فاصله تا دریا: 4 کیلومتر
فاصله تا جنگل: 5کیلومتر
معاوضه با: ندارد
جهت ملک: غربی شرقی

تجهیزات و امکانات خرید آپارتمان

آنتن مرکزی
اسکلت بتونی
انباری
بالکن
پکیج
پنجره دو جداره
کابینت ام دی اف
کفپوش سرامیک
کمد دیواری
گاز صفحه ایی
نما سنگ

سایر اطلاعات خرید آپارتمان 

استان: مازندران -شهرستان: نوشهر -نوع بنا: آپارتمان/ وضعیت بنا: نوساز- تعداد کل طبقات: 3 - تعداد کل واحد ها: 6/ تعداد واحد در طبقه مذکور: 2- اسکلت ساختمان: بتنی- نما: سنگ/ مورد فروش طبقه سوم
 تجهیزات - گرمایشی: ، رادیاتور/ ایمنی - امنیتی ، آیفون تصویری ، درب ضد سرقت/ تاسیسات: آب شهری ، برق ، گاز ، / امکانات:پارکینگ اختصاصی: 1 عدد-انباری: 1 عدد- 2 متر مربع/ 
بالکن: 1 عدد- مساحت کل بالکن ها: 7 متر مربع/ دارای وام بانکی: بلی - سود وام: 12 درصد -اقساط 12 ساله/ مبلغ هر قسط: 500 هزار تومان --میزان کل وام: 30 میلیون تومان/ 
نمای داخل: - زیربنا: 103 متر مربع - اتاق خواب: 2 عدد/ سرویس بهداشتی ایرانی: 1 عدد سرویس بهداشتی فرنگی: 1 عدد/ حمام: 1 عدد کف: سرامیک دیوار: نمای شرقی ، غربی/ 
دید و چشم انداز: کوه ، کوچه مشخصات زمین: مساحت زمین: 324 متر مربع/ مشخصات سند: نوع سند: رسمی تعداد دانگ: 6

برچسب ها

#آپارتمان ارزان قیمت #آپارتمان دو خوابه #آپارتمان فروش فوری #آپارتمان قیمت پایین #آپارتمان نوساز شمال #ارزان ترین آپارتمان نوشهر

جستجو در گردکل

خرید آپارتمان گردکل نوشهر

خرید مغازه گردکل نوشهر

خرید زمین گردکل نوشهر

رهن و اجاره گردکل نوشهر

خرید ویلا گردکل نوشهر

قیمت آپارتمان گردکل نوشهر

استخدام و قرارداد با پیمانکار

هزینه های ساختن آپارتمان 

ساخت آپارتمان دارای چندین مرحله و آیتم های مختلف است ، بنابراین قیمت گذاری این نوع کار ساختمانی بدون جزئیات خاص می تواند دشوار باشد. یک پروژه ساخت آپارتمان تقریبا کار بزرگی است و مهم است که همه جنبه های موجود را بدانید تا دقیق ترین تخمین را بدست آورید. پس قبل از هر کاری مشاوره بگیرید از مهندسین و معمارهای حرفه ایی که اختلالی در محاسبات شما انجام نگیرد. آن چیزی که سازندگان بی تجربه بهش توجه دارند  با کمترین زمان بی کیفیت ترین مصالح ساختمان را تحویل مشتری دهند|!   70 درصد سازندگان اینگونه هستند و تجربه کافی برای ساخت و ساز ندارند سعی کنید اگر این کاره نیستید وارد این حرفه نشوید   از سال 1399 قیمت گذاری برای ساخت آپارتمان کمترین متری سه میلیون پانصد و بیشتیرین شش میلیون و پانصد جهت ساخت آپارتمان برآورد شده است لازم به ذکر است یه آپارتمان لوکس لاکچری بیش از متری 15 میلیون تومان هزینه دارد . پس این را بدانید ساخت آپارتمان و یک پروژه ساختمانی به کمک یک معمار و یک پیمانکار عمومی احتیاج دارید. قرارداد و خدمات معمار حدود 10الی 15 درصد سهم بودجه کل پروژه شماست ، وظایف روزانه پیمانکار مدیریت پروژه خود را شامل می شوند ، از جمله مجوزها ، از شهرداری و یا بخشداری اینها وظایف پیمانکار است و استخدام بنا کارگر لوله کش برق کار به عهده پیمانکار است ساخت آپارتمان شامل کار و مصالحی برای کلیه کارهای بیرونی و داخلی از جمله: مصالح ساختمانی ، وسایل و لوازم جانبی ، آجر چینی ، سیمانکاری ، سربندی ، درها و پنجره ها ، سیستم های گرمایشی و سرمایشی ، لوله کشی و کار برقی ، سقف سازی ، تمام مراحل اسکلت و سفت کاری می باشد . البته این هم در نظر بگیرید چون اینجا اروپا نیست می توانید با پیمانکار مرحله به مرحله قرداد بنویسید که اگر اشکال و یا کم کاری از پیمانکار صورت گرفت بتوانید پیمانکار جدید استخدام کنید.......ویرایش در تاریخ 1399/09/17

 

نمایش بیشتر...

از گردکل چه می دانید؟

گردکل نوشهر 

یکی از محله  های قدیمی نوشهر است که شکل گیری نوشهر از آنجا آغاز شد

گردکل نوشهر یک محله کوچک بوده و از سالهای اول ساکنین آن منطقه گیلانی زبان بودند و کشاورزی می کردند .

نام گردکل . همان اسم رودخانه است . که معروف به رودخانه گردکل از قدیم این بوده.

این منطقه ۵ دهه گذشته یکی از اصلی ترین مناطق اصلی نوشهر به حساب می آمده و اکثر مردمانی که مهاجرت می کردند در آنجا اسکان پیدا می کردند. به مرور زمان خانه های این منطقه کهنه و به علت فشرده بودن تراکم و سازها این محله جزء ضعیف ترین منطقه های نوشهر شناخته شد.

  اما در دو دهه ۸۰ و ۹۰ با تغییراتی که در ملک املاک رخ داد یعنی تورم و کم شدن زمین مخصوصا در مرکز شهر نوشهر آپارتمان سازها جهت سرمایه گذاری به این منطقه روی آوردند .( دلیل سرمایه گذاری:قیمت پایین زمینها بود)  این باعث شد این منطقه چهره نو و خوبی بگیرد.

منطقه گردکل کوچه های قدیمی و با عقب نشینی زیاد دارد.  شهرداری نوشهر با افزایش تراکم و وام ۴ درصد توانست اکثریت مردم را به نوسازی دعوت کند و ساکنین این.منطقه بیشتر راغب باشند که خانه های کلنگی را خراب و از طرح شهرداری استفاده کنند شهرداری نوشهر به منطقه گردکل حساسیت بیشتری نشان داد چون این منطقه در ۵۰ سال اخیر حداقل دو سال یک بار سیل سنگینی به خانه ها وارد میکرد و باعث شد شهرداری حریم رودخانه را از ساکنین خریداری و جاده کناره رودخانه گردکل را احداث نماید و شاه راهی در دل شهر شکل بگیرد .

شهر نوشهر به نو سازی این منطقه نیاز داشت. اولین طرح حاشیه نشین ها بودند که هر ساله در معرض خطر سیل رودخانه قرار داشتند. گردکل رودخانه ایی دارد که هر ساله در شهر نوشهر خسارت سنگین از سیل به بار می آورد بستر سازی نادرست علت اصلی این موضوع بود

 در حال حاظر سال۹۹ پروژه بستر سیل بند ها ۹۰ درصد به تمام رسیده و تقریبا ۱۰ درصد ضلع جنوب به سمت کمربندی باقی مانده که در حال ساخت است . .... ۱۰ سالی می شود که از خسارت رودخانه در نوشهر خبری نیست ..گردکل از دو طرف به رودخانه متصل می باشد

شهرداری طرح خیابان ۳ کیلومتری به عرض ۱۵ متر در حاشیه رودخانه را در دستور کار خود قرار داد  و حریم رودخانه را ۱۵متر اعلام کرد و اداره آبیاری هم موظف شد استعلام های رودخانه گردکل را ۱۵ متر اعلام نماید  این کار باعث شد  تمام حاشیه نشین ها ملک خود را به شهرداری بفروشند در حال حاظر ۴۰ درصد خریداری  شده و ۶۰ درصد باقی مانده  این پروژه به اتمام نرسیده پس از گذشت ۲۰ سال کسانی  هستند ناراضی از فروش ملک به شهرداری بودند یعنی ملک ویلایی خود را داده اند و به آپارتمان ۷۰ متری بسنده کرداند و این موضوع ما بقی مالکان را به فکر فرو برد که از جایشان تکان نخورند.؟ شهردای هم در جواب گفت گذر  پوست به دباغ خونه می افتد.!  ادامه .... در آینده.

نوشته شده در تاریخ ۱۳۹۹/۸/۱۲

ابراهیم احمدی

 


اهل گردکل هستید؟ لطفا از منطقه خود برای ما بنویسید! صاحب نظر هستید، از گردکل اطلاعاتی دارید؟ کلیک کنید

 

نمایش بیشتر...

املاک اکازیون

آپارتمان تهاتر با زمین
تهاتر آپارتمان با ویلا کلنگی

املاک مشابه

فروش آپارتمان قیمت مناسب تازه آباد
مازندران، نوشهر، تازه آباد
2,200,000,000 تومان

فروش آپارتمان 128 متری تازه آباد نوشهر
مازندران، نوشهر، تازه آباد
4,100,000,000 تومان

فروش آپارتمان 85 متر در هفت تیر نوشهر
مازندران، نوشهر، هفت تیر
2,700,000,000 تومان

فروش آپارتمان ۱۳۳ متری دهنو نوشهر
مازندران، نوشهر، دهنو
9,000,000,000 تومان

فروش آپارتمان 150 متری بلوار خیریان
مازندران، نوشهر، بلوار خیریان
8,000,000,000 تومان

فروش آپارتمان بام چالوس لاکچری در برج
مازندران، چالوس، بلوار ۱۷شهریور
18,000,000,000 تومان

فروش آپارتمان لاکچری دریاسر نوشهر
مازندران، نوشهر، بلوار امام رضا
10,000,000,000 تومان

فروش آپارتمان نوساز بلوار امام رضا نوشهر
مازندران، نوشهر، بلوار امام رضا
9,000,000,000 تومان

آپارتمانی تک واحدی بلوار امام رضا نوشهر مدرس
مازندران، نوشهر، بلوار امام رضا
11,800,000,000 تومان

فروش آپارتمان 3 خوابه خیابان قدرتی
مازندران، نوشهر، قدرتی
12,000,000,000 تومان

پیش فروش آپارتمان دهنو نوشهر
مازندران، نوشهر، دهنو
9,000,000,000 تومان

فروش آپارتمان تک واحدی رادیو دریاچالوس
مازندران، چالوس، رادیو دریا
5,500,000,000 تومان

فروش مجتمع آپارتمان نگین چالوس
مازندران، چالوس، بلوار ۱۷شهریور
4,900,000,000 تومان

مجتمع ساحلی در چالوس شمال
مازندران، چالوس، سردآبرود
20,500,000,000 تومان

آپارتمان 95 متری تازه آباد نوشهر
مازندران، نوشهر، تازه آباد
3,300,000,000 تومان

خرید ملک اداری خیابان انقلاب نوشهر
مازندران، نوشهر، خیابان انقلاب
3,500,000,000 تومان

فروش آپارتمان 83 متری در ستارخان نوشهر
مازندران، نوشهر، ستارخان
2,700,000,000 تومان

فروش آپارتمان نزدیک ساحل امیررود
مازندران، نوشهر، امیررود
4,100,000,000 تومان

فروش آپارتمان 125 متری خیریان نوشهر
مازندران، نوشهر، بلوار خیریان
5,900,000,000 تومان

فروش آپارتمان کلید نخورده نوشهر
مازندران، نوشهر، خیابان بهرام
5,300,000,000 تومان

فروش آپارتمان خیابان خیام نوشهر
مازندران، نوشهر، فردوسی
2,450,000,000 تومان

فروش آپارتمان 135 متری در تازه آباد نوشهر
مازندران، نوشهر، تازه آباد
3,000,000,000 تومان

فروش آپارتمان نزدیک ساحل دهنو نوشهر
مازندران، نوشهر، دهنو
11,000,000,000 تومان

فروش آپارتمان تک واحدی رادیو دریا
مازندران، چالوس، رادیو دریا
6,700,000,000 تومان

فروش آپارتمان 45 متری رینگ چالوس
مازندران، چالوس، بلوار ۱۷شهریور
4,500,000,000 تومان

فروش آپارتمان 75 متری در تازه آباد نوشهر
مازندران، نوشهر، تازه آباد
2,100,000,000 تومان

فروش سوئیت 55 متری میدان آزادی نوشهر
مازندران، نوشهر، امیرکبیر
1,900,000,000 تومان

فروش آپارتمان تک واحدی دهخدا نوشهر
مازندران، نوشهر، دهخدا
8,000,000,000 تومان

ادامه خرید آپارتمان...
واتساپ