آدرس : استان مازندران شهرستان نوشهر کجور کدیر/ ساختمان : ویلا مسکونی دوبلکس، سال ساخت : 1391/ اسکلت ساختمان : بتنی، نما : سیمان/ تاسیسات : برق،آب/ امکانات ساختمان : حیاط،فضای سبز/ اطلاعات فروش : نوع معامله : فروش/ فضای اصلی : آشپزخانه اپن، کابینت : دارد، بدنه کابینت : ام دی اف، تجهیزات آشپزخانه : اجاق گاز، هود/ اتاق خواب : 3 عدد، سرویس بهداشتی ایرانی : 2 عدد، سرویس بهداشتی فرنگی : 1 عدد، حمام : 2 عدد/ کف : سرامیک، دیوار : رنگ،کاشی،سرامیک،سیمان، دید و چشم انداز : جنگل کوه/ مشخصات سند : نوع سند : قولنامه ای،/
مطالب مفید
موضوع ساخت و ساز ویلا در شمال نوشهر
اجناس ویلا بین درجه دو تا چهار قیمت گذاری شده درجه یک واقعی نداریم.
هزینه ساخت ویلا فلت.( همکف ) در سال1401
هر متر مربع کمترین 6 میلیون و پانصد هزار تومان بیشترین 8 میلیون پانصد تومان
هزینه ساخت یک ویلای (نیم پیلوت)
به ازای هر متر مربع کمترین 8 میلیون تومان
بیشترین 12 تومان باید هزینه کرد.
هزینه ساخت( دوبلکس و تریبلکس) . همان دو طبقه
قیمت هر متر مربع پایین ترین 10 میلیون و پانصد
بیشترین 13 میلیون تومان
محوطه سازی قیمتش از ساختمان جداست.
به ازای هر متر مربع باغچه سازی .
کمترین 2 میلیون پانصد هزار تومان .
بیشترین 4 میلیون تومان
مصالح باغچه سازی و محوطه سازی
خاک . جدول کاری . سنگ فرش . موزایک . گلهای زینتی . درخت . دیوار کشی محوطه . و غیره
(لازم به ذکر است یک ساختمان عالی
میتواند بیش از چهل میلیون تومان به ازای هر متر مربع خرج بردارد
به معنای واقعیی لاکچری و لوکس یا قصر )
یک ساختمان نرمال . ۳۰ الی ۴۰ سال عمر دارد
ساختمانی که خوب ساخته شود بیش از ۶۰ سال میتواند عمر کند .
ساختمان خوب فقط به مصالح نیست .
میتواند نقشه مهندسی خوب داشته باشد .
میتواند یک معمار خوب داشته باشد.
ولی متاسفانه استاد کارهای خوب و معمار خوب در منطقه شمال نداریم و یا خیلی کم داریم . خیلی کم!
شب و روز خوش
نوشته شده توسط》مسعود محمدی
منطقه ییلاقی روستای کدیر
روستای سر سبز و ییلاقی و توریستی کدیر در استان مازندران واقع در شمال ایران قرار دارد. از توابع کجور است. کجور هم واقع در دامنههای مرکزی البرز میباشد. از جاذبههای این روستا میتوان به "آبشارنهرودبار"،" کوه زیبا قلالو " و "چشمههای خنک آن " اشاره کرد. جمعیت ثابت کدیر به ۱۰۰نفر میرسد و این به دلیل برودت زیاد هوا در فصل زمستان و کمبود امکانات رفاهی میباشد؛
از اینرو در فصول گرم سال جمعیت آن به۲۰۰۰نفر هم میرسد؛ و در واقع شرایط آب وهوایی منطقه، این روستا را به دهکدهای ییلاقی در ارتفاعات استان مازندارن تبدیل نمودهاست. بهطوریکه در فصول گرم تابستان میتوان پیمودن یک جاده کوهستانی (جاده آب پری) در عرض مدتی کمتر از یک ساعت ازساحل دریا به این دهکده کوهستانی رسید؛ و تغییر دمای مربوطه به قدری محسوس است
که دودکشهای خانههای روستا در بسیاری از شبهای تابستانی خبر از روشن بودن بخاریهای هیزمی آن دارد. به نقل از کتاب " تاریخ طبرستان و رویان و مازندران نوشته سید ظهیر الدین مرعشی "قدمت روستای کدیر به پیش از ظهور اسلام میرسد و مردم آن تا سال ۷۰۰ هجری قمری زرتشتی بوده اندو سالانه ۷۰۰ راس اسب اخته به مسلمانان جزیه میدادند تا آیین اجدادی خویش را حفط نمایند. بر اساس گورهای کشف شده در مناطق مختلف کدیر میتوان احتمال داد که مردم در این ناحیه ابتدا به دین زرتشت و سپس مسیحی بودهاند و بنا بر روایتی، وجه تسمیه کدیر از 'کوه دیر' به معنی کوهی که در آن دیری بودهاست یا دیری که در کوه واقع است، میآید. جنگلهای زیبا، کدیر را از هر نظر دیدنی تر کردهاست.
به گونهای که در این جنگل انبوه درختانی همچون شاه بلوط - راش - توسکا - آزاد - شمشاد - ممرز - نمدار- اوجا - ملچ - افرا - نارون - گردو - انجیر و غیره یافت میشد. در قدیم ارتفاع بعضی از درختان مزبور مانند توسکا ییلاقی و اوجا در جنگل کدیر، عباسآباد و گلندرود از چهل متر هم تجاوز میکرد. کدیر از نظر جغرافیایی هم شرایط بسیار مناسبی دارد بهطوریکه این روستا از جنوب و شمال بین دو کوه و از هر طرف به جنگل وصل میباشد و با گرفتن مه زمینی باعث میشود که این دهکده از بسیاری از روستاهای منطقه متمایز گردد و در برنامه معروف تلوزیونی "دیدنی هاً به عنوان "سرزمین مه و زیبایی" معرفی گردد و تصاویری از مناظر آن توسط این برنامه در پیش چشم تماشاگران تلوزیونی قرار گیرد.