املاک کوک | شمال نوشهر

خرید ویلا نوشهر | فروش آپارتمان نوشهر | خانه کلنگی | مسکن شمال | ساختمان ساحلی | املاک مازندران | رهن و اجار | معاوضه | تهاتر | ملک چالوس | تهران


12

فروش آپارتمان ۱۰۳متری بلوار خیریان

مازندران، نوشهر، بلوار خیریان
قیمت کل: 1,300,000,000 تومان
قیمت متری: 12,621,360 تومان
بروزرسانی: 1399/11/07
کد ملک: 1008

مشخصات کلی خرید آپارتمان

نوع ملک: اجاره شارژ آپارتمان چیست؟
متراژ بنا: 103 متر
متراژ زمین: 370 متر
تعداد خواب: ۲ خوابه
تعداد طبقات: 5 طبقه
تعداد واحدها: 20 واحد
در هر طبقه: ۲ واحد
فروش طبقه: ۴
سن بنا: ۱۱ سال
تعداد پارکینگ: ۱ عدد
تعداد حمام: ۱ عدد
سرویس ایرانی : ۱ عدد
سرویس فرنگی : ۱ عدد
عرض کوچه: ۳۰ متر
نوع سند: 6 دانگ
نوع بنا: آپارتمان
نوع کاربری: مسکونی
وضعیت ملک: پایان کار
فاصله تا مرکز شهر: ۳ کیلومتر
فاصله تا فرودگاه: ۶ کیلومتر
فاصله تا دریا: ۴ کیلومتر
فاصله تا جنگل: ۳ کیلومتر
معاوضه با: ندارد
جهت ملک: شمالی جنوبی

تجهیزات و امکانات خرید آپارتمان

آبگرم کن
آسانسور
آیفون تصویری
اسکلت بتونی
انباری
بخاری
پارکینگ
درب ضد سرقت
کابینت ام دی اف
کفپوش سرامیک
کمد دیواری
نقاشی
هود

سایر اطلاعات خرید آپارتمان

فروش آپارتمان بلوار خیریان نوشهر
این آپارتمان ۲۰ واحده است و مورد فروش طبقه چهارم 
آپارتمان پنج طبقه رو پیلوت است 
و در هر نیم طبقه دو واحد روبروی هم قرار گرفته اند
آپارتمان تخلیه است و آماده تحویل 
جهت بازدید هر روزه است 
یک بالکن در اتاق دارد حدود سه متر
آبگرم کن دیواری دارد 
مساحت اتاقها ۱۲ + ۱۴ متری با کمد دیواری 
کفپوش واحد کلا سرامیک است 
پنجره ها تماما توری دارند
گرمایش واحد بخاری میباشد 
آسانسور پارکینک انباری دارد 
سالن واحد حدود ۴۰ متر ابعاد سالن ۸×۵ می باشد 
شومینه  هود و جا کفشی دارد 
سرویس بهداشتی با حمام جدا می باشد و داخل حمام سرویس فرنگی دارد . 
آشپزخانه حدود ۱۲ متر ابعاد ۳×۴ می باشد 
کابینت ام دی اف 
سقف واحد گچ کاری و ابزار است بسیار تمیز کار شده 
روشنایی واحد بسیار عالی و رو به شمال است 
۹۵ متر طبق سند واحد مساحت دارد 
با انباری و پارکینک ۱۰۳ متر تمام شده می باشد 
موقعیت بلوار خیریان یکی از موقعیتهای خوب شهر نوشهر می باشد و دسترسی به نانوایی سوپر مارکت و میوه فروشی
به جاده اصلی آسان می باشد
این واحد آپارتمان فروش فوری می باشد

جستجو در بلوار خیریان

اجاره شارژ آپارتمان چیست؟

آپارتمان طبق تعریفی که در قانون آپارتمان‌نشینی از آن یاد شده‌است، عبارتست از یک واحد مستقل در ساختمان چند طبقه که کارکرد مسکونی یا تجاری دارد.

در شمال نوشهر، آپارتمان‌ها به‌طور معمول در یکی از دسته های اصلی دارایی مردم قرار دارد.

درجه بندی مشخصات، قیمت گذاری ، نوع آپارتمان ،برج و آپارتمان شهرکی در شمال

آن‌ها طبقه بندی شده و به این شرح هستند:

آپارتمان‌های کلاس A واحد لوکس هستند. آن‌ها معمولاً کمتر از ۱۰ سال سن دارند و معمولا آپارتمان‌های جدید و نوساز هستند. (متوسط ​​اجاره در آن‌ها بالا است و معمولاً در مناطق لوکیشن خوب و مناسبی هستند.) آپارتمان‌های کلاس B می‌تواند در مناطق خوب و بین ۱۰ تا ۲۵ سال ساخت باشد. آن‌ها به‌طور کلی از مدیر ساختمان خوب و نگهداری منظم برخوردار هستند.

آپارتمان‌های کلاس C طی ۳۰ تا ۴۰ سال گذشته و قدیمی هستند. آن‌ها به‌طور کلی دارنده مستاجران کم درآمد هستند البته به منطقه هم بستگی دارد

کلاس D آپارتمان‌هایی هستند، که از «مناطق سطح پایین » استفاده میکنند. آن‌ها معمولاً در مناطق اجتماعی و اقتصادی سطح پایین تر قرار دارند.

هزینه های تفکیک شده قبل قرارداد بین مالک و مستاجر

هزینه های مالک و مستاجر آپارتمان‌ به چند بخش تقسیم شده است

1-هزینه‌های مشترک و مشاعات را که برای بخش‌های از ساختمان ضروری است،باید پرداخت شود.

معمولا هزینه های مانند آب، برق، گاز و شارژ ماهیانه به عهده مستاجر است که باید آن را پرداخت نماید.

هزینه‌های قابل تعمیر ساختمان که به اعضای مالکین مربوط میشود و به مستاجر ارتباطی ندارد .

پرداخت شارژ آپارتمان به عهده مستاجر می باشد.

هزینه شارژ مانند تأسیسات مثال آسانسور شوفاژ خانه ، سرایدار، نگهبان، دستمزد هیئت مدیره و غیره.می باشد

پرداخت نکردن هزینه ها

چنانچه مالک طبق قرار داد از پرداخت هزینه خودداری نماید، مستأجر می‌تواند آن را از اجاره بها کسر کند.

چنانچه مستأجر از پرداخت هزینه خودداری نماید، هیئت مدیره حق دارد برای دریافت آن به مالک مراجعه کند.

هیئت مدیره نیز می‌تواند برای تأمین هزینه مبلغی را از صاحبان آپارتمان‌ها به عنوان تنخواه گردان دریافت نماید.( در ایران هنوز جا نیوفتاده است)

مدیر آپارتمان مسئول حفظ و اداره ساختمان می‌باشد و تصمیم‌های مجمع عمومی را به اجرا درمی‌آورد.

شرایط استفاده از مشاعات آپارتمان

قسمت‌هایی از آپارتمان جزء مشاعات هستند که بهتر بدانید که همه مالکین حق استفاده از آن را دارند که شامل این مکان‌ها می‌باشد: زمین بازی / انبار عمومی / استخر عمومی / اتاق سرایدار / آسانسور /روف گاردن / بالا پشت بام /حیاط محوطه / فضای سبز / باغ ها / پارکها / اینها مربوط به مشاعات و جنبه استفاده عمومی دارند

نوشته شده توسط/مسعود محمدی/1399/املاک کوک


 

نمایش بیشتر...

از بلوار خیریان چه می دانید؟

بلوار شهید خیریان

بلوار شهید خیریان از ضلع شمال به میدان. همافران و از ضلع جنوب به کمربندی متصل است

خیابانهای فرعی بلوار شهید خیریان

هفت تیر . آفتاب . مهتاب . صبا . چهارصد دستگاه . زینبیه . شاهد . ایثار . نیرو . نسترن . پیک . معرفت . پرستو . امید . جامی . می باشد

میدان گاز مرکز بلوار خیریان قرار گرفته که از چهار طرف به بهترین خیابانهای نوشهر معروف است ضلع غرب به قدرتی و از ضلع شرق به خیابان رازی متصل است

ارزش ملکی در خیریان

بلوار خیریان حدود دو کیلومتر طول دارد که هر چقدر به میدان همافران نزدیک می شویم ارزش ملک بالاتر میرود و از طرفی دیگر هر چقدر به کمربندی نزدیک می شویم ملک و املاک ارزان تر می شود

ارزان ترین ملک املاک در بلوار خیریان . خیابان هفت تیر می باشد 

بلوار خیریان قبل از سال ۱۳۷۵ هنوز بلوار نشده بود و این جاده یک جادهً تقریبا باریک ۵ متری بود 

نوشته شده در تاریخ ۱۳۹۹/۸/۱۵


 


 

نمایش بیشتر...

املاک مشابه

ادامه خرید آپارتمان...