املاک کوک | شمال نوشهر

خرید ویلا نوشهر | فروش آپارتمان نوشهر | خانه کلنگی | مسکن شمال | ساختمان ساحلی | املاک مازندران | رهن و اجار | معاوضه | تهاتر | ملک چالوس | تهران

خرید آپارتمان

خرید آپارتمان / برج

خرید آپارتمان / مجتمع ساحلی

خرید آپارتمان / مجتمع اداری

خرید آپارتمان / مجتمع شهرکی

خرید آپارتمان / با وام بانکی

خرید آپارتمان / (تجاری مسکونی)

خرید آپارتمان / تک واحدی

خرید آپارتمان / قیمت پایین

خرید آپارتمان / پیش فروش

خرید آپارتمان / کلی فروش

خرید آپارتمان / لاکچری لوکس

خرید ویلایی

خرید ویلایی / جنگلی

خرید ویلایی / استخردار

خرید ویلایی / سنددار

خرید ویلایی / شهرکی

خرید ویلایی / ساحلی

خرید ویلایی / ویلا باغ

خرید ویلایی / لاکچری

خرید ویلایی / ارزان

خرید کلنگی

خرید کلنگی / چالوس

خرید کلنگی / نوشهر

خرید زمین

خرید زمین / با جواز ساخت

خرید زمین / کشاورزی

خرید زمین / کنار ساحل

خرید زمین / مشارکت در ساخت

خرید زمین / هکتاری

خرید زمین / با سند مالکیت

خرید زمین / قطعه کوچک

خرید زمین / داخل شهرک

خرید زمین / تجاری مسکونی

خرید زمین / تجاری کمربندی

خرید زمین / شهرک صنعتی

خرید زمین / بافت مسکونی

خرید زمین / باغ

خرید نیمه کاره

خرید نیمه کاره / آپارتمان

خرید نیمه کاره / ویلا

معاوضه تهاتر

معاوضه تهاتر / تجاری با ملک

معاوضه تهاتر / ملک با شهرستان

معاوضه تهاتر / ویلا با زمین

معاوضه تهاتر / آپارتمان با زمین

معاوضه تهاتر / زمین با زمین

معاوضه تهاتر / زمین با خودرو

معاوضه تهاتر / تهران با شمال

معاوضه تهاتر / آپارتمان با ویلا

معاوضه تهاتر / ویلا با ویلا

معاوضه تهاتر / آپارتمان با ماشین

معاوضه تهاتر / ویلا با ماشین

مغازه تجاری

مغازه تجاری / سوله

مغازه تجاری / پاساژ

مغازه تجاری / صنعتی

مغازه تجاری / ( نوشهر )

مغازه تجاری / ( چالوس )

رهن و اجاره

رهن و اجاره / ویلایی

رهن و اجاره / آپارتمانی

رهن و اجاره / دفتر اداری

رهن و اجاره / تجاری


بروزرسانی: 1403/12/01
کد ملک: 1037
4

فروش آپارتمان نوشهر خیرسر

آدرس: مازندران، نوشهر، خیرسر

متراژ بنا: 120 متر
متراژ زمین: 280 متر
قیمت متری: 25,833,330 تومان
قیمت کل: 3,100,000,000 تومان
بروزرسانی: 1403/12/01
کد ملک: 1037

مشخصات کلی خرید آپارتمان

نوع ملک: مراحل پیش فروش آپارتمان؟
متراژ بنا: 120 متر
متراژ زمین: 280 متر
تعداد خواب: 2 خوابه
تعداد طبقات: 3 طبقه
تعداد واحدها: 5 واحد
در هر طبقه: 2 واحد
فروش طبقه: اول
سن بنا: 3 سال
تعداد پارکینگ: 1 عدد
تعداد حمام: 1 عدد
تعداد مستر: 1 عدد
سرویس ایرانی : 1 عدد
سرویس فرنگی : 1 عدد
عرض گذر: 15 متر
نوع سند: 6 دانگ
نوع بنا: آپارتمان
نوع کاربری: مسکونی
وضعیت ملک: اتمام پروژه
فاصله تا مرکز شهر: 6 کیلومتر
فاصله تا فرودگاه: 8 کیلومتر
فاصله تا دریا: 6 کیلومتر
فاصله تا جنگل: 600 متر
معاوضه با: ندارد

تجهیزات و امکانات خرید آپارتمان

اسکلت بتونی
انباری
بالکن
پکیج
پنجره دو جداره
کابینت ام دی اف
کفپوش سرامیک
کمد دیواری

سایر اطلاعات خرید آپارتمان

معاوضه با زمین 50 درصد

فروش آپارتمان نوشهر
لطفا توضیحات را کامل بخوانید.

این آپارتمان کامل شده و آماده تحویل است
آپارتمان 3 طبقه 5 واحده می باشد مورد فروش طبقه اول است
در هر نیم طبقه یک واحد می باشد در واقع هیچ کدام از درب های ورودی واحدها روبروی هم باز نمی شوند
سیستم گرمایش پکیج می باشد کابینت ام دی اف کفپوش سرامیک پنجرها دو جداره سیستم لوله کشی اسپیلت و هود گاز 
یک خواب آن مستر تعبیه شده
آپارتمان در طبقه آخر حیاط خلوت مشاع دارد و قابل استفاده برای همه ساکنین می باشد
ویو بسیار قشنگ رو به جنگل دارد
 
این آپارتمان 50 درصد معاوضه با زمین می شود در نوشهر

سند دارد . پارکینگ دارد . انباری دارد . جواز ساخت دارد . بالکن دارد .
طراحی داخل واحد آپارتمان حدود 42 متر حال پذیرایی  حدود 15 متر آشپزخانه . دو خواب 15 متری با یک کمد دیواری و یک مستر .دو سرویس حمام و دستشویی جدا.
حدود 2 متر انباری . و 12 متر پارکینگ 

 این ساختمان از سازه محکم برخوردار است.
کل دیوارها از آجر سفال و اسکلت ساختمان بتنی می باشد
دسترسی این واحد آپارتمان به نانوایی و سوپر مارکت 100 متری و به جنگل 600 متر که پیاده 10 دقیقه فاصله دارد.
جهت بازدید تماس بگیرید و با ذکر کد ملک

جستجو در خیرسر

مراحل پیش فروش آپارتمان؟

پیش‌فروش آپارتمان، روشی متداول برای تأمین مالی پروژه‌های ساختمانی است که هم برای سازنده و هم برای خریدار مزایایی دارد. با این حال، این روش با چالش‌ها و ریسک‌هایی نیز همراه است که باید قبل از اقدام به آن، به طور کامل از آن‌ها آگاه باشید.

مراحل پیش‌فروش آپارتمان:

  1. اخذ مجوزهای لازم:
    • قبل از هر چیز، باید مجوزهای لازم برای پیش‌فروش آپارتمان را از مراجع ذیصلاح (مانند شهرداری) دریافت کنید.
    • این مجوزها شامل پروانه ساخت، گواهی عدم خلاف و سایر مدارک مورد نیاز است.
  2. تهیه مدارک و مستندات:
    • تهیه مدارک کامل و دقیق، از جمله نقشه‌های معماری، مشخصات فنی ساختمان، و برنامه زمان‌بندی پروژه، ضروری است.
    • این مدارک به خریداران کمک می‌کند تا اطلاعات کافی در مورد پروژه کسب کنند.
  3. انتخاب روش پیش‌فروش:
    • روش‌های مختلفی برای پیش‌فروش آپارتمان وجود دارد، از جمله فروش از طریق آژانس‌های املاک، تبلیغات آنلاین و مستقیم.
    • با توجه به شرایط پروژه و بازار، بهترین روش را انتخاب کنید.
  4. تنظیم قرارداد پیش‌فروش:
    • قرارداد پیش‌فروش باید به طور دقیق و شفاف تنظیم شود و تمام جزئیات مربوط به پروژه، شرایط پرداخت، زمان تحویل و تعهدات طرفین را شامل شود.
    • تنظیم قرارداد در دفاتر اسناد رسمی الزامی است.
    • در قرارداد پیش خرید آپارتمان باید موارد زیر مشخص شود:
      • اسم و مشخصات خریدار و فروشنده (حقیقی یا حقوقی)
      • پلاک و مشخصات ثبتی و نشانی واقع شدن آپارتمان
      • توضیح در مورد واحد مانند مساحت، تعداد اتاق‌، طبقه، واحد، پارکینگ، انباری و آسانسور  
  5. بازاریابی و فروش:
    • با استفاده از روش‌های بازاریابی مناسب، پروژه خود را به خریداران معرفی کنید.
    • ارائه اطلاعات دقیق و شفاف در مورد پروژه، اعتماد خریداران را جلب می‌کند.
  6. تحویل آپارتمان:
    • پس از اتمام پروژه، آپارتمان‌ها را طبق قرارداد به خریداران تحویل دهید.
    • تحویل آپارتمان باید با حضور طرفین و با تنظیم صورت‌جلسه انجام شود.

نکات مهم در پیش‌فروش آپارتمان:

  • شفافیت: تمام اطلاعات مربوط به پروژه را به طور شفاف در اختیار خریداران قرار دهید.
  • تعهدات: به تعهدات خود در قرارداد پیش‌فروش عمل کنید.
  • بیمه: پروژه خود را در برابر حوادث احتمالی بیمه کنید.
  • مشاوره حقوقی: قبل از هر اقدامی، با یک وکیل یا مشاور حقوقی مشورت کنید.
  • نحوه تسویه‌ بهای آپارتمان: براساس قانون پیش فروش آپارتمان هنگام عقد قرارداد در دفاتر اسناد رسمی باید حداقل ۱۰ درصد قیمت کل پرداخت شود. مابقی مبلغ که قرار است به صورت اقساطی از سوی پیش‌خریدار به پیش‌فروشنده پرداخت شود باید در تاریخ‌های مشخص براساس میزان پیشرفت کار باشد.  

با رعایت این نکات، می‌توانید فرآیند پیش‌فروش آپارتمان را به طور موفقیت‌آمیز انجام دهید.



 

نمایش بیشتر...

از خیرسر چه می دانید؟

روستای خیرسر

روستای خیرسر تقریبا بالای شهر نوشهر به سمت جنوب شهر بالای اتوبان و سمت جنگل می باشد

یکی از بازیکنان فوتبال سپاهان اصفهان آقای رحمان احمدی دروازه بان خوب کشورمان از روستای خیرسر نوشهر می باشد)

یکی از شهیدان شاخص شهید قربانعلی شیخ خیریان  از روستای خیرسر می باشد

یکی از بلوارهای نوشهر به نام شهید خیریان می باشد

از شهید خیریان بیشتر بخوانید

دوستان و اهالی روستای خیرسر املاک کوک این امکان را برای شما به وجود آورده تا شناخت دیگران از خیرسر بیشتر بشود

اگه تمایل برای ارسال اطلاعات از روستا را دارید ، قسمت آیکن پایین شروع کنید

 و پس از بررسی ، در همین صفحه اطلاعات شما منتشر خواهد شد


 


 

نمایش بیشتر...

املاک اکازیون

املاک مشابه

ادامه خرید آپارتمان...
واتساپ