املاک کوک | شمال نوشهر

خرید ویلا نوشهر | فروش آپارتمان نوشهر | خانه کلنگی | مسکن شمال | ساختمان ساحلی | املاک مازندران | رهن و اجار | معاوضه | تهاتر | ملک چالوس | تهران


11

فروش فوری ویلا در مزگاه

مازندران، نوشهر، مزگاه
قیمت کل: 2,500,000,000 تومان
بروزرسانی: 1399/11/04
کد ملک: 1043

مشخصات کلی خرید ویلایی

نوع ملک: با چه هزینه ایی ویلا بسازیم؟
متراژ بنا: 200 متر
متراژ زمین: 225 متر
تعداد خواب: ۳ خوابه
تعداد طبقات: 2 طبقه
سن بنا: ۷ سال
تعداد حمام: 2 عدد
سرویس ایرانی : 1 عدد
سرویس فرنگی : 2 عدد
خودرو داخل حیاط: ۳ عدد
عرض کوچه: ۶ متر
نوع سند: 6 دانگ
نوع بنا: دوبلکس
نوع کاربری: مسکونی
وضعیت ملک: پایان کار
فاصله تا مرکز شهر: ۱۳ کیلومتر
فاصله تا فرودگاه: ۱۷ کیلومتر
فاصله تا دریا: ۱ کیلومتر
فاصله تا جنگل: 400 متر
معاوضه با: ندارد
جهت ملک: شمال جنوبی

تجهیزات و امکانات خرید ویلایی

آبگرم کن
اسکلت بتونی
انباری
انشعاب برق
انشعاب گاز
بالکن
بخاری
حیاط محوطه
شومینه
کابینت ام دی اف
کفپوش سرامیک
کمد دیواری
گاز صفحه ایی
نقاشی
نما سنگ آنتیک
هود

سایر اطلاعات خرید ویلایی

فروش فوری ویلا در مزگاه دوبلکس

این ویلا در منطقه توریستی مزگاه در یک مجموعه ویلا نشین و تهرانی نشین می باشد.
 ویلای مورد نظر سه خوابه است بسیار تمیز 
تمام ساختمان رنگ آمیزی شده .
 باغچه سازی زیبا طراحی شده
 این ویلا ویو جنگل را دارد و از آفتابگیر نور خوبی برخوردار است .
اگر دنبال یک ملک به قیمت می گردید این بهترین گزینه می باشد .
زمین ویلا ۲۲۵ متر تمام می باشد و بنا حدود ۲۰۰ متر ۱۰۰ متر پایین و صد متر بالا دو سرویس مجزا دارد یکی پایین و دیگری بالا
 این ویلا از حال پذیرایی بزرگی برخوردار است حدود ۷۰ متر مساحت حال می باشد و یک آشپزخانه حدود ۱۴ متری دارد
 هر سه خواب بالا طراحی شده اند یک تراس بزرگ و یا بالکن حدود ۱۰ متر رو به جنگل دارد نشیمنگاه بسیار خوبی است رو به طبیعت 
تمام امتیازات آب برق گاز وصل و تسویه شده 
ویلا شمالی جنوبی می باشد و از بادگیر و تهویه هوا و گردش هوا خوبی برخوردار است تمام پنجره ها طوری نصب شده منبع آب پمپ وصل می باشد شومینه بسیار زیبا داخل و تمام پنجره ها حفاظ دارند
 مدارک سند تک برگ رسمی دارد

 داخل کوچه تمام ویلاها به صورت دوبلکس بنا شده اند 
کوچه ۶ متری فضای سبز بسیار زیبا داخل کوچه وجود دارد 
تا ساحل حدود ۵ دقیقه پیاده‌روی دارید و مسافت جنگل هم حدود ۵ دقیقه و شاید کمتر باشد
 بسیار جای دلنشین و ساکتی است و بهترین کوچه مزگاه می‌باشد
 مالک فروشنده واقعی می باشد و فروش فوری 
 جهت بازدید هر روز می باشد

جستجو در مزگاه

با چه هزینه ایی ویلا بسازیم؟

با چه هزینه ایی ویلا بسازیم؟راهنمای هزینه ویلا در نوشهر را بخوانیم و بدانیم ؟

ساخت ویلا شبیه به ساخت خانه است. با این وجود ، اصطلاح ویلا با انتظارات خاصی همراه است و آن انتظارات غالباً به معنای لوکس بودن است. به طور طبیعی ، این بدان معناست که ساخت یک ویلا واقعی در گرانترین پایان خانه سازی خواهد بود. ویلاها غالباً بزرگتر از چیزی هستند که شما تصور می کنید. بسیاری از سازنده ها یک ویلا استاندارد تک خانواده را بیش از ۱۵۰ متربنا در نظر می گیرند و همچنین در هزینه ها اغلب از بالاترین کیفیت مواد موجود استفاده می کنند!. برای بسیاری از افراد که ساخت ویلا را آسان و بدون مشکل میدانند باید گفت اشتباه ذهنیتی خود را با کمی مطالعه و سوال جواب پیدا کنند و دچار محاسبه اشتباه نشوند...قبل از شروع ویلا رویایی خود با تجربه ترین پیمانکار خود را پیدا کنید.

1-وقتی تصمیم به ساخت ویلا می گیرید ، باید مطمئن باشید که منابع مالی خود را در دست دارید. نه تنها نیاز به فکر کردن در مورد هزینه خانه خود خواهید داشت بلکه به زمین با کیفیت و خوب نیاز دارید.

2-مرحله بعد یک معمار را استخدام کنید که می تواند 10 تا 20 درصد از هزینه کل پروژه باشد. برای تکمیل ساخت و ساز پس به پیمانکار خوب نیاز دارید

3-قبل از شروع ساخت استعلام از دهیاری شهرداری را شخصا پیگیر باشید 

 4- تمام مدارکهای لازم اعم از جواز ساخت . نقشه مهندسی . سند مالکیت . یک برگه از فتوی آن در دست پیمانکار باشد 

5-قبل از شروع کار به امکانات شهری آب برق گاز تلفن. توجه کنید که در نزدیکی زمین شما باشد؟هر کدام از این امکانات در نبودشان میتواند هزینه سنگین برای شما داشته باشد.

6. برای شروع کار مهندس نقشه کش باید زمین شما را روئیت کرده باشد.تحت هیچ شرایطی نقشه ساختمان خود را مفت به دست نیاورید!؟پس مهندس انتخابی شما قبل از شروع کار زمین شما را بازدید کرده باشد و طبق محیط اطراف بتواند ویلای شما را طراحی کند.  بعضا مهندسین از رفتن به محل ملکشما کوتاهی میکنن و یک نقشه فرضی برای شما می کشند و یا از قبل آماده شده نقشه دارند و به شما می دهند . که اصولا این کار درست نیست.

هزینه معمار و یا پیمانکار طبق قرارداد مرحله به مرحله باید پرداخت شود معمولا طی 4 مرحله و از کل پروژه مبلغ 15 درصد به پیمانکار پرداخت می شود

 مجوزهای لازم را در اختیار پیمانکار قرار بدهید. مجوزهای اولیه  جواز ساخت. آب. برق . می باشد  البته معمار شما هم می تواند این موارد را برای شما پیگیرباشد.. ولی این موارد هزینه جداگانه دارد.

 قبل از استخدام پیمانکار حتما یک استعلام از سابقه کار آن داشته باشید چند نمونه از کارهایی که انجام داده ویلاهایی که ساخته را ببینید  ، وقت خود را در مورد معمار و پیمانکاران به. دقت جلو ببرید .

پس از ساخته شدن ویلا هزینه های جانبی میتواند زیاد داشته باشد که به عهده پیمانکار نیست مثال. نصب یک درایو . نصب کلر ‌. نصب پمپ آب .این موارد میتواند تحت نظارت پیمانکارانی که در حال ساخت و با شما قرارداد بستن عهده آنها نباشد.

در صورت نیاز به وام بانکی میتوانید از بانک مسکن برای پروژه  خود وام ۲۰۰ میلیونی بگیرید ،  وام بانکی در سه مرحله پرداخت می شود نسبت به پیشرفت کار و طی 18 ماه پروژه ساختمانی شما باید تمام شود چنانچه به پایان کار ساختمانی نرسید جریمه سنگین دارد...

امیدوارم مطالب مفید بوده باشد


 

نمایش بیشتر...

از مزگاه چه می دانید؟

تاریخچه مزگاه نام قدیمی این روستا قبل از مزگاه "نظام خان اسلامی" به "نظام آباد"

معروف بود این روستا در حدود سال 1320 از مهاجران گیلانی مهاجرانی از شرق گیلان لنگرود رودسر شکل گرفت

و ساکنان اولیه آن کمتر از 5 خانوار بودند نامهایی که در خیابانهای اصلی مزگاه وجود دارد کلاگر - پشتوان - جزء اولین خانوارهایی هستند که به مزگاه مهاجرت کردند

و در بدو این روستا سرزمینی بکر و پر از درختان و بوته‌های انبوه تمشک و مازو و در گویش محلی "مازی" بودکه بعدها معروف به "مازی گاه " و به مرور "مزگا" نامیده شد

اما هم‌اکنون با تغییر بی رویه و دست بردن در اکوسیستم این روستا اثری از درخت مازی یا مازو در این مکان دیده نمی شود

ساکنان اولیه در گذر زمان به شکل دادن روستا پرداختند و عمده کار روستاییان کشت برنج بود

 

دوستان و اهالی روستای مزگاه املاک کوک این امکان را برای شما به وجود آورده تا شناخت دیگران از مزگاه بیشتر بشود

اگه تمایل برای ارسال اطلاعات از روستا را دارید ، قسمت آیکن پایین شروع کنید

در همین صفحه اطلاعات شما پس از بررسی منتشر خواهد شد


 


 

نمایش بیشتر...

املاک مشابه

ادامه خرید ویلایی...