املاک کوک | شمال نوشهر

خرید ویلا نوشهر | فروش آپارتمان نوشهر | خانه کلنگی | مسکن شمال | ساختمان ساحلی | املاک مازندران | رهن و اجار | معاوضه | تهاتر | ملک چالوس | تهران


9

فروش ویلا زمرد چالوس

مازندران، چالوس، بلوار ۱۷شهریور
قیمت کل: 3,600,000,000 تومان
بروزرسانی: 1399/11/04
کد ملک: 1065

مشخصات کلی خرید ویلایی

نوع ملک: جواز ساخت و رعایت حریم
متراژ بنا: 300 متر
متراژ زمین: 265 متر
تعداد خواب: ۵ خوابه
تعداد طبقات: ۲ طبقه
تعداد واحدها: ۲ واحد
سن بنا: ۷ سال
تعداد پارکینگ: ۲ عدد
تعداد حمام: ۲ عدد
سرویس ایرانی : ۲ عدد
سرویس فرنگی : ۱ عدد
خودرو داخل حیاط: ۲ عدد
عرض کوچه: ۶ متر
نوع سند: 6 دانگ
نوع بنا: دو طبقه دو واحده
نوع کاربری: مسکونی
وضعیت ملک: پایان کار
فاصله تا مرکز شهر: ۱ کیلومتر
فاصله تا فرودگاه: ۴ کیلومتر
فاصله تا دریا: ۵ کیلومتر
فاصله تا جنگل: ۳ کیلومتر
معاوضه با: ندارد
جهت ملک: شرقی غربی

تجهیزات و امکانات خرید ویلایی

آبگرم کن
آیفون تصویری
اسکلت بتونی
انباری
انشعاب آب
انشعاب برق
انشعاب گاز
بالکن
بخاری
پارکینگ
جواز ساخت
حیاط محوطه
کابینت ام دی اف
کفپوش سرامیک
کمد دیواری
کولر اسپلیت
لوستر
نقاشی

سایر اطلاعات خرید ویلایی

فروش ویلا دو واحده زمرد چالوس
ویلا دو واحده با سند ۶ دانگ فروش می رسد
واحد طبقه همکف ۱۰۰ متری و طبقه بالا ۱۶۰ متری است 
طبقه پایین دو خوابه و طبقه بالا ۳ خوابه می باشد 
پارکینک برای دو خودرو تامین شده است 
و داخل حیاط هم دو ماشن جای می گیرد
ساختمان در دو مرحله ساخته شده طبقه بالا زودتر تمام شده 
طبقه بالا ۷ سال ساخت است . طبقه پایین ۳ سال ساخت است  ویلا زمرد چالوس یک باغچه کوچک هم دارد
کمد دیواری تمام طبقات دارد
تراس در طبقه بالا اجرا شده
اسکلت ساختمان بتنی . 
جواز پایان کار دارد 

ویلا استحکام بنای طبقه دوم را دارد  .. یعنی سقف آخر تیرچه است و راه پله انتظار میلگرد آن گذاشته شده  و ستون انتظار گذاشته شده و آماده احداث طبقه بالا را دارد
جهت احداث بنای طبقه بالا باید جواز را اصلاح کنید
در حال حاظر دو طبقه پایان کار دارد

سوالی اگر دارید . ۰۹۱۱۳۹۳۹۲۵۹. واتساپ جواب بگیرید

جستجو در بلوار ۱۷شهریور

جواز ساخت و رعایت حریم

معمولا به قطعه زمینهایی که زیر 150 متر متراژ مساحت داشته باشند جواز ساخت نمی دهند {در روستا}

به زمینهایی که خارج بافت هستند یعنی در نقشه ترسیم شده دهیاری نباشند را می گویند خارج بافت به این زمینها جواز داده نمی شود.

به زمینهایی که داخل بافت باشند ولی کاربری آنها باغات کشاورزی جنگل جلگه ایی باشد به این زمینها جواز نمی دهند

توجه: به زمینهایی که جواز میدهند ولی باید حریم را رعایت کنید.

به زمینهایی که حریم فشار قوی برق از روی زمین گذشته باشد جواز ساخت نمی دهند

معمولا فشار قوی ها برق دسته بندی شده اند از 3 متر فاصله حریم باید رعایت شود تا الی 15 متر .

حریم رودخانه ها از 10 متر الی 20 متر باید رعایت شود حریم کانال های جوی آب کشاورزی از یک متر الی 3 متر باید حریم رعایت شود

بعضا قسمتی از زمینها در حریم برق، گاز و یا رودخانه هستند و کاربری آنها مسکونی می باشد . مشکلی در جواز گرفتن وجود ندارد فقط باید حریم را رعایت کنید

کاربری گفته: سامان علیخانی از نوشهر

{جهت اطلاع:  اگر پارتی داشته باشی می توانید برای زمین 100 متری هم جواز بگیرید!!!}


 

نمایش بیشتر...

املاک مشابه

ادامه خرید ویلایی...