بروزرسانی: 1401/03/02
کد ملک: 1065
9
فروش ویلا دو واحده زمرد چالوس ویلا دو واحده با سند ۶ دانگ فروش می رسد واحد طبقه همکف ۱۰۰ متری و طبقه بالا ۱۶۰ متری است طبقه پایین دو خوابه و طبقه بالا ۳ خوابه می باشد پارکینک برای دو خودرو تامین شده است و داخل حیاط هم دو ماشن جای می گیرد ساختمان در دو مرحله ساخته شده طبقه بالا زودتر تمام شده طبقه بالا ۷ سال ساخت است . طبقه پایین ۳ سال ساخت است ویلا زمرد چالوس یک باغچه کوچک هم دارد کمد دیواری تمام طبقات دارد تراس در طبقه بالا اجرا شده اسکلت ساختمان بتنی . جواز پایان کار دارد ویلا استحکام بنای طبقه دوم را دارد .. یعنی سقف آخر تیرچه است و راه پله انتظار میلگرد آن گذاشته شده و ستون انتظار گذاشته شده و آماده احداث طبقه بالا را دارد جهت احداث بنای طبقه بالا باید جواز را اصلاح کنید در حال حاظر دو طبقه پایان کار دارد سوالی اگر دارید . ۰۹۱۱۳۹۳۹۲۵۹. واتساپ جواب بگیرید
معمولا به قطعه زمینهایی که زیر 150 متر متراژ مساحت داشته باشند جواز ساخت نمی دهند البته {در روستا} محدوده شهری زیر200 متر امکان جواز گرفتن نیست
به زمینهایی که خارج بافت هستند یعنی در نقشه ترسیم شده دهیاری نباشند را می گویند خارج بافت به این زمینها جواز داده نمی شود.
به زمینهایی که داخل بافت باشند ولی کاربری آنها باغات کشاورزی جنگل جلگه ایی باشد به این زمینها هم جواز صادر نمی شود
(حریم رودخانه، فشار قوی برق، و کانال های کشاورزی)
به زمینهایی که حریم فشار قوی برق از روی زمین گذشته باشد جواز ساخت نمی دهند .
معمولا فشار قوی ها برق دسته بندی شده اند از 3 متر فاصله حریم باید رعایت شود تا الی 15 متر .
حریم رودخانه ها از 10 متر الی 20 متر باید رعایت شود.
حریم کانال های جوی آب کشاورزی از یک متر الی 3 متر متغیر است باید رعایت شود.
بعضا قسمتی از زمینها در حریم برق، گاز و یا رودخانه هستند و کاربری آنها مسکونی می باشد . مشکلی در جواز گرفتن وجود ندارد فقط باید حریم را رعایت کنید.
کاربری گفته: سامان علیخانی از نوشهر
املاک کوک با ایجاد بازار آنلاین توانسته بعد 15 سال با تجربه کافی در معاملات ملکی با نگاه نو، بازخورد مردم،سایتی به روز داشته باشد تا سریع‌تر و راحت‌تر کاربران خود را به نتیجه مطلوب برساند.
آدرس: مازندران، نوشهر بلوار شهید خیریان همافران روبروی اداره پست
مدیر املاک: مسعود محمدی
موبایل: 09037050617
