املاک کوک | شمال نوشهر

خرید ویلا نوشهر | فروش آپارتمان نوشهر | خانه کلنگی | مسکن شمال | ساختمان ساحلی | املاک مازندران | رهن و اجار | معاوضه | تهاتر | ملک چالوس | تهران


8

فروش ویژه آپارتمان تک واحدی در چالوس

مازندران، چالوس، خیابان امام خمینی ، اطراف بیمارستان طالقانی
قیمت کل: 950,000,000 تومان
قیمت متری: 11,875,000 تومان
بروزرسانی: 1400/01/20
کد ملک: 701278

مشخصات کلی خرید آپارتمان

نوع ملک: تعریف آپارتمان
متراژ بنا: 80 متر
متراژ زمین: 200 متر
تعداد خواب: 2 خوابه
تعداد طبقات: 3 طبقه
تعداد واحدها: 3 واحد
در هر طبقه: 1 واحد
فروش طبقه: اول
سن بنا: 10 سال
تعداد پارکینگ: 1 عدد
تعداد حمام: 1 عدد
سرویس ایرانی : 1 عدد
عرض کوچه: 8 متر
نوع سند: تک برگ ۶دانگ
نوع بنا: آپارتمان
نوع کاربری: مسکونی
وضعیت ملک: اتمام پروژه
فاصله تا مرکز شهر: ۴۰۰متر
فاصله تا فرودگاه: ۴ کیلومتر
فاصله تا دریا: ۴ کیلومتر
معاوضه با: فقط نقدی
جهت ملک: شمالی جنوبی

تجهیزات و امکانات خرید آپارتمان

اسکلت بتونی
انباری
انشعاب آب
انشعاب برق
انشعاب گاز
بخاری
پارکینگ
جواز ساخت
روشنایی ال ای دی
کابینت ام دی اف
کاغذ دیواری
کفپوش سرامیک
کمد دیواری
لوستر
نقاشی
هود

سایر اطلاعات خرید آپارتمان

فروش یک واحد آپارتمان تک واحدی در چالوس 
متراژ ۸۰متر
دوخوابه
کل طبقات :۳طبقه ۳واحد/مورد فروش طبقه اول
دارای سند تک برگ ۶دانگ
پارکینگ /کف سرامیک /کاغذ دیواری /
//املاک کوک نوشهر//

تعریف آپارتمان

تعریف آپارتمان را بدانید.

در قانون از آپارتمان تعریفی به عمل نیامده است ولی در اصطلاح می‌توان گفت : آپارتمان عبارتست از : اجتماعی از واحد های مستقل در یک ساختمان چند طبقه که از آن برای سکونت یا جهت کسب و پیشه استفاده می‌شود و از نظر راه پله، ورودی اصلی و گاهی پارکینگ و حیاط با یکدیگر مشترک هستند./ املاک کوک

مالکیت در آپارتمان‌ها شامل دو قسمت است : ۱ مالکیت اختصاصی ۲ مالکیت مشترک قسمت اختصاصی : به بخشی از ملک (آپارتمان) گفته می‌شود که فقط مالکین حق استفاده خصوصی را از آن دارند مثل بالکن و در کل فضای داخلی هر واحد . و فضای تعریف شده برای هر واحد در سند آن واحد به عنوان پارکینگ و انبار اختصاصی قسمت مشترک : قسمت‌هایی از آپارتمان است که کلیه مالکین حق استفاده از آن را دارند که شامل این مکان‌ها می‌باشد: زمین زیر بنا (خواه متصل به بنا باشد یا بنا به وسیله پایه روی آن قرار گرفته باشد). تاسیسات قسمت‌های مشترک از قبیل چاه آب، پمپ، منبع آب، مرکز حرارت و تهویه، رختشویخانه، تابلوهای برق، کنترها، تلفن مرکزی، انبار عمومی ساختمان، اتاق سرایدار در هر قسمت بنا که واقع شده باشد، آسانسور، چاه‌های فاضلاب، لوله‌ها از بازسازی هر قبیل مانند لوله‌های فاضلاب، برق و تلفن، گذرگاه‌های شوت زباله، اسکلت ساختمان، تاسیسات مربوط به راه پله وسایل تامین کننده روشنایی ، زنگ اخبار، شیرهای آتش نشانی، پشت بام و تاسیساتی که در پشت بام برای استفاده عمومی احداث گردیده است، نمای خارجی ساختمان، محوطه ساختمان، باغ‌ها و پارکها که جنبه استفاده عمومی دارند و در سند اختصاصی قید نگردیده‌اند. پله‌های ورود به پشت بام و پله‌های ایمنی، درها و پنجره‌ها، راهروها و پاگردها که در قسمت‌های غیر اختصاصی باشند. دیوارهای حد فاصل بین قسمت‌های اختصاصی چنانچه جزو اسکلت ساختمان نباشند، بین آن قسمت‌ها مشترک هستند . / املاک کوک

اداره امور ساختمان نحوه اداره امور ساختمان : در صورتی که تعداد مالکین آپارتمانها از سه نفر بیشتر باشد مجمع عمومی مالکین تشکیل می‌شود و در اولین جلسه مدیر یا هیئت مدیره را انتخاب می‌کند. مدیر می‌تواند از اعضای ساختمان باشد یا از خارج انتخاب شود. برای رسمیت مجمع عمومی، حضور بیش از نصف مالکین آپارتمان‌ها ضروری است و در صورت عدم حصول اکثریت، درجلسه سوم با رای اکثریت حاضر در جلسه تصمیمات به تصویب می‌رسد و آرای اتخاذ شده توسط حاضرین در جلسه، توسط مدیر به ساکنین غایب اطلاع داده می‌شود اختیارات و وظایف مدیران : مدیر آپارتمان مسوول حفظ و اداره ساختمان است و در واقع تصمیم‌های مجمع عمومی را به اجرا در می‌آورد. مدیر برای مدت دو سال انتخاب می‌شود. البته ممکن است مجمع برای سال‌های بعد هم او را انتخاب کند ./ بازسازی ساختمان مجمع عمومی علاوه بر انتخاب هیئت مدیره یک خزانه دار نیز انتخاب می‌کند که نسبت به تنظیم هزینه و درآمد و گزارش به مجمع اقدام نماید . املاک کوک

هیئت مدیره موظف است تمام ساختمان را در مقابل آتش سوزی بیمه کند و هزینه بیمه را بین شرکا تقسیم نماید. در صورت عدم بیمه و وقوع آتش سوزی هیئت مدیره مسئول جبران خسارت‌ها است . چنانچه تعداد واحدها بیش از ۱۰ آپارتمان باشد انتخاب یک دربان برای مجموعه ضروری است . املاک کوک


 

نمایش بیشتر...

املاک مشابه

ادامه خرید آپارتمان...