املاک کوک | شمال نوشهر

خرید ویلا نوشهر | فروش آپارتمان نوشهر | خانه کلنگی | مسکن شمال | ساختمان ساحلی | املاک مازندران | رهن و اجار | معاوضه | تهاتر | ملک چالوس | تهران

صفحه اصلی

خرید آپارتمان

خرید آپارتمان / برج

خرید آپارتمان / مجتمع ساحلی

خرید آپارتمان / مجتمع اداری

خرید آپارتمان / مجتمع شهرکی

خرید آپارتمان / با وام بانکی

خرید آپارتمان / (تجاری مسکونی)

خرید آپارتمان / تک واحدی

خرید آپارتمان / قیمت پایین

خرید آپارتمان / پیش فروش

خرید آپارتمان / کلی فروش

خرید آپارتمان / لاکچری لوکس

خرید ویلایی

خرید ویلایی / جنگلی

خرید ویلایی / استخردار

خرید ویلایی / سنددار

خرید ویلایی / شهرکی

خرید ویلایی / ساحلی

خرید ویلایی / ویلا باغ

خرید ویلایی / لاکچری

خرید ویلایی / ارزان

خرید کلنگی

خرید کلنگی / چالوس

خرید کلنگی / نوشهر

خرید زمین

خرید زمین / با جواز ساخت

خرید زمین / کشاورزی

خرید زمین / کنار ساحل

خرید زمین / مشارکت در ساخت

خرید زمین / هکتاری

خرید زمین / با سند مالکیت

خرید زمین / قطعه کوچک

خرید زمین / داخل شهرک

خرید زمین / تجاری مسکونی

خرید زمین / تجاری کمربندی

خرید زمین / شهرک صنعتی

خرید زمین / باغ

خرید نیمه کاره

خرید نیمه کاره / آپارتمان

خرید نیمه کاره / ویلا

معاوضه تهاتر

معاوضه تهاتر / ملک با شهرستان

معاوضه تهاتر / ویلا با زمین

معاوضه تهاتر / آپارتمان با زمین

معاوضه تهاتر / زمین با زمین

معاوضه تهاتر / زمین با خودرو

معاوضه تهاتر / تهران با شمال

معاوضه تهاتر / آپارتمان با ویلا

معاوضه تهاتر / آپارتمان با ماشین

معاوضه تهاتر / ویلا با ماشین

مغازه تجاری

مغازه تجاری / صنعتی

مغازه تجاری / مرکز شهر نوشهر

مغازه تجاری / پاساژ

رهن و اجاره

رهن و اجاره / ویلایی

رهن و اجاره / آپارتمانی

رهن و اجاره / تجاری

خرید آپارتمان
/
فروش سوئیت 55 متری گردکل نوشهر
در تاریخ 1401/03/30 فروخته شد
بروزرسانی: 1401/03/30
کد ملک: 1497
9

فروش سوئیت 55 متری گردکل نوشهر

آدرس: مازندران، نوشهر، گردکل

متراژ بنا: 55 متر
متراژ زمین: 250 متر
قیمت متری: 14,545,450 تومان
قیمت کل: 800,000,000 تومان
بروزرسانی: 1401/03/30
کد ملک: 1497

مشخصات کلی خرید آپارتمان

نوع ملک: هزینه نگهداری آپارتمان
متراژ بنا: 55 متر
متراژ زمین: 250 متر
تعداد خواب: 1 خوابه
تعداد طبقات: ۴ طبقه
تعداد واحدها: 4 واحد
فروش طبقه: همکف
سن بنا: 4 سال
تعداد حمام: ۱ عدد
سرویس ایرانی : 1 عدد
نوع سند: 6 دانگ
وضعیت ملک: اتمام پروژه

برچسب ها

#آپارتمان قیمت مناسب #آپارتمان نقلی #سوئیت قیمت ارزان #فروش آپارتمان نقلی

جستجو در گردکل

رهن و اجاره در گردکل نوشهر

خرید آپارتمان گردکل نوشهر

خرید زمین گردکل نوشهر

خرید ویلا گردکل نوشهر

هزینه نگهداری آپارتمان

هزینه آپارتمان

مالکین آپارتمان‌ها باید هزینه‌های مشترک و مشاعات را که برای بخش‌های مشترک ساختمان ضروری است،

مانند آب ، شارژ آسانسور ، نظافت ، رنگ آمیزی ، تعمیرات و غیره پرداخت نمایند.

هزینه‌های قابل پرداخت بستگی به مساحت آپارتمان ندارند و در مشترک بودن مانند هزینه تأسیسات، سرایدار، دربان، دستمزد هیئت مدیره و غیره.

پرداخت یکسان است هزینه آپارتمان توسط مالک یا مستأجر آن، بستگی به قرار داد تنظیم شده بین آن‌ها دارد. چنانچه مالک طبق قرار داد از پرداخت هزینه خودداری نماید،

مستأجر می‌تواند آن را از اجاره بها کسر کند. چنانچه مستأجر از پرداخت هزینه خودداری نماید، هیئت مدیره حق دارد برای دریافت آن به مالک مراجعه کند.

( مبلغ شارژ آپارتمان

اگر مالک واحد آپارتمانی ساکن نباشد و یا مستاجر هم نداشته باشد باید قدر سهم خود را با دیگر ساکنین مساوی پرداخت نماید ! تعریف قانون این است که پرداخت شود)

هیئت مدیره نیز می‌تواند برای تأمین هزینه مبلغی را از صاحبان آپارتمان‌ها به عنوان تنخواه گردان دریافت نماید.

تنخواه گردان چیست

تنخواه مبلغی است که در یک حساب که این حساب به ثبت حسابداری شرکتی رسیده باشد، قرار می گیرد. فردی که حساب تنخواه در اختیار او قرار می گیرد،

تنخواه گردان نام دارد. این فرد باید فردی مطمئن و صادق و مورد تایید هیئت مدیره شرکت باشد.

همچنین هر هزینه ای که توسط این فرد از حساب تنخواه انجام می شود، باید با سندهای رسمی و واضح به حسابداری شرکت تحویل داده شود.

این اسناد باید به طور کامل با ثبت زمان و هزینه در دفتر بایگانی باشد و سپس این اسناد باید توسط مدیر حسابداری و مدیر تنخواه امضا شوند

و در بایگانی شرکت در حساب تنخواه ذخیره شوند. این امور می توانند اعم از هزینه‌ای مانند ارتباط با سایر شرکت‌ها باشند یا کرایه ماشین

و هر هزینه دیگری که باید از حساب تنخواه انجام شود را می تواند شامل شود. تمام هزینه‌هایی که از حساب تنخواه انجام می شود،

هزینه های نقدی می باشند. به همین دلیل عدم دقت در آن می تواند خسارت های مالی زیادی را به شرکت وارد نماید.

 

نمایش بیشتر...

از گردکل چه می دانید؟

گردکل نوشهر 

یکی از محله  های قدیمی نوشهر است که شکل گیری نوشهر از آنجا آغاز شد

گردکل نوشهر یک محله کوچک بوده و از سالهای اول ساکنین آن منطقه گیلانی زبان بودند و کشاورزی می کردند .

نام گردکل . همان اسم رودخانه است . که معروف به رودخانه گردکل از قدیم این بوده.

این منطقه ۵ دهه گذشته یکی از اصلی ترین مناطق اصلی نوشهر به حساب می آمده و اکثر مردمانی که مهاجرت می کردند در آنجا اسکان پیدا می کردند. به مرور زمان خانه های این منطقه کهنه و به علت فشرده بودن تراکم و سازها این محله جزء ضعیف ترین منطقه های نوشهر شناخته شد.

  اما در دو دهه ۸۰ و ۹۰ با تغییراتی که در ملک املاک رخ داد یعنی تورم و کم شدن زمین مخصوصا در مرکز شهر نوشهر آپارتمان سازها جهت سرمایه گذاری به این منطقه روی آوردند .( دلیل سرمایه گذاری:قیمت پایین زمینها بود)  این باعث شد این منطقه چهره نو و خوبی بگیرد.

منطقه گردکل کوچه های قدیمی و با عقب نشینی زیاد دارد.  شهرداری نوشهر با افزایش تراکم و وام ۴ درصد توانست اکثریت مردم را به نوسازی دعوت کند و ساکنین این.منطقه بیشتر راغب باشند که خانه های کلنگی را خراب و از طرح شهرداری استفاده کنند شهرداری نوشهر به منطقه گردکل حساسیت بیشتری نشان داد چون این منطقه در ۵۰ سال اخیر حداقل دو سال یک بار سیل سنگینی به خانه ها وارد میکرد و باعث شد شهرداری حریم رودخانه را از ساکنین خریداری و جاده کناره رودخانه گردکل را احداث نماید و شاه راهی در دل شهر شکل بگیرد .

شهر نوشهر به نو سازی این منطقه نیاز داشت. اولین طرح حاشیه نشین ها بودند که هر ساله در معرض خطر سیل رودخانه قرار داشتند. گردکل رودخانه ایی دارد که هر ساله در شهر نوشهر خسارت سنگین از سیل به بار می آورد بستر سازی نادرست علت اصلی این موضوع بود

 در حال حاظر سال۹۹ پروژه بستر سیل بند ها ۹۰ درصد به تمام رسیده و تقریبا ۱۰ درصد ضلع جنوب به سمت کمربندی باقی مانده که در حال ساخت است . .... ۱۰ سالی می شود که از خسارت رودخانه در نوشهر خبری نیست ..گردکل از دو طرف به رودخانه متصل می باشد

شهرداری طرح خیابان ۳ کیلومتری به عرض ۱۵ متر در حاشیه رودخانه را در دستور کار خود قرار داد  و حریم رودخانه را ۱۵متر اعلام کرد و اداره آبیاری هم موظف شد استعلام های رودخانه گردکل را ۱۵ متر اعلام نماید  این کار باعث شد  تمام حاشیه نشین ها ملک خود را به شهرداری بفروشند در حال حاظر ۴۰ درصد خریداری  شده و ۶۰ درصد باقی مانده  این پروژه به اتمام نرسیده پس از گذشت ۲۰ سال کسانی  هستند ناراضی از فروش ملک به شهرداری بودند یعنی ملک ویلایی خود را داده اند و به آپارتمان ۷۰ متری بسنده کرداند و این موضوع ما بقی مالکان را به فکر فرو برد که از جایشان تکان نخورند.؟ شهردای هم در جواب گفت گذر  پوست به دباغ خونه می افتد.!  ادامه .... در آینده.

نوشته شده در تاریخ ۱۳۹۹/۸/۱۲

ابراهیم احمدی

 


اهل گردکل هستید؟ لطفا از منطقه خود برای ما بنویسید! صاحب نظر هستید، از گردکل اطلاعاتی دارید؟ کلیک کنید

 

نمایش بیشتر...

املاک اکازیون

فروش فوری آپارتمان نوساز چالوس

املاک مشابه

مجتمع ساحلی در چالوس شمال
مازندران، چالوس، سردآبرود
8,500,000,000 تومان

فروش آپارتمان اداری نوشهر
مازندران، نوشهر، همافران
4,800,000,000 تومان

آپارتمان تک واحدی سه خوابه تازه آباد نوشهر
مازندران، نوشهر، تازه آباد
2,800,000,000 تومان

فروش آپارتمان نوشهر دهخدا 120 متری
مازندران، نوشهر، دهخدا
3,000,000,000 تومان

فروش آپارتمان بام چالوس لاکچری در برج
مازندران، چالوس، بلوار ۱۷شهریور
10,000,000,000 تومان

فروش آپارتمان 137 متری بلوار 17 شهریور چالوس
مازندران، چالوس، بلوار ۱۷شهریور
4,500,000,000 تومان

پیش فروش آپارتمان تک واحدی در عدالت نوشهر
مازندران، نوشهر، عدالت
4,300,000,000 تومان

فروش آپارتمان ساحلی 100 متری دهنو نوشهر
مازندران، نوشهر، دهنو
4,000,000,000 تومان

فروش آپارتمان تک واحدی دو نبش همافران
مازندران، نوشهر، همافران
6,700,000,000 تومان

فروش آپارتمان تک واحدی تازه آباد نوشهر
مازندران، نوشهر، تازه آباد
2,150,000,000 تومان

خرید آپارتمان ارزان بلوار کریمی نوشهر
مازندران، نوشهر، بلوار کریمی
1,350,000,000 تومان

فروش آپارتمان تک واحدی عدالت نوشهر
مازندران، نوشهر، عدالت
6,000,000,000 تومان

فروش آپارتمان مجتمع آبشار نوشهر
مازندران، نوشهر، بلوار کریمی
2,100,000,000 تومان

فروش آپارتمان 80متری کوچه زمرد چالوس
مازندران، چالوس، بلوار ۱۷شهریور
2,400,000,000 تومان

آپارتمان 83 متری تازه آباد نوشهر
مازندران، نوشهر، تازه آباد
1,900,000,000 تومان

فروش آپارتمان قیمت مناسب تازه آباد
مازندران، نوشهر، تازه آباد
1,500,000,000 تومان

فروش آپارتمان نزدیک ساحل امیر رود
مازندران، نوشهر، امیررود
1,850,000,000 تومان

فروش سوئیت ارزان در شمع جاران
مازندران، نوشهر، شمع جاران
900,000,000 تومان

فروش آپارتمان رادیو دریا چالوس ۹۰ متری
مازندران، چالوس، رادیو دریا
1,900,000,000 تومان

فروش آپارتمان شهرک نواب چالوس
مازندران، چالوس، شهرک نواب
3,600,000,000 تومان

فروش آپارتمان تک واحدی بلوار امام رضا نوشهر
مازندران، نوشهر، بلوار امام رضا
32,000,000,000 تومان

خرید مجتمع الماس قو خاورمیانه
مازندران، سلمان شهر (متل قو)، برج الماس قو
52,000,000,000 تومان

پیش فروش آپارتمان نوشهر
مازندران، نوشهر، خیرسر
1,860,000,000 تومان

فروش آپارتمان 3خوابه عدالت نوشهر
مازندران، نوشهر، عدالت
3,850,000,000 تومان

فروش آپارتمان 125 متری رادیو دریا چالوس
مازندران، چالوس، رادیو دریا
3,500,000,000 تومان

فروش آپارتمان خیابان مولوی نوشهر
مازندران، نوشهر، مولوی
1,570,000,000 تومان

فروش آپارتمان کلی فروش نوشهر
مازندران، نوشهر، هفت تیر
11,800,000,000 تومان

آپارتمان تک واحدی بلوار کریمی نوشهر
مازندران، نوشهر، بلوار کریمی
5,100,000,000 تومان

ادامه خرید آپارتمان...
واتساپ