املاک کوک | شمال نوشهر

خرید ویلا نوشهر | فروش آپارتمان نوشهر | خانه کلنگی | مسکن شمال | ساختمان ساحلی | املاک مازندران | رهن و اجار | معاوضه | تهاتر | ملک چالوس | تهران

خرید آپارتمان

خرید آپارتمان / برج

خرید آپارتمان / مجتمع ساحلی

خرید آپارتمان / مجتمع اداری

خرید آپارتمان / مجتمع شهرکی

خرید آپارتمان / با وام بانکی

خرید آپارتمان / (تجاری مسکونی)

خرید آپارتمان / تک واحدی

خرید آپارتمان / قیمت پایین

خرید آپارتمان / پیش فروش

خرید آپارتمان / کلی فروش

خرید آپارتمان / لاکچری لوکس

خرید ویلایی

خرید ویلایی / جنگلی

خرید ویلایی / استخردار

خرید ویلایی / سنددار

خرید ویلایی / شهرکی

خرید ویلایی / ساحلی

خرید ویلایی / ویلا باغ

خرید ویلایی / لاکچری

خرید ویلایی / ارزان

خرید کلنگی

خرید کلنگی / چالوس

خرید کلنگی / نوشهر

خرید زمین

خرید زمین / با جواز ساخت

خرید زمین / کشاورزی

خرید زمین / کنار ساحل

خرید زمین / مشارکت در ساخت

خرید زمین / هکتاری

خرید زمین / با سند مالکیت

خرید زمین / قطعه کوچک

خرید زمین / داخل شهرک

خرید زمین / تجاری مسکونی

خرید زمین / تجاری کمربندی

خرید زمین / شهرک صنعتی

خرید زمین / بافت مسکونی

خرید زمین / باغ

خرید نیمه کاره

خرید نیمه کاره / آپارتمان

خرید نیمه کاره / ویلا

معاوضه تهاتر

معاوضه تهاتر / تجاری با ملک

معاوضه تهاتر / ملک با شهرستان

معاوضه تهاتر / ویلا با زمین

معاوضه تهاتر / آپارتمان با زمین

معاوضه تهاتر / زمین با زمین

معاوضه تهاتر / زمین با خودرو

معاوضه تهاتر / تهران با شمال

معاوضه تهاتر / آپارتمان با ویلا

معاوضه تهاتر / ویلا با ویلا

معاوضه تهاتر / آپارتمان با ماشین

معاوضه تهاتر / ویلا با ماشین

مغازه تجاری

مغازه تجاری / سوله

مغازه تجاری / پاساژ

مغازه تجاری / صنعتی

مغازه تجاری / ( نوشهر )

مغازه تجاری / ( چالوس )

رهن و اجاره

رهن و اجاره / ویلایی

رهن و اجاره / آپارتمانی

رهن و اجاره / دفتر اداری

رهن و اجاره / تجاری


بروزرسانی: 1404/01/10
کد ملک: 2559
1

فروش آپارتمان 75 متری در تازه آباد نوشهر

آدرس: مازندران، نوشهر، تازه آباد

متراژ بنا: 75 متر
متراژ زمین: 200 متر
قیمت متری: 28,000,000 تومان
قیمت کل: 2,100,000,000 تومان
بروزرسانی: 1404/01/10
کد ملک: 2559

مشخصات کلی خرید آپارتمان

نوع ملک: مراحل پیش فروش آپارتمان؟
متراژ بنا: 75 متر
متراژ زمین: 200 متر
تعداد خواب: 1 خوابه
تعداد طبقات: 3 طبقه
تعداد واحدها: 3 واحد
در هر طبقه: 1 واحد
فروش طبقه: همکف
سن بنا: 1 سال
تعداد پارکینگ: 1 عدد
تعداد مستر: 1 عدد
نوع سند: 6 دانگ

تجهیزات و امکانات خرید آپارتمان

اسکلت بتونی
انباری
پنجره دو جداره
کمد دیواری

سایر اطلاعات خرید آپارتمان

واحد آپارتمان در ارتفاع نیم متری از زمین واقع شده نوساز و کلید نخورده است 
کلا ساختمان سه واحدی و تک واحدی است 
سند دارد پارکینگ دارد انباری دارد
املاک کوک نوشهر

جستجو در تازه آباد

مراحل پیش فروش آپارتمان؟

پیش‌فروش آپارتمان، روشی متداول برای تأمین مالی پروژه‌های ساختمانی است که هم برای سازنده و هم برای خریدار مزایایی دارد. با این حال، این روش با چالش‌ها و ریسک‌هایی نیز همراه است که باید قبل از اقدام به آن، به طور کامل از آن‌ها آگاه باشید.

مراحل پیش‌فروش آپارتمان:

  1. اخذ مجوزهای لازم:
    • قبل از هر چیز، باید مجوزهای لازم برای پیش‌فروش آپارتمان را از مراجع ذیصلاح (مانند شهرداری) دریافت کنید.
    • این مجوزها شامل پروانه ساخت، گواهی عدم خلاف و سایر مدارک مورد نیاز است.
  2. تهیه مدارک و مستندات:
    • تهیه مدارک کامل و دقیق، از جمله نقشه‌های معماری، مشخصات فنی ساختمان، و برنامه زمان‌بندی پروژه، ضروری است.
    • این مدارک به خریداران کمک می‌کند تا اطلاعات کافی در مورد پروژه کسب کنند.
  3. انتخاب روش پیش‌فروش:
    • روش‌های مختلفی برای پیش‌فروش آپارتمان وجود دارد، از جمله فروش از طریق آژانس‌های املاک، تبلیغات آنلاین و مستقیم.
    • با توجه به شرایط پروژه و بازار، بهترین روش را انتخاب کنید.
  4. تنظیم قرارداد پیش‌فروش:
    • قرارداد پیش‌فروش باید به طور دقیق و شفاف تنظیم شود و تمام جزئیات مربوط به پروژه، شرایط پرداخت، زمان تحویل و تعهدات طرفین را شامل شود.
    • تنظیم قرارداد در دفاتر اسناد رسمی الزامی است.
    • در قرارداد پیش خرید آپارتمان باید موارد زیر مشخص شود:
      • اسم و مشخصات خریدار و فروشنده (حقیقی یا حقوقی)
      • پلاک و مشخصات ثبتی و نشانی واقع شدن آپارتمان
      • توضیح در مورد واحد مانند مساحت، تعداد اتاق‌، طبقه، واحد، پارکینگ، انباری و آسانسور  
  5. بازاریابی و فروش:
    • با استفاده از روش‌های بازاریابی مناسب، پروژه خود را به خریداران معرفی کنید.
    • ارائه اطلاعات دقیق و شفاف در مورد پروژه، اعتماد خریداران را جلب می‌کند.
  6. تحویل آپارتمان:
    • پس از اتمام پروژه، آپارتمان‌ها را طبق قرارداد به خریداران تحویل دهید.
    • تحویل آپارتمان باید با حضور طرفین و با تنظیم صورت‌جلسه انجام شود.

نکات مهم در پیش‌فروش آپارتمان:

  • شفافیت: تمام اطلاعات مربوط به پروژه را به طور شفاف در اختیار خریداران قرار دهید.
  • تعهدات: به تعهدات خود در قرارداد پیش‌فروش عمل کنید.
  • بیمه: پروژه خود را در برابر حوادث احتمالی بیمه کنید.
  • مشاوره حقوقی: قبل از هر اقدامی، با یک وکیل یا مشاور حقوقی مشورت کنید.
  • نحوه تسویه‌ بهای آپارتمان: براساس قانون پیش فروش آپارتمان هنگام عقد قرارداد در دفاتر اسناد رسمی باید حداقل ۱۰ درصد قیمت کل پرداخت شود. مابقی مبلغ که قرار است به صورت اقساطی از سوی پیش‌خریدار به پیش‌فروشنده پرداخت شود باید در تاریخ‌های مشخص براساس میزان پیشرفت کار باشد.  

با رعایت این نکات، می‌توانید فرآیند پیش‌فروش آپارتمان را به طور موفقیت‌آمیز انجام دهید.



 

نمایش بیشتر...

از تازه آباد چه می دانید؟

 تازه آباد نوشهر 

تازه آباد نوشهر از اسمش معلوم است که تازه،  و تازه تاسیس است ولی این طور نیست محلی قدیمی داشته مثل محلات دیگر که گسترش پیدا کرده است

یک نکته اشاره به تازه آباد نوشهر

مدت دودهه این منطقه از تعداد ۶۰۰ خانوار به بیش از ۲۰۰۰خانوار افزوده و اضافه شده  که در شهر نوشهر ما چنین پیشرفت جمعیت نداشتیم و حتی محلات اطراف چنین پیشرفتی نداشتند 

 دلیل این همه جمعیت به سمت تازه آباد چه بوده؟

تازه آباد نوشهر دقیقاً بالای شهر نوشهر واقع شده ،و انتهای بلوار خیریان می باشد  و این باعث شده بسیاری از ساکنین شهر نوشهر آپارتمان خودشان را بفروشند و به علت ارزانی زمین. آنجا را برای ساخت ویلا انتخاب کنند . ما ایرانی ها از قدیم اینطور بود وقتی بزرگ محل جا به جایی مکان داشت ما بقی فامیل هم تغییر مکان میدادند .. این ریشه دقیقا در ما ایرانیان وجود دارد ...و در تازه آباد هم به این شکل جمعیت رو به افزایش رفت

محل تازاباد بومی های اکثراً گیلانی زبان بودند که قدیم به منطقه تازه آباد هجرت کردند و به کشاورزی مشغول بودن کار اصلی آنها هم دامداری و کشاورزی بود

بلوار تازه آباد در سال ۱۳۸۹ تاسیس شد و قبل آن یک جاده باریکی بود که قدیم به این جاده، جاده نیرنگ می‌گفتند

مکان زیارتی امامزاده محمد علیه السلام این مکان مقدس در تازه آباد واقع شده

نکته از مکان زیارتی امام زاده محمد(ع)تقریباً از سال ۱۳۸۸ برای گسترش فضا و ترمیم و نوسازی دست به تخریب آن زدند حدود ۱۱ سال است مشغول به کار هستند که هنوز ظاهر این فضای مقدس نیمه کاره مانده است شکل اولیه این امامزاده سنتی و خیلی جذاب بود . باعث بانی این فکر مردم نوشهر را آزار داده است؟

کوچه های بلوار تازه آباد

کوچه های ضلع شرقی بلوار تازه آباد مهستان می باشد

و ضلع غربی آن بهارستان 

مطالب قابل ویرایش است


جزئیات ریز و قدیمی تر از اطراف امامزاده محمد و ضلع شرقی خیابان تازه آباد

قسمت محدوده پشت امامزاده محمد بنام خیابان امامزاده محمد که در دو دهه گذشته بانام کوچه لاله نامگذاری شده بود و بعدها توسط دهیاری به نام بوستان که شامل بوستان 1 الی ... میباشد نامگذاری شده ، که از بوستان 6 به کوچه بعدی که مسیر انتقال آب چشمه گردوک است بنام مهستان راه ارتباطی دارد.کلیه زمینهای این محدوده بصورت شالیزاری و متعلق به آقایان حاج حسین شیخ خیریان و حاج ولی پاشا خیری و فرزندانشان بوده که در گذشته برنج کشت میکردند.قسمت دیگرکه قبلا هشت دستگاه بوده و الان پیشرفت زیادی کرده و ساختمانهای بزرگی احداث گردیده که بعد و قبل ازنانوائی مرحوم مهران پورحسین ساخت و سازهای زیادی در زمینهای کشاورزی انجام شد و اینگونه در طی چندین سال تازه آباد یکی از پرجمعیت ترین روستاهای منطقه نوشهر شده که پیشرفت زیادی که درآینده نزدیک تبدیل به شهر خواهدشد و از طرفی نقطه اتصال روستاهای همجوار کردیکلا - نیرنگ - خیرسر - سنگ تجن و حتی از طریق راه گلخانه شیخی و شهرک فرهنگیان به مسیر جاده خانیکان و کشکسرا راه ارتباطی دارد......  ویرایش(1)

نوشته شده توسط آقای امیر محمد احمدی

تاریخ انتشار۱۳۹۹



نظر کاربر آقای ربیع ترک

یکی از دلایل اینکه افراد زیادی تمایل دارند در این منطقه ساکن شوند وجود راه ارتباطی است این منطقه از طریق سه جاده جاده شالیزار جاده رضوانی و بلوار سی متری به کمربندی نوشهر متصل می گردد دارای دسترسی آسانی می باشد


 

نمایش بیشتر...

املاک اکازیون

املاک مشابه

ادامه خرید آپارتمان...
واتساپ