املاک کوک | شمال نوشهر

خرید ویلا نوشهر | فروش آپارتمان نوشهر | خانه کلنگی | مسکن شمال | ساختمان ساحلی | املاک مازندران | رهن و اجار | معاوضه | تهاتر | ملک چالوس | تهران

خرید آپارتمان

خرید آپارتمان / برج

خرید آپارتمان / مجتمع ساحلی

خرید آپارتمان / مجتمع اداری

خرید آپارتمان / مجتمع شهرکی

خرید آپارتمان / با وام بانکی

خرید آپارتمان / (تجاری مسکونی)

خرید آپارتمان / تک واحدی

خرید آپارتمان / قیمت پایین

خرید آپارتمان / پیش فروش

خرید آپارتمان / کلی فروش

خرید آپارتمان / لاکچری لوکس

خرید ویلایی

خرید ویلایی / جنگلی

خرید ویلایی / استخردار

خرید ویلایی / سنددار

خرید ویلایی / شهرکی

خرید ویلایی / ساحلی

خرید ویلایی / ویلا باغ

خرید ویلایی / لاکچری

خرید ویلایی / ارزان

خرید کلنگی

خرید کلنگی / چالوس

خرید کلنگی / نوشهر

خرید زمین

خرید زمین / با جواز ساخت

خرید زمین / کشاورزی

خرید زمین / کنار ساحل

خرید زمین / مشارکت در ساخت

خرید زمین / هکتاری

خرید زمین / با سند مالکیت

خرید زمین / قطعه کوچک

خرید زمین / داخل شهرک

خرید زمین / تجاری مسکونی

خرید زمین / تجاری کمربندی

خرید زمین / شهرک صنعتی

خرید زمین / بافت مسکونی

خرید زمین / باغ

خرید نیمه کاره

خرید نیمه کاره / آپارتمان

خرید نیمه کاره / ویلا

معاوضه تهاتر

معاوضه تهاتر / تجاری با ملک

معاوضه تهاتر / ملک با شهرستان

معاوضه تهاتر / ویلا با زمین

معاوضه تهاتر / آپارتمان با زمین

معاوضه تهاتر / زمین با زمین

معاوضه تهاتر / زمین با خودرو

معاوضه تهاتر / تهران با شمال

معاوضه تهاتر / آپارتمان با ویلا

معاوضه تهاتر / ویلا با ویلا

معاوضه تهاتر / آپارتمان با ماشین

معاوضه تهاتر / ویلا با ماشین

مغازه تجاری

مغازه تجاری / سوله

مغازه تجاری / پاساژ

مغازه تجاری / صنعتی

مغازه تجاری / ( نوشهر )

مغازه تجاری / ( چالوس )

رهن و اجاره

رهن و اجاره / ویلایی

رهن و اجاره / آپارتمانی

رهن و اجاره / دفتر اداری

رهن و اجاره / تجاری


بروزرسانی: 1402/12/13
کد ملک: 1202196
17

فروش و معاوضه ۲ ویلای شهرکی در نوشهر

آدرس: مازندران، نوشهر، انارور

متراژ بنا: 1000 متر
متراژ زمین: 855 متر
قیمت کل: 38,000,000,000 تومان
بروزرسانی: 1402/12/13
کد ملک: 1202196

مشخصات کلی خرید ویلایی

نوع ملک: نکاتی از مدت اجاره نامه ها و مبلغ قراردادها
متراژ بنا: 1000 متر
متراژ زمین: 855 متر
تعداد خواب: 9 خوابه
سن بنا: ۴ سال
تعداد حمام: ۴ عدد
تعداد مستر: ۳ عدد
سرویس ایرانی : ۴ عدد
سرویس فرنگی : ۳ عدد
خودرو داخل حیاط: ۸ عدد
نوع سند: تک برگ ۶دانگ
وضعیت ملک: اتمام پروژه
معاوضه با: 40درصد آپارتمان

تجهیزات و امکانات خرید ویلایی

آیفون تصویری
استخر
اسکلت بتونی
انباری
انشعاب آب
انشعاب برق
انشعاب گاز
باربیکیو
بالکن
پکیج
پنجره دو جداره
جکوزی
جواز ساخت
چیلر
حیاط محوطه
درب حیاط ریموتی
درب ضد سرقت
دزدگیر
دوربین مدار بسته
دیوار کشی
رادیاتور
سرایداری
سیستم هوشمند
شوفاژ
شومینه
کابینت ام دی اف
کفپوش سرامیک
کمد دیواری
کولر اسپلیت
گاز صفحه ایی
گرمایش از کف
لوستر
نقاشی
نگهبانی
نور مخفی
هود

سایر اطلاعات خرید ویلایی

ویلای اول : ویلای اول : ‎نوشهر-،نزدیکترین شهرک جنگلی به جاده ودریا در بزرگترین بلوار و منطقه تهرانی نشین،(دید همیشگی جنگل و دریا  ) -
حدود۴۷۵ مترزمین و ۵۷۵متر،سندمسکونی  ‌و مدارک،تریبلکس همراه با مجموعه ابی-استخر حرفه ای و‌ عمیق تا ۲/۲۰وسوناوجکوزی و روف  و الاچیق و باربیکیو ،۵خواب-۳خواب مستر،۲ اشپزخانه،۶سرویس بهداشتی  و حمام،برق سه فازو گاز قوی و آب شهری،سیستم گرمایشی و سرمایشی کامل۲پکیج وشوفاژها و۷ اسپیلت برای ساختمان وشومینه وشوفاژ کامل-موتورخانه وتصفیه خانه حرفه ای وکامل استخرو ساختمان-
منبع ذخیره آب ۳۰۰۰ لیتری-چاه آب-سیستم هوشمند و دزدگیروحفاظ وصل ودوربین های مداربسته کل ساختمانی،درختان چند ساله وسبز-دیوارکشی شیک و مستحکم سنگ و نرده با چوبکاری کامل دور تادور ۲درب ورودی بسیار بزرگ وشیک ، 
پارکینگ 

ویلای دوم :ویلا ۳طبقه سقف بلند،  - شهرک جنگلی، نزدیک ترین به جاده و دریا ومسیر مستقیم- منطقه تهرانی نشین و بزرگترین بلوار منطقه و بدون هیچ گونه مزاحمتی - به همراه ۴ تراس دید   قابل چیدمان هر واحد دو تراس به همراه باربیکیو-- ساخت قوی - سند دار مسکونی قانونی شش دانگ به همراه تمامی مدارک و جواز ساخت و پایان کار - دو کنتور برق ،دو کنتور گاز - دو کنتور اب شهری جداگانه، چاه اب -حدود ۳۸۰متر  زمین وحدود ۴۵۰ بنا - هر طبقه دو خواب یک مستر ، هر واحد ۳ سرویس بهداشتی و حمام ، تمامی اتاق ها اسپیلت ، به همراه پارکینگ مسقف بسیار بلند ... اتاق کوچک وسرویس بهداشتی - قابلیت ساخت یک واحد کاملا مجزا دیگه : 

امکان تهاتر با مسکونی تهران - ملک حیاط دار  یک قسمتی شمال زمین جای مناسب یا ویلا مسکونی تجاری بر جاده ما بقی نقد میتونه باشه — یا پنت هاوس   شمال جای مناسب مابقی نقد ….

جستجو در انارور

نکاتی از مدت اجاره نامه ها و مبلغ قراردادها

مدت اجاره نامه ها و قرارداد

در برخی از قراردادها، مدت قرارداد از جمله ارکان تشکیل دهنده آن محسوب می شود، مثل قراردادهایی که موضوع آن ارایه خدمات با انجام کار است و یا در قرارداد اجاره که تاریخ از جمله

شرایط صحت و درستی آن است؛ به نحوی که اگر مدت اجاره معلوم نباشد، قرارداد باطل است.

توصیه می شود تاریخ هم به صورت عددی و هم بصورت حروفی درج شود، زیرا از نظر حقوقی آثار

بسیار مهمی خواهد داشت. در مواردی ممکن است تاریخ انتقال یا تاریخ انجام کار غیر از تاریخ تنظیم

قرارداد باشد. لذا در بند جداگانه ای با عنوان مدت قرارداد باید زمان دقیق آغاز و پایان کار تصریح شود.

اگر تاریخ شروع قرارداد به دلیلی از قلم بیفتد و در قرارداد ذکری از آن نشود، تاریخ امضای قرارداد تاریخ آغاز آن محسوب می شود.

 اجبار و اکراه در قرارداد

اجبار و اکراه عبارت از عملیاتی است که بر علیه یک نفر اعمال می شود تا رضای او به اجبار گرفته شود. اگر عملیات عبارت باشد از آزار یا صدمه بدنی، اکراه مادی خواهد بود و اگر عبارت باشد از

تخويف، اکراه معنوی یا تهدید نامیده می شود. به موجب ماده ۲۰۳ قانون مدنی اکراه موجب عدم

نفوذ معامله است، اگر چه از طرف شخص خارجی غیر از متعاملين واقع شود. این قاعده کاملا موافق منطق است، زیرا صرف نظر از شخص تهدید کننده، خود تهدید، رضای مکروه را معلول نموده و

موجب عدم نفوذ معامله می شود ولو اینکه تهدید کننده شخص خارجی باشد.

برخی شرایط اکراه عبارت است از عمل همراه با تهدید برای تحقق بخشیدن یک عمل حقوقی، نتیجه

اکراه باید به صورت وجود بیم خطر و ضرر در جان یا مال خود یا خویشاوندان نزدیک باشد و نزدیکی

خویشاوند به مفهوم عرفی ملاک است. میزان تهدید باید قدری باشد که در عقود قصد انشاء را سلب نکند و یا در اقرار و شهادت، قصد را سلب نکند.

مبلغ قرارداد

مبلغ یا قیمت قرارداد که در قراردادهای خرید و فروش به آن ثمن معامله گفته می شود عبارت از

ارزشی است که در مقابل کالا یا خدمات پرداخت می شود.

توصیه می شود که میزان و نحوه پرداخت قیمت مورد معامله دقیقا با ذکر جزئیات اقساط و مدت آن

و یا اسنادی که به صورت چک حساب جاری و یا چک مسافرتی یا وجه نقد است، توضیح داده شود تا

از هر گونه سوء استفاده پیشگیری شود.

محل تنظیم قرارداد و محل انجام تعهد

به طور کلی باید محل تنظیم تمامی قراردادها معین باشد، زیرا طبق قانون آیین دادرسی مدنی محل

تنظیم قرارداد، در تعیین دادگاهی که در رسیدگی به اختلاف ناشی از قرارداد صالح است، نقش مهمی خواهد داشت.

محل انجام تعهد نیز باید در برخی قراردادها معین شود؛ به خصوص در قراردادهایی که موضوع آن ارایه خدمات یا تحویل کالاست.

اگر محل انجام تعهد به دلایلی مشخص نشود، باید در محلی که قرارداد در آنجا تنظیم شده تعهد انجام گیرد، مگر اینکه طبق عرف، محل خاصی در نظر گرفته شود.

املاک کوک نوشهر

نمایش بیشتر...

از انارور چه می دانید؟

نارور (اندرور)، روستایی است از توابع بخش مرکزی شهرستان نوشهر در استان مازندران ایران. انارور از سمت غرب در ۲۵ کیلومتری شهرستان نوشهر و از سمت شرق در ۲۵ کیلومتری شهرستان نور و ۱۵ کلیومتری رویان، در استان مازندران واقع شده‌است. انارور در نزدیکتری فاصله از سمت شرق به منطقه علی‌آباد عسکرخان، از غرب به منطقه ملکار، از شمال به ساحل دریا و از جنوب به منطقه سنگسرا و جنگل‌های رشته کوه البرز منتهی می‌شود.


 


 

نمایش بیشتر...

املاک اکازیون

املاک مشابه

ادامه خرید ویلایی...
واتساپ