املاک کوک | شمال نوشهر

خرید ویلا نوشهر | فروش آپارتمان نوشهر | خانه کلنگی | مسکن شمال | ساختمان ساحلی | املاک مازندران | رهن و اجار | معاوضه | تهاتر | ملک چالوس | تهران


4

فروش ویلا در شهرک افشین نوشهر

آدرس: مازندران، نوشهر، امیررود ، کوی افشین
قیمت کل: 4,300,000,000 تومان
بروزرسانی: 1399/08/01
کد ملک: 226

مشخصات کلی خرید ویلایی

نوع ملک: چگونه برای ویلای خود سند بگیریم؟
متراژ بنا: 120 متر
متراژ زمین: 550 متر
تعداد خواب: 2 خوابه
تعداد طبقات: 1 طبقه
سن بنا: ۳ سال
تعداد حمام: 2 عدد
سرویس ایرانی : 1 عدد
سرویس فرنگی : 1 عدد
خودرو داخل حیاط: 3 عدد
عرض کوچه: 6 متر
نوع سند: 6 دانگ
نوع بنا: دوبلکس
نوع کاربری: مسکونی
وضعیت ملک: پایان کار
فاصله تا مرکز شهر: ۷ کیلومتر
فاصله تا فرودگاه: ۱۱ کیلومتر
فاصله تا دریا: ۵۰۰ متر
فاصله تا جنگل: ۲ کیلومتر
معاوضه با: ندارد
جهت ملک: شمالی جنوبی

تجهیزات و امکانات خرید ویلایی

اسکلت بتونی
انباری
انشعاب آب
انشعاب برق
انشعاب گاز
پکیج
پنجره دو جداره
جواز ساخت
درب حیاط ریموتی
درب ضد سرقت
رادیاتور
روشنایی ال ای دی
شومینه
کابینت ام دی اف
کفپوش سرامیک
کمد دیواری
کولر اسپلیت
گاز صفحه ایی
لوستر
مبله
نقاشی
نما سنگ آنتیک
نور مخفی
هود

سایر اطلاعات خرید ویلایی

فروش ویلا کوی افشین 
این ویلا دارای دو خواب تقریبا نوساز و استفاده نشده است
ویلا نزدیک ساحل و پیاده ۵ دقیقه راه است
ویلا موقعیت توریستی و دنج می باشد
آدرس : استان مازندران شهرستان نوشهر شهرک افشین
ساختمان : ویلا مسکونی فلت
اسکلت ساختمان : بتنی، نما : سنگ آنتیک
تاسیسات : برق،آب،گاز
امکانات ساختمان : حیاط،فضای سبز
اطلاعات فروش : نوع معامله : فروش
فضای اصلی : آشپزخانه، سالن
اتاق خواب : 2 عدد، سرویس بهداشتی ایرانی : 1 عدد، حمام : 2 عدد
کف : سرامیک، دیوار : رنگ، دید و چشم انداز : جنگل کوه
ویلا شخصی ساز و در محلی دنج و آرام با امنیت کامل
مشخصات سند : نوع سند : رسمی، تعداد دانگ : 6

جستجو در امیررود

چگونه برای ویلای خود سند بگیریم؟

چگونه برای ویلای خود در شمال (نوشهر چالوس) سند مالکیت بگیریم؟ زمانی که ویلایی ساخته می‌شود اولین اقدام درخواست ثبت سند است در کافینتها، این سند تحت نام اشخاص سند مالکیت توسط اداره ثبت اسناد و املاک تهیه و صادر می‌گردد و گواه بر آن است که شما صاحب نام ملک هستید،. دریافت این سند کار چندان دشوار و پیچیده‌ای نیست اما مراحلی دارد که کم توجهی به هر کدام علاوه بر این که وقت زیادی از شما می‌گیرد می‌تواند زمینه ساز مشکلات بیشتر در آینده باشد. طبق ماده 21 قانون ثبت اسناد و املاک پس از طی نمودن عملیات مقدماتی در راستای ثبت ملک، ویلای شما در دفتر املاک ثبت می‌گردد و سند مالکیتی برای آن صادر می‌شود. طبق ماده 22 از قانون ثبت اسناد و املاک، تنها کسی به عنوان صاحب و مالک ملک شناخته خواهد شد که ملک مذکور به نام وی در دفتر املاک ثبت شده باشد. با وجود قانون ثبت و ارائه سند مالکیت شما می‌توانید با خیال آسوده از امن بودن ویلای خود خاطرجمع باشید، این گونه ویلای شما از هرگونه تجاوز دیگران در امان خواهد بود. مراجعه به دفتر ثبت اسناد و املاک

1- در مرحله اول شما به عنوان مالک یا همان متقاضی باید به همراه یک برگ استشهاد محلی که این برگ می‌بایست به تأیید افراد محله و همسایگان رسیده باشد، کپی شناسنامه و قولنامه به اداره ثبت اسناد و املاک مراجعه نمایید، ارائه مدارک مذکور به منزله تقاضا نامه فرد متقاضی است. در مدارک فوق (استشهاد محلی و یا قولنامه) می‌بایست محدوده ویلا مشخص شده باشد، دقت داشته باشید در صورتی که ویلا مذکور خریداری شده از فرد دیگری است می‌بایست اطلاعات دقیق فروشنده در آن قید شده باشد.

2- مسئول اداره ثبت، مدارک را بررسی می‌نماید و چنانچه کامل و جامع باشد دستور ثبت تقاضا را در دفتر اندیکاتور صادر می‌کند و زمانی را برای معاینه محلی و بازدید از ویلا مذکور تعیین می‌نماید و به اطلاع متقاضی می‌رساند.

3- این مدارک به بخش بایگانی صادر می‌شود تا پرونده‌ای برای ویلا تشکیل شود و اطمینان حاصل کنند که این ویلا قبلا به ثبت نرسیده است.

4- یک نماینده و نقشه بردار برای رسیدگی به این پرونده تعیین می‌گردند تا به محل ویلا مراجعه نموده و نتایج مشاهدات خود را اطلاع رسانی نمایند.

5- نماینده و نقشه بردار در تاریخ معین به محل اعزام می‌شوند و ویلا را به صورت دقیق بررسی می‌نمایند، چنانچه ویلا بدون مشکل باشد، نقشه بردار کروکی ویلا را رسم می‌کند و تمام مشخصات ویلا از ابعاد تا مساحت و محدوده آن را به دقت ثبت می‌کند. نتایج مشاهدات نماینده و نقشه بردار به صورت "صورتجلسه معاینه محلی و احراز تصرف مالکانه" تنظیم می‌گردد. به همراه صورتجلسه مذکور، اظهارنامه‌ای تحت نام "اظهارنامه ثبت ملک" نیز می‌بایست تدوین گردد، این اظهارنامه حاوی مشخصات کامل مالک و یا مالکین بر اساس اطلاعات شناسنامه می‌باشد. تمامی ستون‌های اظهارنامه توسط نماینده تکمیل می‌گردد و نقشه بردار قیمت نهایی ویلا را بر اساس قیمت آن منطقه در قسمت مربوطه ثبت می‌نماید، سپس آنچه درج شده است به امضای نماینده و مالک می‌رسد و به همراه صورتجلسه در اختیار رئیس اداره ثبت قرار می‌گیرد.

6- آنچه توسط نماینده و نقشه بردار گردآوری شده است توسط رئیس ثبت مورد بررسی قرار می‌گیرد، چنانچه موارد قید شده در اظهارنامه و صورتجلسه با مدارکی که فرد متقاضی در ابتدا ارائه داده است هماهنگ باشد، اظهارنامه را امضا می‌نماید و آن را در "دفتر ثبت اظهارنامه" (دفتر کد 304) ثبت می‌کند. لازم به ذکر است که اظهارنامه در دفتر اندیکاتور هم می‌بایست به دقت ثبت گردد تا حقوق دولتی متعلقه آن تعیین گردد.

7- متقاضی حقوق دولتی تعیین شده را از طریق بانک پرداخت می‌نماید و رسید پرداخت در اختیار حسابداری قرار می‌گیرد.

8- متصدی بایگانی پرونده را در دفتر آمار ثبت می‌کند سپس پرونده در ردیف پرونده‌هایی قرار داده می شود که نیازمند تخصیص آگهی نوبتی هستند و زمان مراجعه نهایی به متقاضی اعلام می‌شود. آنچه در بالا ذکر شد مراحل اتخاذ سند مالکیت است که فرد می‌بایست پشت سر بگذارد، اگر شما خریداری هستید که می‌خواهید ملکی را از فروشنده‌ای تهیه کرده و سند آن را به نام خود بزنید کمی روندتان متفاوت است.

املاک کوک


 

نمایش بیشتر...

از امیررود چه می دانید؟

دوستان و اهالی روستای امیررود املاک کوک این امکان را برای شما به وجود آورده تا شناخت دیگران از امیررود بیشتر شود. اگه تمایل برای ارسال اطلاعات از روستا را دارید ، قسمت آیکن قرمز کلیک کنید. در همین صفحه اطلاعات شما پس از بررسی منتشر خواهد شد


 

نمایش بیشتر...

املاک مشابه

ادامه خرید ویلایی...
استعلام قیمت