فروش ویلا کلنگی هلستان نوشهر / این خانه کلنگی بر خیابان هلستان واقع شده با موقعیت تجاری مسکونی به فروش می رسد / خانه کلنگی دو خوابه و قابل استفاده است موقعیت ملک دو نبش / مساحت زمین 360 متر مربع با سند مالکیت شش دانگ این خانه کلنگی جواز ساخت دارد دو طبقه روی تجاری 4 واحد مسکونی و دو دهنه تجاری هر کدام 30 متر لازم به ذکر است که قابل تغییر است این جواز و می شود افزایش بنا گرفت و همچنین به جای دو دهنه تجاری 4 تجاری ساخت
ساختمان های کلنگی معمولاً از استحکام ضعیف و پایینی برخوردار هستند پیش آمده که از تهران تماس میگیرند سوآل برای آنها این است آیا این ویلا کلنگی قابل سکونت است؟ و یا خیر معمولاً جواب این است قابل سکونت است! اما به چه قیمتی ،،، ساختمان کلنگی از سازه ضعیف برخوردار است
در طول چهل سالی که گذشت چندین بار زلزله نوشهر و چالوس را تکان داده و ترکهای بزرگی در چهره این ویلا های کلنگی به جا گذاشته که توسط مالک ترمیم شده و مشخص نیست .
پس بهتره بدانید ویلاهای کلنگی قابل اطمینان نیستند.
به چه نحوی در زمان قدیم ویلا می ساختند؟
ویلا های کلنگی معمولاً در نوشهر با سازه های بلوکی ساخته می شد .پی و فونداسیون میلگردی وجود نداشت وخالی با سنگ چیده میشد بعد از آن بلوک ۴۰ سانتی روی آن قرار می گرفت تا کرسی کامل شود بالای کرسی هم دیوارهای اصلی چیده می شدند که هیچگونه ستونی در بین دیوارها وجود نداشت پس از بالا بردن دیوار ها هیچگونه کلافی وجود نداشت که با میلگرد بافته شده باشد و خالی باکمی ملات آنرا سر و هم می آوردند سربندی ویلاها هم که با چوب بود.
حالا این دیوارها به نظر شما امنیت دارد ؟ هیچ امنیتی ندارد سربندی هم که با چوب بود آن هم پوسیده شده هر آن احتمال فرود است این سازه هر چقدر هم نوسازی شود دلیلی بر استحکام آن نیست توصیه می شود آنها را غیر ایمن بدانیم و هر لحظه امکان وقوع زلزله میتواند خسارت جانی داشته باشد
نکات تکمیلی:
از منطقه هلستان چه میدانید برای ما بنویسید و ارسال کنید / از قسمت آیکن پایین شروع کنید / در همین صفحه اطلاعات شما پس از بررسی منتشر خواهد شد
مالکیت زمین در هلستان نوشهر
بخشي از زمين هاي هلستان تحت مالكيت بنياد علوي (بنياد مستضعفان) است. بدين منظور قبل از صدور سند نيازمند تعيين تكليف و عقد قرارداد خريد از بنياد علوي (حدود يك دانگ از شش دانگ هر ملك) بر اساس قيمت كارشناسي روز مي باشد. ویرایش
ارسال شده توسط: حسين حامدي