املاک کوک | شمال نوشهر

خرید ویلا نوشهر | فروش آپارتمان نوشهر | خانه کلنگی | مسکن شمال | ساختمان ساحلی | املاک مازندران | رهن و اجار | معاوضه | تهاتر | ملک چالوس | تهران


3

فروش آپارتمان خیابان خیام نوشهر

مازندران، نوشهر، فردوسی
قیمت کل: 210,000,000 تومان
قیمت متری: 2,333,330 تومان
بروزرسانی: 1397/03/06
کد ملک: 449

مشخصات کلی خرید آپارتمان

نوع ملک: پارکینک انباری در شمال فروشی است؟
متراژ بنا: 90 متر
متراژ زمین: 400 متر
تعداد خواب: 2 خوابه
تعداد طبقات: 4 طبقه
تعداد واحدها: 8 واحد
فروش طبقه: دوم
سن بنا: 9 سال
تعداد حمام: 1 عدد
سرویس ایرانی : 1 عدد
سرویس فرنگی : 1 عدد
نوع سند: 6 دانگ
نوع کاربری: مسکونی
وضعیت ملک: پایان کار
جهت ملک: شمالی جنوبی

سایر اطلاعات خرید آپارتمان

آدرس:استان: مازندران شهرستان: نوشهر/ آدرس پستی: جنب رستوران حسن رشتی - کوچه خیام - ساختمان مهرگان/ نوع بنا: آپارتمان-سال ساخت: 1384-تعداد کل طبقات: 4-ملک واقع در: طبقه 1/ تعداد کل واحد ها: 8-تعداد واحد در طبقه مذکور: دوم-اسکلت ساختمان: بتنی/ تجهیزات:سرمایشی - گرمایشی: کولرگازی/ اسپلیت ، بخاری ، آبگرمکن خورشیدی/ رفاهی: آسانسور ، آنتن مرکزی ، اینترنت پر سرعت/ تاسیسات: آب شهری ، برق ، گاز ، 1 خط تلفن/ پارکینگ اختصاصی: ندارد-انباری: 1 عدد/ مساحت کل انباری ها: 3 متر مربع/ بالکن: 1 عدد-مساحت کل بالکن ها: 2 متر مربع/ امکانات ساختمان: حیاط-اطلاعات فروش/ قیمت نهایی فروش: 140 میلیون تومان/ زیربنا: 90 متر مربع/ آشپزخانه: اپن-کابینت: دارد-بدنه کابینت: فلزی-صفحه کابینت: سنگ/ رویه کابینت: فلزي-اتاق خواب: 2 عدد-سرویس بهداشتی ایرانی: 1 عدد/ سرویس بهداشتی فرنگی: 1 عدد-حمام: 1 عدد-کف: سرامیک-دیوار: رنگ/ نورگیری واحد: غرب-دید و چشم انداز: کوچه/ مساحت زمین: 400 متر مربع-نوع سند: رسمی-تعداد دانگ: 6/ نحوه بازدید از ملک: با هماهنگی قبلی میتوان بازدید کرد/ توضیحات تکمیلی راجع به ملک: فاصله تا مرکز شهر 1 دقیقه/

جستجو در فردوسی

پارکینک انباری در شمال فروشی است؟

خرید آپارتمان در شمال و نحوه قیمت گذاری پارکینک و انباری

در نوشهر و چالوس خرید آپارتمان از ۲۵ سال گذشته این چنین است که . پارکینک و انباری جدا محاسبه می شود . 

مثال . اگه آپارتمانی ۹۰ متر بنا مفید داشته باشد در پشت سند مالکیت  ذکر شده چند متر پارکینگ و چند متر انباری دارد . اگر پارکینک ۱۲ متر باشد یک سوم به بنای آپارتمان اضافه خواهد شد یعنی ۴ متر بعلاوه ۹۰ متر می شود ۹۴ متر . و اگر انباری در سند قید شده باشد ۲ متر ..یکم دوم به بنای واحد آپارتمان اضافه میشود . یعنی یک متر . حالا جمع یک واحد آپارتمان ۹۰ متری . به انضمام پارکینک انباری ۹۵ متر محاسبه می شود ‌‌‌ .‌

خیلی ها از من می پرسند در تهران اینطور نیست این محاسبه که پارکینک انباری میفروشند غلط است . پاسخ/در تهران قیمت پارکینگ و انباری از شروع کار به کل بنا افزوده شده مثلا اگر آپارتمانی در تهران متری ۱۰میلیون ارزش داشته باشد آن را ۱۱ میلیون حساب میکنند و یا بهتر بگم . سازنده ایی که در تهران آپارتمان می سازد قیمت پارکینگ انباری را از کل مبلغی که برایش تمام شده محاسبه می کند .. در تهران  آپارتمانی که پارکینگ نداشته باشد مشتری یا معامله نمیکند و یا با قیمت پایین تری خرید می کند . 

 

حال خود قضاوت کنید . این قانون فروختن و یا نفروختن پارکینگ  کدام صحیح است

yes no


 

نمایش بیشتر...

املاک مشابه

ادامه خرید آپارتمان...