املاک کوک | شمال نوشهر

خرید ویلا نوشهر | فروش آپارتمان نوشهر | خانه کلنگی | مسکن شمال | ساختمان ساحلی | املاک مازندران | رهن و اجار | معاوضه | تهاتر | ملک چالوس | تهران

خرید آپارتمان

خرید آپارتمان / برج

خرید آپارتمان / مجتمع جنگلی

خرید آپارتمان / مجتمع ساحلی

خرید آپارتمان / مجتمع اداری

خرید آپارتمان / مجتمع شهرکی

خرید آپارتمان / با وام بانکی

خرید آپارتمان / (تجاری مسکونی)

خرید آپارتمان / تک واحدی

خرید آپارتمان / قیمت پایین

خرید آپارتمان / پیش فروش

خرید آپارتمان / کلی فروش

خرید آپارتمان / لاکچری لوکس

خرید ویلایی

خرید ویلایی / جنگلی

خرید ویلایی / متراژ بالا

خرید ویلایی / استخردار

خرید ویلایی / سنددار

خرید ویلایی / شهرکی

خرید ویلایی / ساحلی

خرید ویلایی / ویلا باغ

خرید ویلایی / لاکچری

خرید ویلایی / ارزان

خرید ویلایی / دوبلکس

خرید ویلایی / تریبلکس

خرید کلنگی

خرید کلنگی / چالوس

خرید کلنگی / نوشهر

خرید زمین

خرید زمین / با جواز ساخت

خرید زمین / کشاورزی

خرید زمین / کنار ساحل

خرید زمین / مشارکت در ساخت

خرید زمین / هکتاری

خرید زمین / با سند مالکیت

خرید زمین / قطعه کوچک

خرید زمین / داخل شهرک

خرید زمین / کنار جنگل

خرید زمین / تجاری مسکونی

خرید زمین / تجاری کمربندی

خرید زمین / شهرک صنعتی

خرید زمین / باغ

خرید نیمه کاره

خرید نیمه کاره / آپارتمان

خرید نیمه کاره / ویلا

معاوضه تهاتر

معاوضه تهاتر / ملک با شهرستان

معاوضه تهاتر / ویلا با زمین

معاوضه تهاتر / آپارتمان با زمین

معاوضه تهاتر / زمین با زمین

معاوضه تهاتر / زمین با خودرو

معاوضه تهاتر / تهران با شمال

معاوضه تهاتر / آپارتمان با ویلا

معاوضه تهاتر / آپارتمان با ماشین

معاوضه تهاتر / ویلا با ماشین

مغازه تجاری

مغازه تجاری / مرکز شهر نوشهر

مغازه تجاری / پاساژ

رهن و اجاره

رهن و اجاره / ویلا

رهن و اجاره / آپارتمان

رهن و اجاره / مسکونی

رهن و اجاره / تجاری


12

فروش ویلا باغ ملکار نوشهر

آدرس: مازندران، نوشهر، ملکار
قیمت کل: 79,000,000,000 تومان
بروزرسانی: 1400/05/27
کد ملک: 562

مشخصات کلی خرید ویلایی

نوع ملک: با چه هزینه ایی ویلا بسازیم؟
متراژ بنا: 800 متر
متراژ زمین: 5000 متر
تعداد خواب: 5 خوابه
تعداد طبقات: 2 طبقه
سن بنا: 3 سال
تعداد حمام: 7 عدد
تعداد مستر: 5 عدد
سرویس ایرانی : 2 عدد
سرویس فرنگی : 6 عدد
خودرو داخل حیاط: 20 عدد
عرض کوچه: 6 متر
نوع سند: 6 دانگ
نوع بنا: تریبلکس
نوع کاربری: مسکونی
وضعیت ملک: پایان کار
فاصله تا مرکز شهر: 20 کیلومتر
فاصله تا فرودگاه: 24 کیلومتر
فاصله تا دریا: 1 کیلومتر
فاصله تا جنگل: 100 متر
جهت ملک: شمال جنوبی

تجهیزات و امکانات خرید ویلایی

آب نما
آلاچیق
آنتن مرکزی
آیفون تصویری
اسکلت بتونی
انباری
انشعاب آب
انشعاب برق
انشعاب گاز
بالکن
پارکینگ
پکیج
پنجره دو جداره
جواز ساخت
حیاط محوطه
درب حیاط ریموتی
درب ضد سرقت
دوربین مدار بسته
رادیاتور
روشنایی ال ای دی
سرایداری
شومینه
کابینت ام دی اف
کاغذ دیواری
کفپوش سرامیک
کمد دیواری
کولر اسپلیت
گاز صفحه ایی
لوستر
مبله
نقاشی
نگهبانی
نما سنگ
نور مخفی
هود

سایر اطلاعات خرید ویلایی

ویلا باغ شمال ،نوشهر ،مازندران، فروش فوری/
(ویلای بزرگ جنگلی)/زمین: 5000متر/بنا: 800متر/
دارای 5 خواب(همگی مستر) + جکوزی/
سالن نشیمن بزرگ در طبقه دوم/
پارکینگ بزرگ با درب برقی/واحد سرایداری و نگهبانی/
دورتادور دیوار بلند کشیده شده است/پایه کوه، دیدبه دریا/
چشم اندازه عالی از جنگل/درب باغ ریموت دار است/
درختان پرتقال و کیوی دارد/سند تک + جوازساخت/
مبله کامل،متریال عالی/گرمایشی پکیج دارد و 2شومینه /
رادیاتورها در سالن ها و اتاق ها نصب میباشد/
سرمایشی 7 کولر اسپلیت دارد/
که در سالن و اتاق ها نصب میباشد/

جستجو در ملکار

با چه هزینه ایی ویلا بسازیم؟

با چه هزینه ایی ویلا بسازیم؟راهنمای هزینه ویلا در نوشهر را بخوانیم و بدانیم ؟

ساخت ویلا شبیه به ساخت خانه است. با این وجود ، اصطلاح ویلا با انتظارات خاصی همراه است و آن انتظارات غالباً به معنای لوکس بودن است. به طور طبیعی ، این بدان معناست که ساخت یک ویلا واقعی در گرانترین پایان خانه سازی خواهد بود. ویلاها غالباً بزرگتر از چیزی هستند که شما تصور می کنید. بسیاری از سازنده ها یک ویلا استاندارد تک خانواده را بیش از ۱۵۰ متربنا در نظر می گیرند و همچنین در هزینه ها اغلب از بالاترین کیفیت مواد موجود استفاده می کنند!. برای بسیاری از افراد که ساخت ویلا را آسان و بدون مشکل میدانند باید گفت اشتباه ذهنیتی خود را با کمی مطالعه و سوال جواب پیدا کنند و دچار محاسبه اشتباه نشوند...قبل از شروع ویلا رویایی خود با تجربه ترین پیمانکار خود را پیدا کنید.

1-وقتی تصمیم به ساخت ویلا می گیرید ، باید مطمئن باشید که منابع مالی خود را در دست دارید. نه تنها نیاز به فکر کردن در مورد هزینه خانه خود خواهید داشت بلکه به زمین با کیفیت و خوب نیاز دارید.

2-مرحله بعد یک معمار را استخدام کنید که می تواند 10 تا 20 درصد از هزینه کل پروژه باشد. برای تکمیل ساخت و ساز پس به پیمانکار خوب نیاز دارید

3-قبل از شروع ساخت استعلام از دهیاری شهرداری را شخصا پیگیر باشید 

 4- تمام مدارکهای لازم اعم از جواز ساخت . نقشه مهندسی . سند مالکیت . یک برگه از فتوی آن در دست پیمانکار باشد 

5-قبل از شروع کار به امکانات شهری آب برق گاز تلفن. توجه کنید که در نزدیکی زمین شما باشد؟هر کدام از این امکانات در نبودشان میتواند هزینه سنگین برای شما داشته باشد.

6. برای شروع کار مهندس نقشه کش باید زمین شما را روئیت کرده باشد.تحت هیچ شرایطی نقشه ساختمان خود را مفت به دست نیاورید!؟پس مهندس انتخابی شما قبل از شروع کار زمین شما را بازدید کرده باشد و طبق محیط اطراف بتواند ویلای شما را طراحی کند.  بعضا مهندسین از رفتن به محل ملکشما کوتاهی میکنن و یک نقشه فرضی برای شما می کشند و یا از قبل آماده شده نقشه دارند و به شما می دهند . که اصولا این کار درست نیست.

هزینه معمار و یا پیمانکار طبق قرارداد مرحله به مرحله باید پرداخت شود معمولا طی 4 مرحله و از کل پروژه مبلغ 15 درصد به پیمانکار پرداخت می شود

 مجوزهای لازم را در اختیار پیمانکار قرار بدهید. مجوزهای اولیه  جواز ساخت. آب. برق . می باشد  البته معمار شما هم می تواند این موارد را برای شما پیگیرباشد.. ولی این موارد هزینه جداگانه دارد.

 قبل از استخدام پیمانکار حتما یک استعلام از سابقه کار آن داشته باشید چند نمونه از کارهایی که انجام داده ویلاهایی که ساخته را ببینید  ، وقت خود را در مورد معمار و پیمانکاران به. دقت جلو ببرید .

پس از ساخته شدن ویلا هزینه های جانبی میتواند زیاد داشته باشد که به عهده پیمانکار نیست مثال. نصب یک درایو . نصب کلر ‌. نصب پمپ آب .این موارد میتواند تحت نظارت پیمانکارانی که در حال ساخت و با شما قرارداد بستن عهده آنها نباشد.

در صورت نیاز به وام بانکی میتوانید از بانک مسکن برای پروژه  خود وام ۲۰۰ میلیونی بگیرید ،  وام بانکی در سه مرحله پرداخت می شود نسبت به پیشرفت کار و طی 18 ماه پروژه ساختمانی شما باید تمام شود چنانچه به پایان کار ساختمانی نرسید جریمه سنگین دارد...

امیدوارم مطالب مفید بوده باشد


 

نمایش بیشتر...

از ملکار چه می دانید؟

منطقه توریستی ملکار نوشهر 

ملکار. دهی از دهستان چلندر است که در بخش شهرستان نوشهر واقع است

این روستا تا مرکز شهر نوشهر (میدان آزادی) 20 کیلومتر فاصله دارد. و تا رویان 24k

روستای ملکار  از ضلع غرب به چلندر  از ضلع شرق به انارور و ضلع جنوب به حمزه ده متصل و همجوار است.

این روستا به جمعیت تقریبی حدود 120 خانوار محلی بومی و حدود تقریبی 180 خانوار مهمان تهرانی و شهرستانهای مختلف به خود جای داده.

زبان اصلی مردمان ملکار و گویش....    مازندرانی (گیلکی) است.

اطلاعات بیشتر در دسترس نیست (ویرایش)


 

نمایش بیشتر...

املاک اکازیون

املاک مشابه

ادامه خرید ویلایی...
استعلام قیمت