2

آپارتمان بر خیابان تازه آباد نوشهر

مازندران، نوشهر، تازه آباد نوشهر
قیمت کل: 450,000,000 تومان
قیمت متری: 3,629,030 تومان
بروزرسانی: 1399/01/12
کد ملک: 723

مشخصات کلی خرید آپارتمان

نوع ملک: تعریف آپارتمان
متراژ بنا: 124 متر
متراژ زمین: 170 متر
تعداد خواب: 2 خوابه
تعداد طبقات: 2 طبقه
تعداد واحدها: 2 واحد
در هر طبقه: 1 واحد
مورد فروش: طبقه / اول
سن بنا: 12 سال
تعداد حمام: 1 عدد
سرویس ایرانی : 1 عدد
سرویس فرنگی : 1 عدد
عرض کوچه: 32 متر
نوع سند: 6 دانگ
نوع بنا: آپارتمان
نوع کاربری: مسکونی
وضعیت ملک: پایان کار
فاصله تا مرکز شهر: 6 کیلومتر
فاصله تا فرودگاه: 8 کیلومتر
فاصله تا جنگل: 2 کیلومتر
جهت ملک: شرقی غربی

تجهیزات و امکانات خرید آپارتمان

آبگرم کن
انشعاب آب
انشعاب برق
انشعاب گاز
بالکن
پنجره دو جداره
تلفن
کفپوش سرامیک
کلر گازی
کمد دیواری
هود

سایر اطلاعات خرید آپارتمان

فروش آپارتمان تک واحده تازه آباد
این ساختمان دو واحده است
مورد فروش طبقه اول بنای واحد 124 متر مربع
دارای سند پایان کار دو خوابه پارکینگ ندارد
موقعیت بر خیابان تازه آباد فروش نقدی
معاوضه انجام نمی گیرد سن بنا 12 سال
آسانسور ندارد

جستجو در تازه آباد نوشهر

املاک مشابه

تعریف آپارتمان

تعریف آپارتمان

در قانون در قانون از آپارتمان تعریفی به عمل نیامده است ولی در اصطلاح می‌توان گفت : آپارتمان عبارتست از : اجتماعی از واحد های مستقل در یک ساختمان چند طبقه که از آن برای سکونت یا جهت کسب و پیشه استفاده می‌شود و از نظر راه پله، ورودی اصلی و گاهی پارکینگ و حیاط با یکدیگر مشترک هستند./ املاک کوک

مالکیت در آپارتمان‌ها شامل دو قسمت است : ۱ مالکیت اختصاصی ۲ مالکیت مشترک قسمت اختصاصی : به بخشی از ملک (آپارتمان) گفته می‌شود که فقط مالکین حق استفاده خصوصی را از آن دارند مثل بالکن و در کل فضای داخلی هر واحد . و فضای تعریف شده برای هر واحد در سند آن واحد به عنوان پارکینگ و انبار اختصاصی قسمت مشترک : قسمت‌هایی از آپارتمان است که کلیه مالکین حق استفاده از آن را دارند که شامل این مکان‌ها می‌باشد: زمین زیر بنا (خواه متصل به بنا باشد یا بنا به وسیله پایه روی آن قرار گرفته باشد). تاسیسات قسمت‌های مشترک از قبیل چاه آب، پمپ، منبع آب، مرکز حرارت و تهویه، رختشویخانه، تابلوهای برق، کنترها، تلفن مرکزی، انبار عمومی ساختمان، اتاق سرایدار در هر قسمت بنا که واقع شده باشد، آسانسور، چاه‌های فاضلاب، لوله‌ها از بازسازی هر قبیل مانند لوله‌های فاضلاب، برق و تلفن، گذرگاه‌های شوت زباله، اسکلت ساختمان، تاسیسات مربوط به راه پله وسایل تامین کننده روشنایی ، زنگ اخبار، شیرهای آتش نشانی، پشت بام و تاسیساتی که در پشت بام برای استفاده عمومی احداث گردیده است، نمای خارجی ساختمان، محوطه ساختمان، باغ‌ها و پارکها که جنبه استفاده عمومی دارند و در سند اختصاصی قید نگردیده‌اند. پله‌های ورود به پشت بام و پله‌های ایمنی، درها و پنجره‌ها، راهروها و پاگردها که در قسمت‌های غیر اختصاصی باشند. دیوارهای حد فاصل بین قسمت‌های اختصاصی چنانچه جزو اسکلت ساختمان نباشند، بین آن قسمت‌ها مشترک هستند . / املاک کوک

اداره امور ساختمان نحوه اداره امور ساختمان : در صورتی که تعداد مالکین آپارتمانها از سه نفر بیشتر باشد مجمع عمومی مالکین تشکیل می‌شود و در اولین جلسه مدیر یا هیئت مدیره را انتخاب می‌کند. مدیر می‌تواند از اعضای ساختمان باشد یا از خارج انتخاب شود. برای رسمیت مجمع عمومی، حضور بیش از نصف مالکین آپارتمان‌ها ضروری است و در صورت عدم حصول اکثریت، درجلسه سوم با رای اکثریت حاضر در جلسه تصمیمات به تصویب می‌رسد و آرای اتخاذ شده توسط حاضرین در جلسه، توسط مدیر به ساکنین غایب اطلاع داده می‌شود اختیارات و وظایف مدیران : مدیر آپارتمان مسوول حفظ و اداره ساختمان است و در واقع تصمیم‌های مجمع عمومی را به اجرا در می‌آورد. مدیر برای مدت دو سال انتخاب می‌شود. البته ممکن است مجمع برای سال‌های بعد هم او را انتخاب کند ./ بازسازی ساختمان مجمع عمومی علاوه بر انتخاب هیئت مدیره یک خزانه دار نیز انتخاب می‌کند که نسبت به تنظیم هزینه و درآمد و گزارش به مجمع اقدام نماید . املاک کوک

هیئت مدیره موظف است تمام ساختمان را در مقابل آتش سوزی بیمه کند و هزینه بیمه را بین شرکا تقسیم نماید. در صورت عدم بیمه و وقوع آتش سوزی هیئت مدیره مسئول جبران خسارت‌ها است . چنانچه تعداد واحدها بیش از ۱۰ آپارتمان باشد انتخاب یک دربان برای مجموعه ضروری است . املاک کوک

نمایش بیشتر...

از تازه آباد نوشهر چه می دانید؟

دوستان و اهالی روستای تازه آباد مطالب و اطلاعات خود را برای ما ارسال کنید و کمک کنید به دیگران بهتر منطقه تازه آباد نوشهر را بشناسند

 


 

 

 

 

 

 

نمایش بیشتر...