قیمت زمین در چلک نوشهر 1403/11/23
[بر اساس آخرین گزارش و معاملات صورت گرفته از املاک های چلک
(قیمت زمین خارج بافت در چلک)
- قیمت زمین خارج بافت در چلک کمترین از متری 15میلیون تومان
- بیشترین قیمت خارج بافت 19میلیون تومان اعلام شده است.
[قیمت زمین (داخل بافت مسکونی) چلک نوشهر
- کمترین قیمت داخل بافت مسکونی به ازای هر یک متر مربع 24میلیون تومان
- بیشترین قیمت داخل بافت مسکونی 55میلیون تومان
معامله و معاوضه شده است]
قیمتها مربوط به زمین داخل شهرک نمی باشد
علت اختلاف قیمتهای زمین در منطقه ها به این شرح است
- زمینهای خارج بافت
- زمین خارج بافت که امکانات اعم از آب برق گاز روستایی ندارند و بعضا کوچه در آن تاسیس نشده است پایین ترین قیمت در منطقه روستا را دارند . معمولا اینطور زمینها کشاورزی هستند. یا جنگل جلگه ایی
- زمین مذکور خارج بافت است اما امکانات آب برق گاز و کوچه در آن موجود است بالاترین قیمت خارج بافت هستند.معمولا اینطور زمینها از کشاورزی در آمده و رو به تفکیک رفته و هنوز در روستا مذکور کاربری خاصی ندارد که میشود گفت این زمینها با این مشخصه بالاترین قیمت خارج بافت هستند و جنگل جلگه ایی هم نیستند.
داخل بافت مسکونی
- زمین داخل بافت مسکونی قرار گرفته و امکانات آب برق گاز تماما موجود است. اما زمین قناص است / ورودی زمین (عرض زمین) کم میباشد / عرض کوچه بسیار باریک / چسبیده به بافت فرسوده محل / مدارک ناقص / زمین اوقافی / می شود گفت پایین ترین قیمت داخل بافت مسکونی هستند.
- زمین داخل بافت مسکونی که بالاترین قیمت منطقه را دارد به این شرح می باشد، تمام امکانات آب برق گاز تلفن سر زمین است / سند تک برگ مالکیت شش دانگ / زمین از ابعاد مستطیل استاندارد برخوردار باشد / عرض کوچه استاندارد باشد / عقب نشینی نداشته باشد / ویو خوب / لوکیشن خوب / دو نبش بودن / جواز ساخت داشتن / دور زمین دیوار کشی شده باشد / و هیچ مشکلی از ارگان های دولتی نداشته باشد به این فاکتورهای زمین بالاترین قیمت بافت مسکونی در چلک می گویند
لازم به ذکر است شرح و حال زمین و کاربری زمینها را فقط دهیاری مشخص میکند. آنهایی هم که قصد خرید زمین دارند باید از دهیاری چلک استعلام بگیرند .
