بروزرسانی: 1401/11/29
کد ملک: 1437
22
فروش آپارتمان شیک و بزرگ منطقه خوب شهر نوشهر خیابان قدرتی این آپارتمان کلید نخورده و فول امکانات می باشد استخر . سونا . جزء مشاعات این آپارتمان است آپارتمان 12 واحدی و مورد فروش طبقه سوم است در طبقات مذکور 2 واحدی سند پایان کار و وام بانکی دارد آپارتمان سه خوابه و یک خواب مستر است این واحد آپارتمان تهاتر با زمین در نوشهر انجام می گیرد املاک کوک نوشهر
مالکین آپارتمانها باید هزینه‌های مشترک و مشاعات را که برای بخش‌های مشترک ساختمان ضروری است،
مانند آب ، شارژ آسانسور ، نظافت ، رنگ آمیزی ، تعمیرات و غیره پرداخت نمایند.
هزینه‌های قابل پرداخت بستگی به مساحت آپارتمان ندارند و در مشترک بودن مانند هزینه تأسیسات، سرایدار، دربان، دستمزد هیئت مدیره و غیره.
پرداخت یکسان است هزینه آپارتمان توسط مالک یا مستأجر آن، بستگی به قرار داد تنظیم شده بین آن‌ها دارد. چنانچه مالک طبق قرار داد از پرداخت هزینه خودداری نماید،
مستأجر می‌تواند آن را از اجاره بها کسر کند. چنانچه مستأجر از پرداخت هزینه خودداری نماید، هیئت مدیره حق دارد برای دریافت آن به مالک مراجعه کند.
( مبلغ شارژ آپارتمان
اگر مالک واحد آپارتمانی ساکن نباشد و یا مستاجر هم نداشته باشد باید قدر سهم خود را با دیگر ساکنین مساوی پرداخت نماید ! تعریف قانون این است که پرداخت شود)
هیئت مدیره نیز می‌تواند برای تأمین هزینه مبلغی را از صاحبان آپارتمانها به عنوان تنخواه گردان دریافت نماید.
تنخواه گردان چیست
تنخواه مبلغی است که در یک حساب که این حساب به ثبت حسابداری شرکتی رسیده باشد، قرار می گیرد. فردی که حساب تنخواه در اختیار او قرار می گیرد،
تنخواه گردان نام دارد. این فرد باید فردی مطمئن و صادق و مورد تایید هیئت مدیره شرکت باشد.
همچنین هر هزینه ای که توسط این فرد از حساب تنخواه انجام می شود، باید با سندهای رسمی و واضح به حسابداری شرکت تحویل داده شود.
این اسناد باید به طور کامل با ثبت زمان و هزینه در دفتر بایگانی باشد و سپس این اسناد باید توسط مدیر حسابداری و مدیر تنخواه امضا شوند
و در بایگانی شرکت در حساب تنخواه ذخیره شوند. این امور می توانند اعم از هزینه‌ای مانند ارتباط با سایر شرکت‌ها باشند یا کرایه ماشین
و هر هزینه دیگری که باید از حساب تنخواه انجام شود را می تواند شامل شود. تمام هزینه‌هایی که از حساب تنخواه انجام می شود،
هزینه های نقدی می باشند. به همین دلیل عدم دقت در آن می تواند خسارت های مالی زیادی را به شرکت وارد نماید.
از منطقه قدرتی نوشهر اطلاعاتی دارید برای ما ارسال کنید
منطقه قدرتی نوشهر یکی از مناطق خوب شهر نوشهر است
این منطقه از دو دهه گذشته ساخت آپارتمان به شکل بی سابقه اوج گرفت و در این منطقه شکل ویلایی از بین رفت در تمامی کوچه های قدرتی معمولا آپارتمان های ۵ طبقه بنا شده و اکثرا نوساز هستند . سوالی که اکثر مردم از املاک کوک می پرسند؟ آیا خیابان قدرتی جهت ویلا سازی مناسب است.
جواب این سوال کاملا مشخص است . خیر مناسب نیست. علت و دلیل آن هم فقط تراکم آپارتمانها هستند باعث شده که ویلا شکل مناسبی نداشته باشد .
اما سوال اصلی املاک کوک این است آیا قانونی برای زیبا سازی شهر وجود دارد؟ خیر!! . دلیل..
ویلا و آپارتمان دو معقوله کاملا جدا هستند. که شهرداری ها به آن عمل نمیکنند. سوال آقای شهردار جهت منطقه بندی شهر و تفکیک محله ها کار سختی است که به آن توجه نمیکنید؟ آیا نمیشود در منطقه ها قانون گذاشت این محل ها فقط آپارتمان سازی و آن منطقه فقط ویلا سازی.. این کار سختی است؟ . اگر شهرداری به یک منطقه اجازه ساخت آپارتمان ندهد کار سختی است؟ و قانون حاکم باشد فقط ویلایی میشود ساخت . یعنی مردم متوجه نمیشوند؟ در کدام منطقه ویلا و یا آپارتمان بسازند . در حال حاظر شخصی در خیابان قدرتی شروع به ویلای لاکچری کرده و پس دو ماه کنار همین ویلا آپارتمان ۶ طبقه دارد احداث میشود!! آقایان مهندسین فرماندار شهردار جلوی این زشتی شهر رو بگیرین و اصلاح کنید قانون رو .شما مسئول هستید .ویرایش(۲)
خیابان قدرتی منطقه2 شهر نوشهر است
قدرتی نوشهر از ضلع شرق به میدان گاز ولیعصر از ضلع غرب به دهخدا از ضلع شمال به خیابان عدالت و از ضلع جنوب به عدالت و هفت تیر متصل است
از منطقه قدرتی نوشهر اگر اطلاعاتی دارید برای ما ارسال کنید .
از آیکن قرمز پایین صفحه شروع کنید.
منطقه2 نوشهر خرید آپارتمان دارید؟ کلیک کنید(دهخدا)
املاک کوک با ایجاد بازار آنلاین توانسته بعد 15 سال با تجربه کافی در معاملات ملکی با نگاه نو، بازخورد مردم،سایتی به روز داشته باشد تا سریع‌تر و راحت‌تر کاربران خود را به نتیجه مطلوب برساند.
آدرس: مازندران، نوشهر بلوار شهید خیریان همافران روبروی اداره پست
Modir: masud mohammadi
masudxray.gmail.com: 09119927696
